Norrskensbacken 7

Hall
Stor hall med gott om förvaring i flertalet garderober. Parkettgolv och målade väggar.

Duschrum
Helkaklat duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. Här finns duschhörna, WC, tvättställ samt spegelskåp.

Sovrum 1
Det största sovrummet med gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord, skrivbord samt annan önskad möblering. Här finns förvaring i två garderober. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 2
Parkettgolv och målade väggar. Förvaring i två garderober.

Sovrum 3
Sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord. Förvaring finns i garderob. Parkettgolv och målade väggar.

Badrum
Helkaklat badrum med sten på golv. Här finns hörnbadkar, tvättmaskin, tvättställ, spegel, WC samt badrumsskåp med förvaring.

Kök
Ljust och socialt kök med ljusa köksluckor och bänkskiva i ek. Maskinparken består av spis/ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys i full höjd. Gott om plats för matplats invid fönster för 6-8 personer. Klinker på golv och tapetserade väggar.

Vardagsrum
Delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med gott om ljusinsläpp via fönster i två väderstreck. Här finns plats för soffgrupp samt mediamöbel. Parkettgolv samt tapetserade väggar. Utgång till balkong samt uteplats.

Balkong
Via vardagsrummet når man den härliga balkongen i soligt söderläge med sol hela dagen.

Uteplats
Trevlig uteplats som nås via vardagsrummet med trall samt staket och utgång till härlig gräsmatta som ligger insynsskyddat. Morgon/ förmiddagssol.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 94 m²

Lägenhetsnummer: 446

Byggnadsår: 1982-1983

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0 av 6

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Byggnadstyp: Flerbostadshus
Fönster: 3-glas
Husen är byggda av betong med tegelfasad.

För bredband kan man använda såväl Telenor som Tele2 och bostadsrättshavaren tecknar eget avtal.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk.

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Välkommen till Tullinge som tillhör Botkyrka kommun.

Kommunikationer
Tullinge station ligger på promenadavstånd från de flesta delar av Tullinge där du finner både pendeltåg och busskommunikationer. Det finns flera olika bussalternativ som går runt i de olika delarna av Tullinge. Under rusningstrafik går direktbuss 726 från Tullinge station in till Fridhemsplan i Stockholm. Restiden med pendeltåget in till Stockholms Central tar 22 minuter, och till Flemingsberg tar du dig på 3 minuter.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Lida friluftsgård ligger ca 10 km söder om Tullinge. Här finner du allt från bad, fina grönområden, motionsspår samt en vattenskidklubb. Där finns även ett värdshus som har mat och enklare logi för dig som vill stanna till. På vintern är det perfekt för dig som vill åka skidor både på längden och utför, det finns även möjlighet att åka skridskor när isarna plogats.

Friluftsområdet Brantbrink ligger ca 2 km från Tullinge C. Här finner du ishall, tennisplan, fotbollsplan samt orienteringsspår, varav några elljusspår som under vintern används som skidspår.

Flottsbro friluftsområde ligger också ca 10 km från Tullinge. Även här finns det möjlighet till bad på sommaren och skidåkning på vintern.

Vid Tullingesjön ligger det vackert belägna Stendalsbadet. För dig som är båtägare är detta ett perfekt ställe för en fin utflyktsdag. Tullinge Segelsällskap håller till i Tullingesjön med möjlighet till båtplats och uppläggning för medlemmar. Det finns även en brygga, beachvolley-bollplan samt ett trevligt grillområde. Tullinge kanotklubb är en annan aktiv förening som utövar sin verksamhet vid sjön.

Affärer och restauranger
Tullinge Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, vårdcentral, folktandvård och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Övrigt
Huddinge sjukhus och Södertörns högskola ligger ca 3,5 km från Tullinge Centrum. Det finns möjlighet att ta buss, bil eller varför inte ta en promenad eller cykeltur dit.

Andel i föreningen: 0,3769%

573 kr

300 375 kr

Enligt årsredovisning 2023:
Räntebärande skuld 81 560 820 kr
Räntebärande tillgångar 0 kr
Likvida medel 1 864 727 kr
Nettoskuld 79 696 093 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Gullriset ligger Tullinge som är beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen äger fastigheten Botkyrka Castor 1.
Antal lägenheter: 293 bostadsrätter (total lägenhetsyta: 25 017kvm)
Föreningens byggnader som består av 9 st punkthus har vardera sju våningar.
Lägenheterna fördelas enligt följande:
66 st 2 rok
96 st 3 rok
113 st 4 rok
18 st 5 rok

Gjorda renoveringar: Enligt årsredovisningen 2023:

2023 - Nytt passage och bokningssystem till samtliga fastigheter och garage.
2023 - Stamspolning och lägenhetstillsyn
2023 - Uppdatering av belysning i garage till LED med rörelsestyrning.
2023 - Besiktning och komplettering av skyddsrum
2022 - Byte av belysning i samtliga trapphus till LED med rörelsestyrning.
2022 - Renovering och målning av entré och våningsplan samt trapphus.
2021 - Installation laddstolpar.
2020 - Fasad- och balkongtvätt.
2019 - Postboxar installerade vid entrén i varje port.
2019 - Renovering och modernisering av föreningens hissar.
2018 - Engerideklaration samt OVK (obligatorisk ventilationskontroll) genomfördes.
2018 - Spolning och inspektion av föreningens avloppsstammar.
2018 - Utbyte fönster och balkongdörrar.
2018 - Föreningen har omvandlat tre lokaler till bostadsrätter och sålt dessa.
2016 - Totalrenovering av föreningens yttertak samt övre balkongtak.

Kommande renoveringar: Enligt årsredovisningen 2023:

2024 - Byte av samtliga ventilationsaggregat 9 st
2024 - Byte av samtliga entrédörrar
2026 - Byte av undercentral
2026 - Byte värmesystem
2027 - Renovering av tvättstugor
2035 - Stambyte avlopp

Enligt tidigare försäljningar:

I föreningen finns gemensamma utrymmen som gym, bastu, tvättstuga, samlingslokal i de olika punkthusen.
Det finns förråd till alla lägenheter.

Bilplats 1: P-plats . Avgift 301 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats med tak utan el . Avgift 425 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: P-plats med tak och el . Avgift 495 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Enligt föreningens hemsida:
Föreningen har 310 garageplatser samt 15 parkeringsplatser.
Föreningen har 10st laddstolpar där man kan ladda sin elbil, mot betalning av förbrukning, under en period om 4h i taget.
Kontakta HSB för mer information angående avgifter och eventuell kötid.

Kommande avgiftsförändringar: Enligt styrelsen feb-23:
Föreningen höjde avgiften med 3% från 20230101.
Det finns inga ytterligare beslut om avgiftsförändringar med föreningen ser dock över kostnaderna och budgeten och det kan komma att ske en höjning framåt.

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 692 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Enligt föreningen hemsida:
Med TV avses grundutbud från Tele2/Comhem.

Enligt styrelsen feb-23:
Föreningen höjde avgiften med 3% från 20230101.
Det finns inga ytterligare beslut om avgiftsförändringar med föreningen ser dock över kostnaderna och budgeten och det kan komma att ske en höjning framåt.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Energideklaration utförd: 2018-12-29

Besiktningsman: Erik Albertsson, AN-Profil AB

Summa: 7 884 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.