Domarebacken 14

Hall
Välkomnande hall med avhängning till vänster samt förvaring i platsbyggda garderober. Parkett på golv och målade väggar.

Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord samt skrivbord. Gott om förvaring i platsbyggda garderober. Parkett på golv och målade väggar.

Duschrum
Renoverat helkaklat duschrum med klinker på golv i svart samt vitt kakel på väggarna. Här finns kommod med tvättställ, spegelskåp med förvaring, vägghängd WC samt duschhörna med glasväggar, vägghängt förvaringsskåp samt fönster som bidrar med ljus.

Kök
Fint renoverat kök längst med två väggar med stänkskydd i vitt samt bänkskiva i svart. Maskinparken består av kombinerad kyl/frys med smart-skärm (möjlighet till recept, se insidan med kamera samt SVT-play) häll, ugn, mikro samt vinkyl samt integrerad diskmaskin. Laminatgolv och vitmålade väggar.

Vardagsrum
Ljust och öppet vardagsrum med gott om plats för matgrupp samt större soffgrupp. Parkettgolv och målade väggar.

Balkong
Via vardagsrummet når man den härliga balkongen med eftermiddagssol. Här finns gott om plats för utemöbler.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 65,5 m²

Lägenhetsnummer: 92

Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1971

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5 av 7

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Enligt Ekonomiska planen:

Grundläggning: Grundmurar av betong direkt mot berg.
Stomme och ytterväggar: Armerad betong. Sannolikt lättbetong som bärande stomme.
Bjälklag: Armerad betong.
Yttertak: Asfaltduk. Smärre delar belagda med plåt.
Fasad: Betongsockel, puts med delvis tilläggsisolering i våningsplanen, tegelfasad på delar, plåtfasad på vindsplan. Smärre delar vid entréer med träpanelfasad.
Trapphus: Betongmosaikgolv, målad puts på vägg och i tak.
Fönster: 2-glas trä- / aluminiumfönster med kopplade bågar
Balkonger: Betongplatta, räcke, plåtskärm, ca hälften inglasade
Dörrar: Entré i aluminiumparti med glas. Lägenhetsdörrar av trä eller av säkerhetstyp, källardörrar och vindsdörrar av stål.

Samtliga lägenheter innehar fiber via stadsnätet och lägenhetsinnehavaren kan fritt välja leverantör av bredband, TV och telefoni.

Enligt Ekonomiska planen:

Ventilation: Mekanisk frånluft med aggregat på tak
Uppvärmning: Fjärrvärme

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Välkommen till Alby som tillhör Botkyrka kommun.

Kommunikationer
I Alby Centrum hittar du bra kommunikationer så som tunnelbana och buss som går dagligen. Tunnelbanan tar dig till Stockholm C på ca 33 min.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se. För dig som föredrar att köra bil så är E4:an mycket nära. Restiden till Stockholm respektive Södertälje är ca 20 minuter.


Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Alby ligger ett stenkast bort från fina skogsområden och här finner du även Albysjön där det finns goda badmöjligheter under sommartid.

Här har du även nära till den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där man kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Besök gärna http://discoverbotkyrka.se/companies/se-och-gora/ för fler tips på vad du kan göra i Botkyrka kommun.

Affärer och restauranger
Alby Centrum erbjuder allt från livsmedelsbutiker, restauranger, frisör, apotek och vårdcentral.
I närheten finner du även ett detaljhandelsområde för dig som vill besöka Bauhaus, Systembolaget, Rusta, Ica Maxi eller kanske den stora fyndmarknaden EG´s.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Andel av månadsavgift: 1,0352%

525 kr

926 138 kr

Enligt årsredovisning 2022:
Räntebärande skuld 113 405 947 kr
Räntebärande tillgångar 0 kr
Likvida medel 23 941 329 kr
Nettoskuld 89 464 618 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Enligt ekonomiska planen:
Bostadsrättsföreningen Domarebacken 4-16 ligger i Alby som är beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen äger fastigheten i Botkyrka Albyberget 12 och 13, Botkyrka kommun.
Antal lägenheter: 73 bostadsrätter och 51 hyresrätter (total lägenhetsyta: 8 840kvm)
Fastigheten har totalt två hus huskroppar om 7 våningar och källare/suterrängvåning.

Gjorda renoveringar: Enligt årsredovisningen 2021:

2022 - Renovering av fasad port 14 pga brand
2021 - OVK
2019/2020 - Relining, 3 stammar kvarstår

2020 - Renovering av tvättstugor
2020 - Renovering av grovsoprummen
2020 - Byte av tvättmaskiner

Kommande renoveringar: Enligt årsredovisningen 2021:

2022 - Uppfriskning av entréerna

Enligt den ekonomiska planen & årsredovisningen 2021:

Tvättstuga
I föreningen finns det idag två tvättstugor med 9 Tvättmaskiner, 4 torktumlare, 2 torkrum med värmefläkt.

Föreningslokal finns på Domarebacken 4 samt två cykelrum i på Domarebacken 4 och 14.

Bilplats 1: P-plats . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.
Parkeringsplatser inne/ute går att hyra genom Hembla, kötid kan förekomma.
För gäster finns det p-platser mot avgift i hela området.

Kommande avgiftsförändringar: Enligt uppgifter från styrelsen jan-23:
Avgiften kommer att höjas med 10%.

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 118 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

300 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Enligt uppgifter från styrelsen jan-23:
Avgiften kommer att höjas med 10%.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 131 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-09-05

Summa: 7 770 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.