Hanvedens Allé 87

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 108,3 m²

Lägenhetsnummer: 1:1202

Pris (Utgångspris): 3 495 000 kr

Byggnadsår: 2013

Driftkostnad: 1 265 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen via utdrag ur lägenhetsregistret

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Välkommen till Riksten Friluftsstad i Tullinge som tillhör Botkyrka kommun.
Riksten Friluftsstad är en plats med en begynnande småstadskänsla, som kommer bestå av ca 3500 bostäder som färdigbyggd stadsdel. Här blandas barnfamiljer med äldre samt studenter.

Kommunikationer
Buss 721 trafikerar idag Rikstens Friluftsstad och Tullingestation. Vid Tullinge station finns gratis infartsparkering för de som pendlar. SL planerar att sätta in snabbussar mellan Tumba och Flemingsberg via Rikstens Friluftsstad när den nya länsvägen 226 är klar.
Det finns även en bra gång- och cykelväg mot Tullinge skog och stationen.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Lida friluftsgård ligger ca 10 km söder om Tullinge. Här finner du allt från bad, fina grönområden, motionsspår samt en vattenskidklubb. Där finns även ett värdshus som har mat och enklare logi för dig som vill stanna till. På vintern är det perfekt för dig som vill åka skidor både på längden och utför, det finns även möjlighet att åka skridskor när isarna plogats.

Friluftsområdet Brantbrink ligger ca 2 km från Tullinge C. Här finner du ishall, tennisplan, fotbollsplan samt orienteringsspår, varav några elljusspår som under vintern används som skidspår.

Flottsbro friluftsområde ligger också ca 10 km från Tullinge. Även här finns det möjlighet till bad på sommaren och skidåkning på vintern.

Vid Tullingesjön ligger det vackert belägna Stendalsbadet. För dig som är båtägare är detta ett perfekt ställe för en fin utflyktsdag. Tullinge Segelsällskap håller till i Tullingesjön med möjlighet till båtplats och uppläggning för medlemmar. Det finns även en brygga, beachvolley-bollplan samt ett trevligt grillområde. Tullinge kanotklubb är en annan aktiv förening som utövar sin verksamhet vid sjön.

Affärer och restauranger
I Riksten Friluftsstad finns i dag en livsmedelsbutik, pizzeria, frisör, dansskola, biograf, sommarcafé och ett hunddagis. Utbudet av butiker ökar givetvis i takt med att området växer. Tullinge Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, vårdcentral, folktandvård och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Rikstens skola stod klar 2013 och rymmer 600 elever från förskoleklass till åk 9. I Rikstens friluftsstad finns det totalt tre förskolor, Nova, Luna och Kometen med plats för cirka 250 barn. I etapp 4 byggs ytterligare en förskola med sex avdelningar. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se.

Övrigt
Huddinge sjukhus och Södertörns högskola ligger ca 3,5 km från Tullinge Centrum. Det finns möjlighet att ta buss, bil eller varför inte ta en promenad eller cykeltur dit.

Andel i föreningen: 5,948

Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av månadsavgift: 5,6547

525 kr

443 498 kr

Enligt årsredovisning 2023:
Kassa 591 000 kr
Lån 8 434 000 kr
Andelstal årsavgift 5,6547

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Enligt årsredovisningen 2021:
Föreningen består av 24st bostadsrätter om totalt 1 915 kvm. Föreningen äger fastigheten Botkyrka Eskadern 4 som fördelas på 2st 3-vån byggnader.

Gjorda renoveringar: Enligt årsredovisningen 2021:

2021 - Utvändig gemensam yta mot parkeringen är upprustad med ny jord samt stenbeläggning.
2021 - Tillgänglighetsanpassning av ytterdörrar mot parkering med nytt dörrsystem och automatiskt öppning av dörrar.
2021 - Sophuset målades samt staketet mot Hanvenden Allé.

Bilplats 1: P-plats . Avgift 200 kr/mån, är obligatorisk.
Enligt uppgift från styrelsen nov-22:
Föreningen har totalt 26 parkeringsplatser, varav 2st är gästplatser.
Obligatorisk kostnad 200kr/mån.
Föreningen har ingen kö då varje lägenhet disponerar en p-plats.
Av föreningens p-platser är 16st utrustade med laddstolpe för personbil, kostnaden är på dessa 300kr/mån plus förbrukning som debiteras via InCharge(f.n. 2kr/kwh).

3 495 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 975 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, internet/TV, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Föreningen är ansluten till Telia som TV & Bredbandsleverantör.
Tv ingår grundutbud.
Bredband ingår 250/250.
Till lägenheten hör en obligatorisk parkeringsplats med elbilsladdare, denna kostar 300 kr/månad.

1 265 kr/månad

Årlig elförbrukning: 6100 kWh/år

Antal i hushållet: 5

El: 1 000 kr

Försäkring: 265 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.