Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 695 000 kr
Månadsavgift: 4 975 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Lindeberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Lindeberg
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tullinge

Skogsmulles Väg 58C

Utgångspris: 
2 695 000 kr
Månadsavgift: 4 975 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Lindeberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Lindeberg
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevlig fyra!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 82 m2
  • Lägenhetsnummer: 32
  • Byggnadsår: 2020-2022
  • Månadsavgift: 4 975 kr
  • Driftkostnad: 700 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Varmt välkomna till Skogsmulles väg 58C och denna fina fyra högst upp i huset. Här bor ni i en modern lägenhet i perfekt läge mot skogen med en stor balkonger med mycket soltimmar. Vidare erbjuder lägenheten:

-Genomgående fina materialval
-Fint kök i U-form
-Tre bra sovrum
-Öppen och modern planlösning
-Helkaklat badrum med tvättmöjligheter
-Stor balkong
-Ekparkettgolv och målade väggar genomgående
-Telia triple play ingår i avgiften
-Externt förråd


Ett riktigt bekymmersfritt boende i lugnt kvarter med förskola, skola, buss, friluftsaktiviteter och natur samt välsorterad ICA runt knuten. I Tullinge finns både badvänliga Tullingesjön som mynnar ut i Mälaren samt Lidasjön. Massor av aktiviteter för både barn och vuxna finns nära, golfbanor, hästar, slalombacke vid Flottsbro, tennishall, innebandy, biograf, ishall och flera fotbollsplaner vid Brantbrinks IP samt långa orienteringsspår och elljusspår är bara en del av det som finns i närområdet. Från Tullinge station når man Centralen på 21 minuter.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid frågor.

"Säljarens ord"
Om Lägenheten:
Vi har verkligen gillat att bo i just mittenlängan. Tack vare att både entré och balkong vätter mot innergården upplevs det mer privat. Den rymliga balkongen har bjussat på fina vyer på rosa himmel över fältet under sommarkvällarna.

Om Området:
Här kan man välja och vraka bland både lekparker och förskolor, orkar man inte ta sig över vägen till den närmsta lekparken erbjuder innergården sandlådor inom synhåll från kaffekoppen på balkongen. Vi har älskat närheten till naturen, oavsett om det är en snabb lunchpromenad eller en vandringstur så finns det både barnvagnvänliga skogsstigar och terrängspår. Här bor det både småbarnsfamiljer och pensionärer vilket har bidragit till en trygg och lugn känsla i området. Här hjälps man åt både med barn och djur när det behövs!
Med en kort dryga 5 minuters biltur med en skön cykeltur genom skogen så finns också Lida friluftsgård som erbjuder alltifrån höghöjdsbana och naturstigar till minigolfbana och badplats och egentligen allt annat man kan tänka sig.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Entré med klinkers på golvet och målade väggar. Här finns en stor skjutdörrsgarderob längs med ena väggen.

Duschrum:
Helkaklat duschrum i moderna färger. Här finns kommod med spegelskåp ovanför, duschhörna med glasväggar, handdukstork, WC samt tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva och väggskåp ovanför.

Kök:
Kök i U-form i vitt med bänkskiva av laminat. Här finns induktionshäll, inbyggnadsugn, kyl, frys, diskmaskin, mikro och fläkt. Ekparkett och målade väggar.

Vardagsrum:
Stort och luftigt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Ekparkett och målade/tapetserade väggar.

Sovrum 1:
Lägenhetens största sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i form av skjutdörrsgarderob med en spegeldörr. Ekparkett och målade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum med plats för enkelsäng och gott om plats för säng och övrig möblering. Ekparkett och målade väggar.

Sovrum 3:
Sovrum med plats för enkelsäng och gott om plats för säng och övrig möblering. Ekparkett och målade väggar.

Balkong:
Stor balkong mot föreningens innegård med mängder av soltimmar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 82 m2
Lägenhetsnummer: 32
Utgångspris: 2 695 000 kr
Byggnadsår: 2020-2022
Driftkostnad: 700 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Telia Triple play

Värme- och ventilationsanläggning

Frånluftsvärmepump

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Botkyrka

Omgivning

Rikstens friluftsstad är en plats med begynnande småstadskänsla, som kommer bestå av ca 3 500 bostäder som färdigbyggd stadsdel. Här blandas barnfamiljer med äldre samt studenter.

Idag finns en livsmedelsbutik, pizzeria, frisör, dansskola, biograf, sommarcafé och ett hunddagis i Riksten. Och utbudet av butiker ökar i takt med att området växer. Tullinge Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, vårdcentral, folktandvård och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

I närområdet finns flera friluftsområden och motionshallar. På Lida friluftsgård finner du allt från bad, fina grönområden, motionsspår och en vattenskidklubb. Där finns även ett värdshus som har mat och enklare logi. På vintern är det perfekt för dig som vill åka skidor både på längden och utför, det finns även möjlighet att åka skridskor när isarna plogats. Även i Flottsbro finns det möjlighet till bad på sommaren och skidåkning på vintern. Vid Tullingesjön finns brygga, beachvolley-bollplan och ett trevligt grillområde. Här håller även Tullinge kanotklubb och Tullinge Segelsällskap till.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,81901
Andel av månadsavgift: 1,91078

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

952 810 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen Kaptenen i Riksten uppfördes under 2019-2021 och stod klara för inflytt 2021.
Föreningen äger fastigheterna Botkyrka Södra Underhållet 9 och Botkyrka Startbanan 1 vilka är belägna i Riksten, Tullinge.
Föreningen består av 54st bostadsrätter fördelade i 6st tvåvåningshus, bostäderna är i storlekarna 3 RoK - 4RoK.

Lägenheterna på markplan har en alternativt två uteplatser. För lägenheterna en trappa upp finns det motsvarande att finnas en alternativt två balkonger.

Gemensamma utrymmen

Avfallsrum.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 350 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats med laddstolpe för elbil(+förbrukning) . Avgift 800 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Enligt tidigare försäljningar:
Det finns en parkering till varje lägenhet och av dessa har 4st laddstolpe.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Enligt styrelsen sep-24:

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.

Kommunikationer

Buss 721 trafikerar idag Rikstens friluftsstad och Tullingestation. Vid Tullinge station finns gratis infartsparkering för de som pendlar. SL planerar att sätta in snabbussar mellan Tumba och Flemingsberg via Rikstens Friluftsstad när den nya länsvägen 226 är klar. Det finns även en bra gång- och cykelväg mot Tullinge skog och stationen.

Ekonomi

Utgångspris

2 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 975 kr
I avgiften ingår kallvatten och internet/TV
Enligt tidigare försäljningar:
Med bredband/tv avses Telia Triple Play genom fiber.
Uppvärmning och varmvatten betalar boende själv genom elförbrukningen till frånluftsvärmepumpen.

Driftkostnader

700 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3699 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 700 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsen sep-24:

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 69 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 38 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-10-14
Besiktningsman: Emil Englin, Greencon Energi & Miljö AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skogsmulles Väg 58C, Tullinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4975 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
23
mar
Öppen visning
Sön 12:00-12:30
24
mar
Anmälan krävs
Mån
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Botkyrka
Skogsmulles Väg 58C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning