Flottiljvägen 91D

Välkommen!

HALL
Välkomnande hall med plats för hatthylla & skohylla. Klinkergolv i grafitgrått med golvvärme, ekparkett samt målade väggar.

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD
Intill hallen finns ett bra förråd, som även kan avlasta hallen som kapprum/klädkammare.

KÖK
Upplev matglädje i detta stilrena kök designat för familjemåltider och fest! Bra arbetsytor med rejäla bänkskivor för mat och bak. Matplats för upp till sex-åtta personer. Vita köksluckor, ljust kakel ovan köksbänk, parkettgolv av ek samt vitmålade väggar. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl, frys, spis, ugn från Siemens.

BADRUM
Modernt badrum med smakfulla materialval. Vitkaklade väggar samt ljust klinkergolv. Exklusivt handfat i modern design med två lådor i vit ton, spegel med inbyggda spotlights, wc, badkar, tvättmaskin samt torktumlare.

SOVRUM 1
Mysigt sovrum med tapetserade väggar och ekparkettgolv.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med vackert naturligt ljusinsläpp från fönsterpartier olika väderstreck. Generösa och lättmöblerade sällskapsytor för trevligt umgänge med goda vänner. Här finns gott om plats för soffa, fåtölj samt tv-bänk. Här finner du utgång till underbar balkong där du avnjuter en god frukost med familj och vänner. Sommartid får balkongdörren stå öppen och gränsen mellan ute och inne suddas ut. Ett härligt boende med livskvalitet!

MASTERBEDROOM
Stort "Master bedroom" med fönster i två väderstreck som släpper in mängder med ljus. Gott om plats för både dubbelsäng , sängbord och skänk. Tapetserade väggar och ekparkettgolv.

ÖVRE PLAN
En ektrapp med vackra detaljer leder dig upp på övre plan. Målade väggar samt ett litet fönster.

ALLRUM
Mindre allrum med en fåtölj för mysiga lässtunder.

WC/DUSCH
Fräscht och helkaklat badrum med ljust klinkergolv, vitkaklade väggar, wc, tvättställ, spegelskåp med spotlights, dusch.

SOVRUM 3
Trivsamt och rymligt sovrum, som har ekparkettgolv, tapetserade väggar, ekparkett samt fönster i två väderstreck. Två garderober.

TERRASS
Fantastisk terrass i bästa solläge och utsikt över takåsarna! Plats för mysig möbelgrupp samt liten odlingslåda för kryddor.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 105 m²

Lägenhetsnummer: 08-1108

Byggnadsår: 2008

Driftkostnad: 960 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Enligt allabrf.se okt-20:
Telias fibernät är indraget i huset, separat avtal tecknas av lägenhetsinnehavaren.

Enligt information från tidigare försäljningar:
Uppvärmning: fjärrvärme

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Välkommen till Riksten Friluftsstad i Tullinge som tillhör Botkyrka kommun.
Riksten Friluftsstad är en plats med en begynnande småstadskänsla, som kommer bestå av ca 3500 bostäder som färdigbyggd stadsdel. Här blandas barnfamiljer med äldre samt studenter.

Kommunikationer
Buss 721 trafikerar idag Rikstens Friluftsstad och Tullingestation. Vid Tullinge station finns gratis infartsparkering för de som pendlar. SL planerar att sätta in snabbussar mellan Tumba och Flemingsberg via Rikstens Friluftsstad när den nya länsvägen 226 är klar.
Det finns även en bra gång- och cykelväg mot Tullinge skog och stationen.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Lida friluftsgård ligger ca 10 km söder om Tullinge. Här finner du allt från bad, fina grönområden, motionsspår samt en vattenskidklubb. Där finns även ett värdshus som har mat och enklare logi för dig som vill stanna till. På vintern är det perfekt för dig som vill åka skidor både på längden och utför, det finns även möjlighet att åka skridskor när isarna plogats.

Friluftsområdet Brantbrink ligger ca 2 km från Tullinge C. Här finner du ishall, tennisplan, fotbollsplan samt orienteringsspår, varav några elljusspår som under vintern används som skidspår.

Flottsbro friluftsområde ligger också ca 10 km från Tullinge. Även här finns det möjlighet till bad på sommaren och skidåkning på vintern.

Vid Tullingesjön ligger det vackert belägna Stendalsbadet. För dig som är båtägare är detta ett perfekt ställe för en fin utflyktsdag. Tullinge Segelsällskap håller till i Tullingesjön med möjlighet till båtplats och uppläggning för medlemmar. Det finns även en brygga, beachvolley-bollplan samt ett trevligt grillområde. Tullinge kanotklubb är en annan aktiv förening som utövar sin verksamhet vid sjön.

Affärer och restauranger
I Riksten Friluftsstad finns i dag en livsmedelsbutik, pizzeria, frisör, dansskola, tandläkarmottagning, biograf, sommarcafé och ett hunddagis. Utbudet av butiker ökar givetvis i takt med att området växer. Tullinge Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, vårdcentral, folktandvård och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Rikstens skola stod klar 2013 och rymmer 600 elever från förskoleklass till åk 9. I Rikstens friluftsstad finns det totalt tre förskolor, Nova, Luna och Kometen med plats för cirka 250 barn. I etapp 4 byggs ytterligare en förskola med sex avdelningar. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se.
Övrigt
Huddinge sjukhus och Södertörns högskola ligger ca 3,5 km från Tullinge Centrum. Det finns möjlighet att ta buss, bil eller varför inte ta en promenad eller cykeltur dit.

Andel i föreningen: 14,10590%

Andel av månadsavgift: 0,1410590

681 598 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Enligt årsredovisningen 2023:

Bostadsrättsföreningen Flottiljen 1 ligger i Tullinge som är beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen äger fastigheten i Flottiljen 1, Botkyrka kommun.
Antal lägenheter: 8 bostadsrätter (total lägenhetsyta: 750 kvm)

Utförda renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2023:

2023 - Bättringsmåla fönster i vissa lägenheter, bytt gatubelysning
2022-2023 - Målning av staket
2022 - Inoljning av bänk på baksidan
2021 - Rensning av takrännor och kontroll tak.
2020 - Måla fasaden på förråden.
2019 - Räcke på terrass och balkong byggdes
2018- Grinden till staketen har förstärkts
2017 - Stamspolning
2017 - Nytt staket byggs
2015 - Byte av trappor.
2015 - OVK besiktning.
2015 - Rensning av köksfläktar.
2015 - Sotning och rensning av ventilationssystemet.
2015 - Byte av sand i sandlådan.
2015 - Energideklaration utförd.

2014 - Åtgärdat fuktskada i taket i en av lägenheterna, både på yttertak och inne i berörd lägenhet.

Enligt https://www.allabrf.se/brf-flottiljen-1-tullinge, jan-18:
På föreningens mark finns förråd och parkeringsplatser som tillhör de boende.

Bilplats 1: P-plats . Avgift 400 kr/mån.
Enligt årsredovisningen 2019:

Föreningen innehar 9 st parkeringsplatser med tillhörande elstolpe samt en gästparkering.
Alla har rätt till en parkering/ hushåll. OBS Kostnaden för el vid laddning debiteras separat.

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

6 805 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Föreningen har ett kollektivavtal vad det gäller Bredband och Kabel-TV. Se under driftkostnader.

960 kr/månad

Årlig elförbrukning: 3011 kWh/år

Antal i hushållet: 3

El: 690 kr

Obligatoriskt tillägg för Bredband och Kabel-TV: 270 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 144 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2015-07-06

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.