Tomtbergavägen 67

Hall
Välkomnande hall med just målade väggar samt parkettgolv.

Badrum
Helkaklat badrum med ljusa färger på väggarna samt mörkt klinker på golvet. Här finns badkar, WC, kommod med handfat samt spegelskåp och tvättmaskin.

WC
WC vilket är helkaklat i ljusa färger.

Vardagsrum
Stort och rymligt vardagsrum med två fönster bidrar med fantastiskt ljusinsläpp. Här finns plats för större soffgrupp, mediamöbel samt annan önskad möblering.
Målade väggar samt parkettgolv. Här kommer man även ut till lägenhetens inglasade balkong med fin utsikt.

Sovrum
Ett stort sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Målade väggar samt leminatgolv.

Sovrum 2
Rymligt sovrum med plats för säng, skrivbord samt annan önskad möblering. Ljust målade väggar samt leminatgolv.

Kök
Kök mörkt kakel som stänkskydd ovan diskbänken. Goda förvaringsmöjligheter i flertalet skåp. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, fläkt samt induktionshäll.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3

Boarea: 78,5 m²

Lägenhetsnummer: 45-2036-1-84-5

Byggnadsår: 1972

Driftkostnad: 94 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

TV genom ComHem/Tele 2.
Bredband genom Telenor/Bredbandsbolaget.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: grundventilation via köksfläkt (kåpa) samt springventiler och vädringsfönster.

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Välkommen till Hallunda/Norsborg som tillhör Botkyrka kommun.
I området finns både bostadsrätter och radhus.

Kommunikationer
Norsborg station erbjuder bra kommunikationer så som tunnelbana och buss.
Med tunnelbanan mot Ropsten är du framme i centrala Stockholm på ca 30 minuter.
De goda bussförbindelserna möjliggör resor till bland annat Tumba och Rönninge där anslutning till pendeltåg finns.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
I närheten ligger sjön Aspen som bjuder på en variationsrik och spännande natur, intressanta kulturmiljöer och fornlämningar. För de yngre finns fritidsklubben Gulan på Hammerstaskolan och även fritidsgården Musikhuset på Kärsbyskolan.

Här har du även nära till den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där du kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Affärer och restauranger
I området finns kommunens största centrum. Hallunda Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, postombud, apotek, elektronik, klädbutiker, blomsterhandel och frisör, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.
I närheten finner du även ett detaljhandelsområde för dig som vill besöka Bauhaus, Systembolaget, Rusta, Ica Maxi eller kanske den stora fyndmarknaden EG´s.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Andel av insats: 0,31507

Andel av månadsavgift: 0,31507

525 kr

454 817 kr

Enligt årsredovisningen 2021:
Räntebärande skulder 153 605 000 - 300 000 (amortering 2022) kr
Räntebärande tillgångar 8 433 909 kr
Likvida medel 516 875 kr
Nettoskuld förening: 144 354 216 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Brunna ligger i Hallunda/Norsborg som är beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen innehar med tomträtt: Brunna gård 1 och Åkergärdet 1 , Botkyrka kommun.
Antal lägenheter: 296 bostadsrätter (total lägenhetsyta: 25 576 kvm)

Gjorda renoveringar: Enligt årsredovisningen 2021:

2022- Tomträttsförhandling vunnit laga kraft.
2021 - Ett garage har helrenoverats.
2021 - Undercentraler är utbytta i varje komplementshus (5 stycken).
2020 - Solceller
2018-2020 Fasader
2018-2020 Tak
2020/2021 Grön underhållsplan, renovering av alla föreningens gårdar
2021 Efter en brand i ett av föreningens komplementhus K 111 har en föreningslokal byggts upp.
2021 Föreningen har utfört renovering av ett garage.
2015 Föreningen har asfalterat om i hela området, ej parkering.
2015 En ny styrelselokal har byggts i ett av föreningens komplementhus (K115).
2015 Utvändig renovering av garage har gjorts.

Kommande renoveringar: Enligt årsredovisningen 2021 planerar föreningen kommande renoveringar:

2022 - Slamsugning av brunnar, Byte lås . Kostnad ca 400 000 kr
2022 - Rensning av alla hängrännor/stuprör tillkommer. Offert inväntas.
2023 - Byte tvättutrustning, byte belysning garage, justering/åtgärder fönster. Kostnad ca 1 280 000 kr.
2024 - Byte av termostater på radiatorerna, värmeledning injustering till lägenheterna, byte tvättutrustning, slamsugning brunnar, byte/justering träpanel balkong. Kostnad ca 3 165 000 kr
2025 - Byte tvättutrustning, bransdsäkerhetsbesiktning. Kostnad ca 430 000 kr.
2026 - Stambyte, byte tvättutrustning, byte takplåt komplementbyggnader, slamsugning brunnar. Kostnad ca 45 745 000kr.

Enligt föreningens hemsida jan-23:

- Portförråden som finns är till för alla i porten.
- Föreningen har 5 st komplementhus. I dessa finns tvättstugor, förråd, bastu och styrelserum. För tvätt debiteras 50kr/pass. Bastu kommer debiteras men pris är inte bestämt.
- Cykelförråd finns i komplementhus K 111, K 113, K 115 och K 117
- Vinter/sommardäck Vill du inte förvara dina däck i ditt eget förråd, kontakta HSB Södertörn för att få nyckel till föreningens gemensamma utrymme.

Enligt årsredovisningen 2021:
Det finns 295 P-platser för bilar utomhus varav 100 med motorvärmaruttag. Dessutom har föreningen 36 parkeringsplatser i kallgarage.
P-platser finns även för motorcyklar i komplementhus K113 och K117.

Gästparkering finns på markerade platser och två biljettautomater finns i området.
Kontakta föreningen/förvaltaren för mer information angående avgifter och eventuell kötid.

Kommande avgiftsförändringar: Enligt föreningens hemsida jan-23:
Föreningen höjer avgiften samt parkeringsavgiften med 7% from 20230101.

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 330 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Enligt årsredovisningen 2021:
Med kabel-tv avses grundutbud genom Tele2/ComHem.
Föreningen har gemensamt avtal för bredband och boende debiteras obligatoriska 94kr/mån för detta.
Föreningen har ett gemensamhetsavtal för hushålls-el vilken debiteras efter förbrukning. From 20230101 är priset 4kr/kwh inkl moms och priset justeras varje kvartal.

94 kr/månad

Informationsöverföringsbelopp Bredband: 94 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Enligt föreningens hemsida jan-23:
Föreningen höjer avgiften samt parkeringsavgiften med 7% from 20230101.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 113 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 159 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-07-07

Besiktningsman: Bengt Spångberg, HSB Södertörn

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.