Fagerlidsvägen 9

Hall
Välkomnande och rymlig hall med gott om utrymme för förvaring genom garderob och städskåp. Bra belysning genom spotlights i tak. Genomgående målade väggar och vitpigmenterad ekparkett på golvet.

Kök
Modernt och fräscht kök med väl tilltagna arbetsytor. Köket är utrustat med ugn, induktionshäll, kyl/frys, diskmaskin och integrerad mikro. Skåpluckor och stänkskydd i vitt samt svart bänkskiva.

Vardagsrum
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger bostaden ett härligt ljusgenomsläpp. Här finns det gott om utrymme för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet når du bostadens balkong med sol hela dagen.

Sovalkov
Rymlig sovalkov med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.

Duschrum
I anslutning till hallen ligger det rymliga helkaklade duschrummet med klinker i antracitgrå och vitt kakel på väggarna. Utrustat med kombinerad tvätt - och torktumlare, dusch med infällbara duschdörrar, tvättställ, vägghängd WC samt eluppvärmd handdukstork. I duschrummet finns även golvvärme.

Balkong
Balkong i sydväst läge vilket ger dig sol hela dagen.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1,5, varav 1 sovrum, möjlighet till 1 sovrum

Boarea: 42,5 m²

Lägenhetsnummer: 52

Utgångspris: 1 895 000 kr

Byggnadsår: 2015

Driftkostnad: 756 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 5

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Fiber finns indraget.

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Område: Tullinge Centrum

Välkommen till Tullinge som tillhör Botkyrka kommun.

Kommunikationer
Tullinge station ligger på promenadavstånd från de flesta delar av Tullinge där du finner både pendeltåg och busskommunikationer. Det finns flera olika bussalternativ som går runt i de olika delarna av Tullinge. Under rusningstrafik går direktbuss 726 från Tullinge station in till Fridhemsplan i Stockholm. Restiden med pendeltåget in till Stockholms Central tar 22 minuter, och till Flemingsberg tar du dig på 3 minuter.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Lida friluftsgård ligger ca 10 km söder om Tullinge. Här finner du allt från bad, fina grönområden, motionsspår samt en vattenskidklubb. Där finns även ett värdshus som har mat och enklare logi för dig som vill stanna till. På vintern är det perfekt för dig som vill åka skidor både på längden och utför, det finns även möjlighet att åka skridskor när isarna plogats.

Friluftsområdet Brantbrink ligger ca 2 km från Tullinge C. Här finner du ishall, tennisplan, fotbollsplan samt orienteringsspår, varav några elljusspår som under vintern används som skidspår.

Flottsbro friluftsområde ligger också ca 10 km från Tullinge. Även här finns det möjlighet till bad på sommaren och skidåkning på vintern.

Vid Tullingesjön ligger det vackert belägna Stendalsbadet. För dig som är båtägare är detta ett perfekt ställe för en fin utflyktsdag. Tullinge Segelsällskap håller till i Tullingesjön med möjlighet till båtplats och uppläggning för medlemmar. Det finns även en brygga, beachvolley-bollplan samt ett trevligt grillområde. Tullinge kanotklubb är en annan aktiv förening som utövar sin verksamhet vid sjön.

Affärer och restauranger
Tullinge Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, vårdcentral, folktandvård och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Övrigt
Huddinge sjukhus och Södertörns högskola ligger ca 3,5 km från Tullinge Centrum. Det finns möjlighet att ta buss, bil eller varför inte ta en promenad eller cykeltur dit.

Andel i föreningen: 1,06%

Andel av månadsavgift: 1,06%

525 kr

Bostadsrättsföreningen Fagerliden ligger i Tullinge som är beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen äger fastigheten Östliden 1 och är med i gemensamhetsanläggningen Botkyrka Östliden ga 1.
Lägenheterna är fördelade på 1-4 rum och kök, boarea: 33-100 kvm. De flesta lägenheterna får stora, fina balkonger eller uteplats.
Föreningen äger fastigheten i Östliden 1, Botkyrka kommun.
Antal lägenheter: 69 bostadsrätter (total lägenhetsyta: 4 164 kvm)

Gjorda renoveringar: Enligt årsredovisningen 2021:

2020 - Dörrar stål, justering
2020 - Entréparti aluminium, justering

2021 - Sittmöbler, målning soffa
2021 - Sittmöbler, målning bord

2019 - Stamspolning
2019 - Investerat i motionsrum

2018 - OVK- besiktning
2018 - Installation av läckagelarm vid diskmaskiner
2016 - Föreningen har planterat blommor till innergården
2016 - Inrett övernattningslägenheten

För övrigt inga större underhållsåtgärder/investeringar då föreningens byggnader nyuppfördes år 2015.

Kommande renoveringar: Enligt årsredovisningen 2021:

2022 Installation av laddplatser
2022 Vatten och avlopp
2022 OVK besiktning av FTX-system
2027 Markkomplettering skyddsräcken inkl fundament, p-platser
2027 Portar, dörrar och dörrstängare

Föreningen har en 40-årig underhållsplan som löpande uppdateras.

Enligt enligt föreningens hemsida dec-22:

- Postfack finns monterade i entréerna. Lägenhetsinnehavaren öppnar sitt fack med separat nyckel.
- Tvättmaskin och kondenstumlare eller kombimaskin (beroende på våtrumstyp) i samtliga lägenheter.
- Till samtliga lägenheter hör ett lägenhetsförråd.
- I föreningen finns en föreningslokal som i dagsläget används av styrelsen för sammanträden.
- Sopsorteringsmöjligheter finnas i anslutning till husen.
- Under 2016 har föreningen inrett en övernattningslägenhet som finns på Nyängsvägen 8.
- Ett litet gym finns i föreningen.

Bilplats 1: P-plats . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö, har strömuttag.
Enligt föreningens hemsida dec-22:

Parkering
55 st markparkeringar finns i bostadsrättsföreningen varav ca 2 utav platserna är handikappanpassade.
Vid kontroll 2022-11-27 är det kö till parkeringarna. Den som inte har p-plats prioriteras.
Kontakta föreningen/förvaltaren för mer information angående avgifter och eventuell kötid.

Kommande avgiftsförändringar: Enligt styrelsen sep-24:
Avgiften höjdes med 9% from 20240101.

1 895 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 008 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg

Enligt styrelsen dec-22:
I avgiften ingår kallvatten, värme och BR-tillägg.
Utöver avgiften tillkommer en obligatorisk avgift för gruppavtal hos Telenor för bredband/TV om 224 kr/månad.

Föreningen tillämpar gemensamhetsavtal för varmvatten och el som mäts via IMD. För boende innebär det oftast en lägre månadskostnad och att man betalar efter faktiskt förbrukning.

756 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Försäkring: 180 kr

Informationsöverföringsbelopp (Bredband och basutbud TV): 224 kr

El IMD: 243 kr

Varmvatten IMD: 109 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Enligt styrelsen sep-24:
Avgiften höjdes med 9% from 20240101.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 81 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Energideklaration utförd: 2017-12-18

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.