Plommonvägen 8B

HALL:
Rymlig hall med klinkergolv innanför lägenhetens säkerhetsdörr. Bra avhägningsmöjligheter direkt till höger. Längre in i hallen finns det även en garderob för förvaring. Från hallen når man lägenhetens två badrum samt ett av sovrummen.

KÖK/VARDAGSRUM:
Kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Köket går i vinkel utmed två väggar och har köksluckor i vitt. Maskinellt finns kyl, frys, ugn/spis, diskmaskin, spisfläkt samt mikro. I köksdelen får man plats med en stor matgrupp. Längre in kommer vardagsrumsdelen där man får gott om plats för soffgrupp och mediamöbel. Ekparkettgolv och målade väggar. Härifrån når man den stora uteplatsen.

SOVRUM 1:
Sovrummet nås från hallen och har ekparkettgolv och målade väggar och tapetserad fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng.

SOVRUM 2:
Sovrummet nås från vardagsrummet och har ekparkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng. Förvaring sker i flertalet garderober.

SOVRUM 3:
Sovrummet nås från vardagsrummet och har ekparkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för enkelsäng.

BADRUM:
Helkaklat badrum i fina neutrala färger. Golvvärme finns. I badrummet finns badkar, kommod, spegel, handdukstork, tvättmaskin samt torktumlare. Gott om förvaring i skåp ovan tvättpark.

DUSCHRUM:
Helkaklat duschrum i trevliga färger. Golvvärme finns. I duschrummet finns duschväggar, handfat, spegel.

UTEPLATSER:
Lägenheten har två uteplatser en på baksidan som är delvis med trall och delvis med stensättning. Här finns plats för en större loungemöbel samt lekhörna för barnen. Den mindre uteplatsen är intill entrén som är stensatt och har ingång till lägenhetens förråd.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 89 m²

Lägenhetsnummer: 18

Byggnadsår: 2008

Driftkostnad: 599 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Byggnadstyp: Tvåplanshus med 4 bostadsrätter i respektive huskropp

Enligt föreningens hemsida juli-23:

Bredband via Bredbandsbolaget samt grundutbud av tv-kanaler via ComHem.

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Välkommen till Tullinge Trädgårdsstad som tillhör Botkyrka kommun.
Tullinge Trädgårdsstad är en charmig och mycket populär del i Tullinge som började byggas år 2000 med både bostadsrätter, radhus och villor.

Kommunikationer
Tullinge station ligger på promenadavstånd från de flesta delar av Tullinge där du finner både pendeltåg och busskommunikationer.
Det finns flera olika bussalternativ som går runt i de olika delarna av Tullinge.
Under rusningstrafik går direktbuss 726 från Tullinge station in till Fridhemsplan i Stockholm.
Restiden med pendeltåget in till Stockholms Central tar 22 minuter, och till Flemingsberg tar du dig på 3 minuter.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Lida friluftsgård ligger ca 10 km söder om Tullinge. Här finner du allt från bad, fina grönområden, motionsspår samt en vattenskidklubb.
Där finns även ett värdshus som har mat och enklare logi för dig som vill stanna till. På vintern är det perfekt för dig som vill åka skidor både på längden och utför, det finns även möjlighet att åka skridskor när isarna plogats.

Friluftsområdet Brantbrink ligger ca 2 km från Tullinge C. Här finner du ishall, tennisplan, fotbollsplan samt orienteringsspår, varav några elljusspår som under vintern används som skidspår.

Flottsbro friluftsområde ligger också ca 10 km från Tullinge. Även här finns det möjlighet till bad på sommaren och skidåkning på vintern.

Vid Tullingesjön ligger det vackert belägna Stendalsbadet. För dig som är båtägare är detta ett perfekt ställe för en fin utflyktsdag. Tullinge Segelsällskap håller till i Tullingesjön med möjlighet till båtplats och uppläggning för medlemmar. Det finns även en brygga, beachvolley-bollplan samt ett trevligt grillområde. Tullinge kanotklubb är en annan aktiv förening som utövar sin verksamhet vid sjön.

Affärer och restauranger
Tullinge Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, vårdcentral, folktandvård och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Övrigt
Huddinge sjukhus och Södertörns högskola ligger ca 3,5 km från Tullinge Centrum. Det finns möjlighet att ta buss, bil eller varför inte ta en promenad eller cykeltur dit.

Andel i föreningen: 3,1074%

525 kr

Bostadsrättsföreningen Norrgården ligger i Tullinge Trädgårdsstad som är beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen äger fastigheten Lobelian 1 , Botkyrka kommun.
Antal lägenheter: 40 bostadsrätter (total lägenhetsyta: 2 778 kvm). Tvåplanshus med 4 bostadsrätter i respektive huskropp.
Föreningens lägenheter fördelas på: 12 st 2 rok, 20 st 3 rok, 8 st 4 rok.

Gjorda renoveringar: Enligt årsredovisningen 2022:

- Installation och driftsättning av 8 laddstolpar. 3 finns sedan tidigare.
- Under 2021 slipades och oljades trapporna. Det arbetet kompletterades och är nu klart.
- En injustering av värmesystemet har påbörjats. Kommer att färdigställas under 2023.
- Tecknat abonnemang om rengöring för sopkärlen.
- Stamspolning
- Fasaderna målades om balkong golv byttes ut 2020

Kommande renoveringar: Enligt styrelsen nov-23:
Inga större renoveringar är planerade.

Föreningslokal/förråd
Det finns en föreningslokal/förråd i mitten av gården som styrelsen använder till möten och där föreningens trädgårdsredskap och dylikt förvaras.
Den som har marklägenhet får låna handdragare och trädgårdsredskap.

Brevlåda och anslagstavla
Det finns en brevlåda samt anslagstavla på föreningens förråd. Det finns även en anslagstavla som används av styrelsen och HSB till att påminna och/eller informera medlemmarna i föreningen.

Brand och brandsläckare
Till varje lägenhet hör en brandsläckare (6 kg kapacitet). Denna skall finnas i lägenheten när ni tillträder och skall lämnas kvar i lägenhet vid avflytt.

Marklägenheter
Den som har marklägenhet har genom lägenhetsköpet tagit på sig att sköta om den trädgårdsyta som tillhör lägenheten.

Bilplats 1: P-plats . Avgift 300 kr/mån, har strömuttag.
Enligt styrelsen November -23:
Det finns två parkeringsområden som tillhör föreningen vid Plommonvägen samt en vid Körsbärsvägen.
Parkeringsplats tillhör lägenheten.

Laddstolpar finns att tillgå, du betalar för din förbrukning separat till Eways. Det kan ev. förekomma kö på dessa platser.
HSB sköter förvaltning av parkeringar.

Kommande avgiftsförändringar: Enligt styrelsen december-23:
Avgifterna kommer att höjas med 5 % fr om 1/1-2024.

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

7 093 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

599 kr/månad

Årlig elförbrukning: 3216 kWh/år

Antal i hushållet: 4

El: 599 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Enligt styrelsen december-23:
Avgifterna kommer att höjas med 5 % fr om 1/1-2024.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 144 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2016-02-23

Besiktningsman: Joel Heinze, Energikompetens AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.