Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 4 118 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stefan Engroos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Engroos
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norsborg

Domarebacken 12

Pris (Utgångspris): 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 4 118 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stefan Engroos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Engroos
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Topprenoverad tvåa med inglasad balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 65,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 116
  • Byggnadsår: 1971
  • Månadsavgift: 4 118 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6 av 8
  • Hiss: Ja

Nu saluförs denna topprenoverade tvåan om 65,5 kvm med inglasad balkong högt upp i huset! Här finns möjligheten att bara flytta in och trivas tack var den höga standarden med genomgående parkettgolv och vitmålade väggar. Lägenheten är välplanerad med kök längst två väggar, ett stort sovrum samt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Vidare erbjuds:

- Milsvid utsikt från balkongen
- Gavellägenhet
- Fönster i tre väderstreck
- Renoverat kök med rostfria vitvaror
- Helkaklat badrum med vägghängd WC samt tvätt och torktumlare
- Totalrenoverad bostad
- Inglasad balkong i soligt läge
- Tvättstuga, grovtvättstuga och förråd finns i samma hus.

Här bor man väldigt nära barnomsorg, kommunikationer, servicemöjligheter och naturområden. Du har även närhet till E4:an som tar dig till centrala Stockholm på knappt 20 min. Kungens kurva, Skärholmens C Heron City och IKEA ligger 10 min bort med bil. Flottsbro och dess naturområde ligger även det inom gångavstånd.

Kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med praktiskt klinker på golv. Förvaring i garderob. Praktiskt klinker i grått som går över till parkettgolv samt vitmålade väggar.

Duschrum
Nyligen renoverat helkaklat duschrum med klinker på golv i grått samt vitt kakel på väggarna. Här finns vägghängd WC, kommod, spegel med belysning, dusch med vikbara glasväggar samt vädringsfönster. Här finns även golvvärme samt att det är förberett för tvätt och torkmaskin.

Kök
Fint kök i vitt längst två väggar med bänkskiva i grå laminat samt vitt stänkskydd. Maskinparken består av varmluftsugn, induktionshäll, spisfläkt, kyl/ frys samt diskmaskin. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord samt skrivbord. Goda möjligheter för att ställa in garderober för förvaring. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Matplats
Matplats invid fönster intill köket i öppen planlösning mot vardagsrummet. Parkettgolv och målade väggar.

Vardagsrum
Ljust och öppet vardagsrum med plats för större soffgrupp, mediamöbel samt annan önskad möblering. Parkettgolv och målade väggar.

Balkong
Via vardagsrummet når man den härliga inglasade balkongen med eftermiddagssol och milsvid utsikt. Här finns plats för utemöbler.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 65,5 m2
Lägenhetsnummer: 116
Pris (Utgångspris): 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1971
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6 av 8
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Enligt Ekonomiska planen:

Grundläggning: Grundmurar av betong direkt mot berg.
Stomme och ytterväggar: Armerad betong. Sannolikt lättbetong som bärande stomme.
Bjälklag: Armerad betong.
Yttertak: Asfaltduk. Smärre delar belagda med plåt.
Fasad: Betongsockel, puts med delvis tilläggsisolering i våningsplanen, tegelfasad på delar, plåtfasad på vindsplan. Smärre delar vid entréer med träpanelfasad.
Trapphus: Betongmosaikgolv, målad puts på vägg och i tak.
Fönster: 2-glas trä- / aluminiumfönster med kopplade bågar
Balkonger: Betongplatta, räcke, plåtskärm, ca hälften inglasade
Dörrar: Entré i aluminiumparti med glas. Lägenhetsdörrar av trä eller av säkerhetstyp, källardörrar och vindsdörrar av stål.

Tv/Internetanslutning

Samtliga lägenheter innehar fiber via stadsnätet och lägenhetsinnehavaren kan fritt välja leverantör av bredband, TV och telefoni.

Värme- och ventilationsanläggning

Enligt Ekonomiska planen:

Ventilation: Mekanisk frånluft med aggregat på tak
Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Botkyrka

Omgivning

Välkommen till Alby som tillhör Botkyrka kommun.

Kommunikationer
I Alby Centrum hittar du bra kommunikationer så som tunnelbana och buss som går dagligen. Tunnelbanan tar dig till Stockholm C på ca 33 min.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se. För dig som föredrar att köra bil så är E4:an mycket nära. Restiden till Stockholm respektive Södertälje är ca 20 minuter.


Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Alby ligger ett stenkast bort från fina skogsområden och här finner du även Albysjön där det finns goda badmöjligheter under sommartid.

Här har du även nära till den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där man kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Besök gärna http://discoverbotkyrka.se/companies/se-och-gora/ för fler tips på vad du kan göra i Botkyrka kommun.

Affärer och restauranger
Alby Centrum erbjuder allt från livsmedelsbutiker, restauranger, frisör, apotek och vårdcentral.
I närheten finner du även ett detaljhandelsområde för dig som vill besöka Bauhaus, Systembolaget, Rusta, Ica Maxi eller kanske den stora fyndmarknaden EG´s.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,0931%
Andel av insats: 1,1149%

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

928 827 kr
Enligt årsredovisningen 2021:
Räntebärande skulder 90 146 385 kr
Likvida medel 6 836 015 kr
Nettoskuld BRF: 83 310 370 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Enligt ekonomiska planen:
Bostadsrättsföreningen Domarebacken 4-16 ligger i Alby som är beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen äger fastigheten i Botkyrka Ablvyberget 12 och 13, Botkyrka kommun.
Antal lägenheter: 73 bostadsrätter och 51 hyresrätter (total lägenhetsyta: 8 840kvm)
Fastigheten har totalt två hus huskroppar om 7 våningar och källare/sutterängvåning..

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Enligt årsredovisningen 2021:

2022 - Renovering av fasad port 14 pga brand
2021 - OVK
2019/2020 - Relining, 3 stammar kvarstår

2020 - Renovering av tvättstugor
2020 - Renovering av grovsoprummen
2020 - Byte av tvättmaskiner
Kommande renoveringar: Enligt årsredovisningen 2021:

2022 - Uppfriskning av entréerna

Gemensamma utrymmen

Enligt den ekonomiska planen & årsredovisningen 2021:

Tvättstuga
I föreningen finns det idag två tvättstugor med 9 Tvättmaskiner, 4 torktumlare, 2 torkrum med värmefläkt.

Föreningslokal finns på Domarebacken 4 samt två cykelrum i på Domarebacken 4 och 14.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.
Parkeringsplatser inne/ute går att hyra genom Hembla, kötid kan förekomma.
För gäster finns det p-platser mot avgift i hela området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Enligt uppgifter från styrelsen jan-23:
Avgiften kommer att höjas med 10% fr.om 2023-01-31.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 118 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Avgiftsförändringar

Enligt uppgifter från styrelsen jan-23:
Avgiften kommer att höjas med 10% fr.om 2023-01-31.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 131 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-09-05

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Domarebacken 12, Norsborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4118 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Botkyrka
Domarebacken 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning