Ahlbergers väg 11C

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 53 m²

Lägenhetsnummer: 79

Pris (Utgångspris): 700 000 kr

Byggnadsår: 1949-1952

Driftkostnad: 325 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Föreningen har inget TV-utbud som ingår i avgiften. Detta innebär att du själv väljer hur du vill se på TV. Antennuttaget för TV används inte längre. Alternativ för att se på TV är via Gästabudstadens stadsnät (bredbandsuttaget). Det är inte tillåtet att montera parabol på balkongräcke, i fasaden eller fönsterkarmen. Uttag för bredband finns i samtliga lägenheter. Det finns ett antal leverantörer, kontakta Gästabudstaden.

Län: Södermanland

Kommun: Nyköping

Område: Väster

Andel i föreningen: 1,1699

Andel av insats: 1,1699

Andel av månadsavgift: 1,1699

588 kr

209 101 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger Blåduvan 1, Bolmörten 1 samt Björnroten 1 som alla är väl underhållna. Husen färdigställdes 1949-1952. I föreningen finns totalt 91 bostadsrätter. Dessutom uthyres inom föreningen 5 st lokaler.

Föreningen tecknar bostadsrättstillägget, men man behöver fortfarande ha en hemförsäkring.

Gemensam vår- och höststädning.

En gång per år sker en besiktning av samtliga lägenheter. Några ur styrelsen tittar då på om det utförts renoveringar som påverkar el- och vattenledningar, kontrollerar att brandvarnare är monterad samt smörjer låsen i lägenhetsdörrarna.

På kranar i badrum, kök och dusch sitter en så kallad perlator. Detta är en tillsats som gör att föreningen sparar vatten. Den delar upp varje vattendroppe och blandar in luft i vattenstrålen. Föreningen har investerat i dessa för att spara både vatten och pengar.

Föreningen har en väldigt informativ hemsida: http://bjornroten.bostadsratterna.se/

Utförda renoveringar i föreningen:
Stambyte 2003
Lägenhetsdörrar 2003
Fönster och balkongdörrar 2007
Nya balkonger 2022
Övriga renoveringar, se årsredovisningen.

Kommande renoveringar i föreningen:
Inget planerat. (info från BRF 2025-04-23)

Det finns tre tvättstugor i föreningen, två på Ahlbergers väg 13 och en på Ahlbergers väg 15. Föreningen har en grillplats och en lekplats i området. Hobbyrum och nöjesbibliotek finns. Cykelförråd finns i källaren.

9 garageplatser, 452kr/månad. 33 p-platser varav 20 med el 282 kr/mån och 13 på gårdarna 141 kr/mån.
Medlem kan ställa sig i kö fr o m det datum medlemskap blivit beviljat. (info från BRF 2025-04-23)

Kommande avgiftsförändringar: Ingen höjning av avgiften är planerad under 2025. (info från BRF 2025-04-23)

700 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 842 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

325 kr/månad

El: 250 kr

Försäkring: 75 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Ingen höjning av avgiften är planerad under 2025. (info från BRF 2025-04-23)

Lägenheten är inte pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.