Hanvedens allé 91

En genomgående modern lägenhet med ekparkettgolv och golvvärme.

HALL
Målade väggar, städskåp samt plats för avhängning precis innanför dörren.

DUSCHRUM
Ett rymligt duschrum som har både tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare samt stor duschhörna. Här finns även tvättkommod, spegel samt handdukstork (via el). Badrummet har helkaklade väggar, klinkergolv och golvvärme.

KÖK/VARDAGSRUM
Från hallen öppnar sig det stora köket kombinerat med matplats och härligt vardagsrum. Här finns gott om arbetsytor tack vare det U-formade köket samt gör det socialt när vänner och familj är på besök. Stora ljusinsläpp från de många fönstren samt utgång till uteplatsen via en helglasad balkongdörr. Plats för matplats om 6-8 personer samt soffgrupp. Köket är mycket stilrent med både ljus och mörka luckor samt bänkskiva i laminat; mikrovågsugn, diskmaskin, kyl, frys, spishäll med induktion samt ugn.

SOVRUM
Stort sovrum med garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Utanför sovrummet finns även en tillbyggd kontorshörna.

UTEPLATS
Stor uteplats om ca 30 kvm som erbjuder eftermiddag/kvällssol. Här tillbringas många timmar med vänner och familj i kvällssol och grillkvällar. Här finns plats för både grill, matgrupp samt soffgrupp.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 66 m²

Lägenhetsnummer: 2-1004

Byggnadsår: 2011-2012

Driftkostnad: 750 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: BV

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Enligt tidigare försäljningar:

Fiber finns indraget i varje lägenhet och innehavaren tecknar själv abonnemang med valfri leverantör.

Enligt information från tidigare försäljningar:
Uppvärmning: Fjärrvärme.

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Välkommen till Riksten Friluftsstad i Tullinge som tillhör Botkyrka kommun.

Riksten Friluftsstad är en plats med en begynnande småstadskänsla, som kommer bestå av ca 3500 bostäder som färdigbyggd stadsdel. Här blandas barnfamiljer med äldre samt studenter.

Kommunikationer
Buss 721 trafikerar idag Rikstens Friluftsstad och Tullingestation. Vid Tullinge station finns gratis infartsparkering för de som pendlar. SL planerar att sätta in snabbussar mellan Tumba och Flemingsberg via Rikstens Friluftsstad när den nya länsvägen 226 är klar.
Det finns även en bra gång- och cykelväg mot Tullinge skog och stationen.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Lida friluftsgård ligger ca 10 km söder om Tullinge. Här finner du allt från bad, fina grönområden, motionsspår samt en vattenskidklubb. Där finns även ett värdshus som har mat och enklare logi för dig som vill stanna till. På vintern är det perfekt för dig som vill åka skidor både på längden och utför, det finns även möjlighet att åka skridskor när isarna plogats.

Friluftsområdet Brantbrink ligger ca 2 km från Tullinge C. Här finner du ishall, tennisplan, fotbollsplan samt orienteringsspår, varav några elljusspår som under vintern används som skidspår.

Flottsbro friluftsområde ligger också ca 10 km från Tullinge. Även här finns det möjlighet till bad på sommaren och skidåkning på vintern.

Vid Tullingesjön ligger det vackert belägna Stendalsbadet. För dig som är båtägare är detta ett perfekt ställe för en fin utflyktsdag. Tullinge Segelsällskap håller till i Tullingesjön med möjlighet till båtplats och uppläggning för medlemmar. Det finns även en brygga, beachvolley-bollplan samt ett trevligt grillområde. Tullinge kanotklubb är en annan aktiv förening som utövar sin verksamhet vid sjön.

Affärer och restauranger
I Riksten Friluftsstad finns i dag en livsmedelsbutik, pizzeria, frisör, dansskola, tandläkarmottagning, biograf, sommarcafé och ett hunddagis. Utbudet av butiker ökar givetvis i takt med att området växer. Tullinge Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, vårdcentral, folktandvård och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Rikstens skola stod klar 2013 och rymmer 600 elever från förskoleklass till åk 9. I Rikstens friluftsstad finns det totalt tre förskolor, Nova, Luna och Kometen med plats för cirka 250 barn. I etapp 4 byggs ytterligare en förskola med sex avdelningar. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se.

Övrigt
Huddinge sjukhus och Södertörns högskola ligger ca 3,5 km från Tullinge Centrum. Det finns möjlighet att ta buss, bil eller varför inte ta en promenad eller cykeltur dit.

Andel av insats: 3,72771

Andel av månadsavgift: 3,76184

588 kr

178 687 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Eskadern 1 ligger i Tullinge som är beläget i Botkyrka kommun.

Föreningen äger fastigheten i Botkyrka Eskadern 1, Botkyrka kommun.
Antal lägenheter: 24 bostadsrätter fördelat på 2 stycken flerfamiljshus (total lägenhetsyta: 1760 kvm)
Med följande lägenhetsfördelning: 4 st 2 RoK, 16 st 3 RoK och 4 st 4 RoK.

I föreningen finns cykelförråd och en gemensam takterrass.

Enligt föreningens hemsida mars-23:
Föreningen har 24 parkeringsplatser. En parkeringsplats tillhör varje lägenhet, detta mot en obligatorisk avgift om 200kr/mån.
Laddstolpe för elbil eller motorvärmare finns på varje plats. 75kr/mån plus förbrukningskostnad tillkommer då.
Kontakta föreningen/förvaltaren för mer information.

Kommande avgiftsförändringar: Enligt styrelsen mars-23:

I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar.

Säljarens ord;
"Bostaden"
Fin lägenhet som ligger trivsamt till.
Bottenplan med uteplats och grind för enkel in och utpassage om man så vill.
Lekparker och skog nära och bra för den med barn eller husdjur.
Nära till ica och bra med kollektivtrafik med buss.

"Området"
Skogen/Naturen
Parker och skolor
Härliga promenad stigar etc.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 029 kr

I avgiften ingår värme och vatten

750 kr/månad

Årlig elförbrukning: 3500 kWh/år

Antal i hushållet: 4

El: 750 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Enligt styrelsen mars-23:

I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration ej utförd

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.