Domarebacken 16

Hall
Trevlig hall med avhängningsmöjligheter till vänster. Praktiskt klinker på golv som går samman med parkettgolvet samt målade väggar.

Sovrum 1
Stort sovrum med gott om plats för förvaring i skjutgarderober i trä. Här finns det plats för dubbelsäng, skrivbord och annan önskad möblering. Parkettgolv och målade väggar.

Badrum
Stort helkaklat badrum i grått med exklusiv känsla med fönster som ger ljusinsläpp. Här finns WC, kommod med handfat, spegel med belysning, rymlig dusch med glasväggar. Förberett för tvättmaskin.

Kök/ Vardagsrum
Fint ek kök i vinkel med marmorinspirerat stänkskydd med väl tilltagen arbetsyta för matlagning. Maskinparken består av Kyl/frys, ugn, micro, induktionshäll samt spisfläkt. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en luftig och social känsla. Här finns plats för matplats, soffgrupp samt mediamöbel. Via vardagsrummet når du den härliga balkong i sydvästläge med milsvid utsikt. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 2
Via köket når man det andra sovrummet med plats för säng och nattuksbord. Parkettgolv och målade väggar.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 65,5 m²

Lägenhetsnummer: 78

Pris (Utgångspris): 2 095 000 kr

Byggnadsår: 1971

Driftkostnad: 200 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 7 av 7

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Enligt Ekonomiska planen:

Grundläggning: Grundmurar av betong direkt mot berg.
Stomme och ytterväggar: Armerad betong. Sannolikt lättbetong som bärande stomme.
Bjälklag: Armerad betong.
Yttertak: Asfaltduk. Smärre delar belagda med plåt.
Fasad: Betongsockel, puts med delvis tilläggsisolering i våningsplanen, tegelfasad på delar, plåtfasad på vindsplan. Smärre delar vid entréer med träpanelfasad.
Trapphus: Betongmosaikgolv, målad puts på vägg och i tak.
Fönster: 2-glas trä- / aluminiumfönster med kopplade bågar
Balkonger: Betongplatta, räcke, plåtskärm, ca hälften inglasade
Dörrar: Entré i aluminiumparti med glas. Lägenhetsdörrar av trä eller av säkerhetstyp, källardörrar och vindsdörrar av stål.

Samtliga lägenheter innehar fiber via stadsnätet och lägenhetsinnehavaren kan fritt välja leverantör av bredband, TV och telefoni.

Enligt Ekonomiska planen:

Ventilation: Mekanisk frånluft med aggregat på tak
Uppvärmning: Fjärrvärme

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Område: Alby

Välkommen till Alby som tillhör Botkyrka kommun.

Kommunikationer
I Alby Centrum hittar du bra kommunikationer så som tunnelbana och buss som går dagligen. Tunnelbanan tar dig till Stockholm C på ca 33 min.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se. För dig som föredrar att köra bil så är E4:an mycket nära. Restiden till Stockholm respektive Södertälje är ca 20 minuter.


Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Alby ligger ett stenkast bort från fina skogsområden och här finner du även Albysjön där det finns goda badmöjligheter under sommartid.

Här har du även nära till den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där man kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Besök gärna http://discoverbotkyrka.se/companies/se-och-gora/ för fler tips på vad du kan göra i Botkyrka kommun.

Affärer och restauranger
Alby Centrum erbjuder allt från livsmedelsbutiker, restauranger, frisör, apotek och vårdcentral.
I närheten finner du även ett detaljhandelsområde för dig som vill besöka Bauhaus, Systembolaget, Rusta, Ica Maxi eller kanske den stora fyndmarknaden EG´s.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Andel i föreningen: 0,75291%

525 kr

Enligt ekonomiska planen:
Bostadsrättsföreningen Domarebacken 4-16 ligger i Alby som är beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen äger fastigheten i Botkyrka Ablvyberget 12 och 13, Botkyrka kommun.
Antal lägenheter: 73 bostadsrätter och 51 hyresrätter (total lägenhetsyta: 8 840kvm)
Fastigheten har totalt två hus huskroppar om 7 våningar och källare/sutterängvåning..

Gjorda renoveringar: Enligt årsredovisningen 2021:

2022 - Renovering av fasad port 14 pga brand
2021 - OVK
2019/2020 - Relining, 3 stammar kvarstår

2020 - Renovering av tvättstugor
2020 - Renovering av grovsoprummen
2020 - Byte av tvättmaskiner

Kommande renoveringar: Enligt årsredovisningen 2021:

2022 - Uppfriskning av entréerna

Enligt den ekonomiska planen & årsredovisningen 2021:

Tvättstuga
I föreningen finns det idag två tvättstugor med 9 Tvättmaskiner, 4 torktumlare, 2 torkrum med värmefläkt.

Föreningslokal finns på Domarebacken 4 samt två cykelrum i på Domarebacken 4 och 14.

Bilplats 1: P-plats . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.

Parkeringsplatser inne/ute går att hyra genom Hembla, kötid kan förekomma.
För gäster finns det p-platser mot avgift i hela området.

Kommande avgiftsförändringar: Enligt uppgifter från styrelsen jan-23:
Avgiften kommer att höjas med 10% fr.om 2023-01-31.

Kommunikationsläget är mycket gott med buss och tunnelbana intill fastigheten.
Restiden med tunnelbana till Stockholms T-central är ca 25 minuter. E4/E20 nås
enkelt med bil, restiden till Stockholm respektive Södertälje är ca 20 minuter.

2 095 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 947 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

200 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 131 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-09-05

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.