Römossevägen 19

Hall
Parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för avhängning samt en garderob och städskåp.

Badrum
Helkaklat med klinkergolv och golvvärme. Vädringsfönster, WC, duschhörna, handdukstork, tvättmaskin samt handfat med spegelskåp ovan.

Klädkammare
Plastmatta och vitmålade väggar.

Kök
Trivsamt vinkelkök med fint ljusinsläpp. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd samt spis. Plats för rymlig matplats i anslutning till köket. Parkettgolv och målade/tapetserade väggar.

Vardagsrum
Fint vardagsrum med plats för soffgrupp och mediamöbel. Ekparkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till rymlig uteplats med utsikt över innergården.

Sovrum 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Plastmatta och tapetserade väggar. Garderober finns.

Sovrum 2
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Plastmatta och tapetserade väggar. Garderober finns.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 82 m²

Lägenhetsnummer: 14

Byggnadsår: 1999

Driftkostnad: 376 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0 av 5

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Enligt föreningens hemsida maj-23:

Fastigheten är ansluten till kabel-TV-nätet från Tele2. Föreningen abonnerar på ett basutbud av kanaler. Dessa levereras med analog signal till uttaget i lägenheten (digitalbox behövs alltså inte). Om någon önskar fler TV-kanaler kan dessa abonneras av bostadsrättshavaren själv direkt från Tele2.
Kabelnätet är uppgraderat, så att boende även kan få bredbands- och telefonitjänster.

Fastigheten är ansluten till Telenors fibernät. I varje lägenhet finns ett bredbandsuttag till vilket man kan koppla sin utrustning.
Samtliga lägenheter är gruppanslutna till Telenors telefoni- och bredbandstjänst. Detta innebär att en fast avgift ingår i månadskostnaden som alla bostadsrättshavare betalar. Bostadsrättshavaren kan, genom ett individuellt avtal med Telenor ansluta sig till IP-telefoni. Då behövs inget fast abonnemang med Telia. Man anmäler sig till Telenor och kan därefter telefonera samt surfa obegränsat på Internet. Endast samtalskostnaderna för telefoni betalas av den enskilde bostadsrättshavaren.
Enligt föreningens hemsida maj-23:

Fastigheten är ansluten till kabel-TV-nätet från Tele2. Föreningen abonnerar på ett basutbud av kanaler. Dessa levereras med analog signal till uttaget i lägenheten (digitalbox behövs alltså inte). Om någon önskar fler TV-kanaler kan dessa abonneras av bostadsrättshavaren själv direkt från Tele2.
Kabelnätet är uppgraderat, så att boende även kan få bredbands- och telefonitjänster.

Fastigheten är ansluten till Telenors fibernät. I varje lägenhet finns ett bredbandsuttag till vilket man kan koppla sin utrustning.
Samtliga lägenheter är gruppanslutna till Telenors telefoni- och bredbandstjänst. Detta innebär att en fast avgift ingår i månadskostnaden som alla bostadsrättshavare betalar. Bostadsrättshavaren kan, genom ett individuellt avtal med Telenor ansluta sig till IP-telefoni. Då behövs inget fast abonnemang med Telia. Man anmäler sig till Telenor och kan därefter telefonera samt surfa obegränsat på Internet. Endast samtalskostnaderna för telefoni betalas av den enskilde bostadsrättshavaren.

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Välkommen till Tullinge som tillhör Botkyrka kommun.

Kommunikationer
Tullinge station ligger på promenadavstånd från de flesta delar av Tullinge där du finner både pendeltåg och busskommunikationer.
Det finns flera olika bussalternativ som går runt i de olika delarna av Tullinge.
Under rusningstrafik går direktbuss 726 från Tullinge station in till Fridhemsplan i Stockholm.
Restiden med pendeltåget in till Stockholms Central tar 22 minuter, och till Flemingsberg tar du dig på 3 minuter.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Lida friluftsgård ligger ca 10 km söder om Tullinge. Här finner du allt från bad, fina grönområden, motionsspår samt en vattenskidklubb.
Där finns även ett värdshus som har mat och enklare logi för dig som vill stanna till.
På vintern är det perfekt för dig som vill åka skidor både på längden och utför, det finns även möjlighet att åka skridskor när isarna plogats.

Friluftsområdet Brantbrink ligger ca 2 km från Tullinge C.
Här finner du ishall, tennisplan, fotbollsplan samt orienteringsspår, varav några elljusspår som under vintern används som skidspår.

Flottsbro friluftsområde ligger också ca 10 km från Tullinge. Även här finns det möjlighet till bad på sommaren och skidåkning på vintern.

Vid Tullingesjön ligger det vackert belägna Stendalsbadet. För dig som är båtägare är detta ett perfekt ställe för en fin utflyktsdag. Tullinge Segelsällskap håller till i Tullingesjön med möjlighet till båtplats och uppläggning för medlemmar. Det finns även en brygga, beachvolley-bollplan samt ett trevligt grillområde. Tullinge kanotklubb är en annan aktiv förening som utövar sin verksamhet vid sjön.

Affärer och restauranger
Tullinge Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, vårdcentral, folktandvård och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Övrigt
Huddinge sjukhus och Södertörns högskola ligger ca 3,5 km från Tullinge Centrum. Det finns möjlighet att ta buss, bil eller varför inte ta en promenad eller cykeltur dit.

Andel i föreningen: 1,9671

Andel av månadsavgift: 1,9671

525 kr

503 610 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Banvaktaren ligger i Tullinge som är beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen har 55 lägenheter för seniorer (Total lägenhetsyta 4084 kvm).

Portkod/nyckelbricka:
Inom fastigheten finns ett antal portar. Dels är det portarna till de fyra ingångarna på gatusidan till trapphusen, dels de fyra portarna som vetter mot trädgårdssidan samt portarna i sophuset och cykelhuset.

För att du som bor i fastigheten ska kunna få leverans av pakettjänst, besök av reparatör eller släkt / vänner, etc. finns det en portkod (fungerar mellan kl. 08:00 och 21:00) som meddelas i föreningens informationsblad. Denna kod kommer av säkerhetsskäl att bytas med jämna mellanrum.
Gällande kod får du besked om på särskilt sätt.

Utförda renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2021:
2021 - Bergvärme samt driftövervakning för värmen.
2020 - Solceller installerade
2019 - Radonmätning utförd.
2019 - OVK och takbesiktning utförd.
2019 - Bytt samtliga garageportar i den äldre delen 1-15.
2017- Ett nytt garage för 7 fordon har byggts och tagits i bruk.
2016 - Nya elmätare och digital avläsning har installerats

Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2021:

2022 - Hissarna påbörjas att renoveras.

Kommande arbeten närmaste 5 åren:
Byte av tvättmaskiner
Målning av takutsprång
Installation av laddstationer i garage
Byte av stuprör och hängrännor
Asfaltering kör-/gångbanor

Det finns två tvättstugor (belägna i port 17 och 23), samlingslokal (Hörnan), övernattningsrum, hobbylokal, cykelförråd, garage, sophus samt p-platser.

Bilplats 1: Garage . Avgift 450 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 250 kr/mån, har separat kö.
Bostadsrättshavarna kan hyra p-plats av föreningen. El-uttag för motorvärmare finns inte utomhus. Kölista och blankett för tecknande av hyresavtal finns hos styrelsen. 22st garageplatser samt 27st p-platser finns för uthyrning.
Föreningen har laddstolpar för elbil.

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 175 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

376 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 376 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 125 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 116 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-11-10

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.