Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
825 000 kr
Månadsavgift: 4 562 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Boman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Boman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tystberga

Fågelvägen 5E

Pris (Utgångspris): 
825 000 kr
Månadsavgift: 4 562 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Boman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Boman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig trea med balkong på Fågelvägen 5E i Tystberga

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 65 m2
  • Lägenhetsnummer: 10
  • Byggnadsår: 1958
  • Månadsavgift: 4 562 kr
  • Driftkostnad: 530 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna ljusa och hemtrevliga trea på 65 kvm, belägen på Fågelvägen 5E i det natursköna och lugna Tystberga. Här möts du av en lägenhet som genomgått en omfattande uppfräschning, där golv och tapeter i samtliga rum bidrar till ett stilrent intryck. Det renoverade moderna köket erbjuder gott om förvaringsutrymmen och generösa arbetsytor.
Det rymliga vardagsrummet är perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar, med plats för både soffa och matbord. Härifrån når du även den trevliga balkongen, en härlig plats för att njuta av soliga dagar. Lägenheten har två mysiga sovrum, varav det ena har en praktisk klädkammare med bra förvaring. Det fräscha helkaklade badrummet är smakfullt inrett.
Detta är ett hem där trivsel och komfort står i centrum, perfekt för dig som söker en välskött och inflyttningsklar bostad.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Säljaren berättar
"Den här lägenheten är verkligen mysig och har en bra planlösning som gör den både praktisk och trivsam att bo i. För barnfamiljer är det extra praktiskt att det ligger nära skolan, så det blir smidigt med vardagens logistik. Dessutom är det nära till E4, vilket är perfekt för pendling. Området är väldigt lugnt och tryggt, vilket skapar en härlig atmosfär för både vuxna och barn. Det är också bra att ha en affär som är öppen dygnet runt, det underlättar verkligen i vardagen när man snabbt behöver handla något. Innergården är en annan stor fördel – den är både lugn och trygg, perfekt för barnen att leka på utan att man behöver oroa sig.
Grannarna här är verkligen trevliga och det är många barnfamiljer i området. Allt som allt är detta en plats där man verkligen kan känna sig hemma."

Om Bostaden

Beskrivning

Hall - laminat golv, målade väggar, plats för avhängning,
Kök - Laminat golv, målade väggar, kakel mellan bänkskiva och överskåp, kyl och frys, spishäll, ugn, fläkt.
Sovrum - Laminat golv, målade väggar, fondvägg med tapet.
Vardagsrum - Laminat golv, målade väggar, utgång till balkong
Sovrum - Laminat golv, målade väggar, klädkammare.
Badrum - Helkaklat, dusch, wc, handfat, belyst spegelskåp, handdukstork.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 65 m2
Lägenhetsnummer: 10
Pris (Utgångspris): 825 000 kr
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 530 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Via Telia. För utökat TV-utbud och internet tecknas eget abonnemang.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,79
Andel av insats: 3,79
Andel av månadsavgift: 0,0379

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

321 802 kr
På aktuell lägenhet är nettoskuldsättningen uträknad utifrån andelstalet, då andelstal årsavgift saknas.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Johanneshov registrerades hos bolagsverket 1957, gällande stadgar registrerades 2000. Föreningen äger fastigheten Nälberga 1:153 med byggnader uppförda 1958. Totalt 25 lägenheter i föreningen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Där ingår bostadsrättstillägget. Observera att detta inte ersätter hemförsäkringen.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2004 - Byte varmvattenberedare, växlar och pumpar. Installation av motorvärmare och belysning p-plats.
2005 - Byte lägenhetsdörrar
2008 - Bergvärmeinstallation
2012 - OVK. Indragning av fiber.
2013 - Stambyte.
2016 - Fönsterbyte.
Föreningen har nyligen bytt bergvärmepumpar
För en utförlig lista se årsredovisningen.
Kommande renoveringar: Inga större renoveringar planerade. (info från föreningen 2024-09-05)

Parkering

14 garageplatser och 8 parkeringsplatser, med och utan elstolpe.
Garage kostar 250 kr/mån och p-plats utan el 60 kr/mån, med el 85kr/mån.
Det finns gratisparkeringar i området.
Laddning av elbil finns ej i dagsläget.
Inga lediga garage eller p-platser för tillfället. En person står i kö till garage men ingen till p-plats. (info från BRF 2024-09-05)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Troligtvis kommer BRF att behöva höja hyrorna varje eller vartannat år med runt 2-4%, men inget beslut taget än. (info från föreningen 2024-09-05)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

825 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 562 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

530 kr/månad
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 130 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Troligtvis kommer BRF att behöva höja hyrorna varje eller vartannat år med runt 2-4%, men inget beslut taget än. (info från föreningen 2024-09-05)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 111 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 69 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-06-05
Besiktningsman: Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fågelvägen 5E, Tystberga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4562 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nyköping
Fågelvägen 5E
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning