Fittjaterrassen 5

Plan 0

Kök:
Modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns det gott om arbetsytor och förvaring. Här finns det plats för matplats för 6 personer. Målade väggar och parkettgolv

Vardagsrum:
Öppet vardagsrum med fina detaljer. Plats för större soffgrupp, härifrån når du även en av bostadens härliga uteplatser. Parkettgolv och målade väggar.

Badrum:
Helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet är även utrustat med badkar, WC, kommod, spegelskåp, förvaring, handukstork, tvättmaskin och torktumlare.

Förråd:
Förråd under trappen med plats för förvaring.

Uteplats:
Trevlig uteplats vid bostadens ingång. Får plats med mindre möblering här.

Terras/uteplats:
Stor terras på markplan med egen igång. Här får du plats med större loungegrupp, grill mm. Härifrån kommer du även direkt till till carporten.

Plan 1

Sovrum 1:
Sovrum i bra storlek, plats för dubbelsäng samt tillhörande sängbord. Sovrummet har även sin egen klädkammare. Härifrån når du även ut till en av terrasserna. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum i bra storlek med plats för säng samt annan önskad möblering. Härifrån når du även ut till en av terrasserna. Parkettgolv och målade väggar.

Badrum:
Helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet är även utrustat med badkar, WC, kommod, spegelskåp och handukstork.

Terras:
Stor terras med med plats för större loungegrupp samt annan möblering. Härifrån har man även en underbar sjöutsikt.

Plan 3

Sovrum:
Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsängs samt annan önskad möblering. Parkettgolv samt målade väggar.

Allrum:
Går att bygga upp en väg och göra om till ett sovrum. Parkettgolv och målade väggar.

Terras:
Stor terras med med plats för större loungegrupp samt annan möblering. Här kan man skapa en magisk atmosfär med underbar sjöutsikt.

Typ: Radhus

Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 121 m²

Lägenhetsnummer: 4-102

Byggnadsår: 2013

Driftkostnad: 600 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0 av 3

Föreningen tillhandahåller bredband via fiber (250/250 Mbit/s), TV-paketet "Bas" och telefoni från Telia.

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Från bostadsområdet är det nära till det mesta. Närcentrum ligger t.ex. bara någon minuts promenadavstånd bort. Här kan du bekvämt inhandla alla dagligvaror, shoppa kläder, delta i kulturlivet eller bara ta en fika. Ett stenkast bort finns även skolor, förskolor, badhus och sporthall. Stranden med Ängsbadet ligger bara 300 meter från din dörr. Badplatsen med sina bryggor och intilliggande gräsytor inbjuder till bad, picknick, lek och idrottsaktiviteter.

invid bostadsområdet finns inbjudande grönytor där barn i alla åldrar kan leka. För den som är odlingsintresserad finns det inte mindre än fem olika koloniområden där kommunens invånare kan hyra odlingsplats. I närområdet planeras även ett stort antal odlingslotter för den som har eller vill få gröna fingrar. Bara ett par kilometer bort finns både Vinterskogens och Bornsjöns naturreservat som är ett perfekt utflyktsmål för hela familjen.

Slagsta Marina finns i närområdet. Här finns utöver hamnen även campingplats, café och restaurang. Under vinterhalvåret ger närheten till Flottsbrobacken möjlighet till vintersporter. Bara liftsystemet består av fem backar, snowboardpark och är mycket familjevänligt. Området håller även öppet under sommarhalvåret då det erbjuds bl.a. kanotpaddling, mountainbiking, badmöjligheter och vandringsturer.

Andel av månadsavgift: 2.3904

525 kr

1 333 979 kr

Enligt årsredovisningen 2022:
Räntebärande skulder: 55 805 671 kr
Nettoskuld förening:
55 805 671 kr
Andelstal: 23904%
Lägenhetens andel av BRF:s nettoskuldsättning: 1 333 979 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningens lägenheter fördelas på: 20 st 2 rok, 10 st 3 rok, 13 st 4 rok, 19 st 6 rok.

Sjöterrassen är ett bostadsområde med unik karaktär. Husen har placerats och utformats på ett omsorgsfullt sätt som uppmuntrar till spontana möten på gator och torg. Genom bostädernas takterrasser och uteplatser speglas visionen om ett socialt familjeliv till vardags såväl som till fest.

Gjorda renoveringar: 2021 Renovering av miljörum
2020 Stamspolning
2020 Fastighetsbesiktning
2019 Lägenhetstillsyn
2019 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2019 Energideklaration
2019 Radonmätning
2016 Tvåårsbesiktning

Kommande renoveringar: 2023 Ventilationsåtgärder
2023 Rensning av ventilationskanaler
2023 Injustering av luftflöden i ventilation
2023 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2023 Radonmätning
2024 Brandsäkerhetsbesiktning
2025 Stamspolning

Kommande avgiftsförändringar: Styrelsen har fattat beslut om att höja avgifterna med 12% för 2023.

Vill du enkelt ta dig in till Stockholm City ligger närmaste tunnelbanestation bara 3 minuters gångväg från din ytterdörr. Tågresan tar sedan endast 30 minuter med röda linjen. Med bil tar det 20 minuter in till city. För den som vill ut i världen ligger Arlanda Airport 45 minuter, Bromma Airport 25 minuter och Skavsta 45 minuter från bostaden.

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

8 960 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och carport

600 kr/månad

Antal i hushållet: 4

El: 600 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Styrelsen har fattat beslut om att höja avgifterna med 12% för 2023.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.