Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 5 519 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Kåbring, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Kåbring
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nyköping

Erikslundsvägen 11

Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 5 519 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Kåbring, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Kåbring
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Väldisponerad och rymlig fyrarummare i en stabil förening med låg avgift!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 103 m2
  • Lägenhetsnummer: 149
  • Månadsavgift: 5 519 kr
  • Driftkostnad: 425 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 6
  • Hiss: Ja

Välkommen till Erikslundsvägen 11 – ditt nya hem på fjärde våningen med hiss!

Denna lägenhet erbjuder en välkomnande och rymlig hall med klädkammare, garderob och städskåp. Stort och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för både en bekväm soffgrupp och en matgrupp där du kan njuta av trevliga middagar med familj och vänner. Rymligt kök med matplats . Lägenheten har tre bra sovrum i olika storlekar, vilket ger flexibilitet och möjligheter att anpassa utrymmet efter dina behov. Bostaden har ett duschrum samt en separat toalett med tvättmaskin, (osäkert skick på tvättmaskinen). Balkongen i söderläge nås från två av sovrummen och erbjuder en perfekt plats att njuta av soliga dagar och vacker natur. Inre reparationsfond finns om ca 8 000 kr.

I Brf Morkullan bor du i en stabil och välskött bostadsrättsförening med låga avgifter, omgiven av grönska och vacker växtlighet. I närheten finns allt du behöver, såsom mataffärer, skolor, vårdcentral och annan service. Gångavstånd till Rosvalla idrottsanläggning, naturområden och motionsspår ger dig möjlighet att njuta av ett aktivt liv. Samtidigt har du smidigt gång-/cykelavstånd in till centrum med dess butiker och restauranger.

Erikslundsvägen ligger högt och fint i ett etablerat och lugnt område. Med tåg eller bil når du Stockholm på drygt en timme, och du har endast 15 minuters bilväg till Stockholm Skavsta flygplats.

Välkommen till ett bekvämt och ekonomiskt boende i ett attraktivt område i Nyköping!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med plastmatta och tapetserad vägg. Plats för avhängning och en garderob. Längre in i hallen finns även ett städskåp.
SOVRUM med plastmatta, tapet och två lösa garderober.

KÖK med plastmatta och tapet. Ljusa luckor och laminatbänkskiva. Kyl, frys, keramikhäll, fläkt, diskmaskin och en lös micro som ingår.
SEP WC med våtrumsmatta på golv och våttapet på vägg. WC-stol, tvättställ och en tvättmaskin med okänt skick.

KLÄDKAMMARE med hyllor och klädstång.
VARDAGSRUM med parkettgolv och tapetserad vägg.

INRE HALL med laminatgolv, tapet, linneskåp och garderob.
SOVRUM med plastmatta, tapet och en lös garderobsmodul som ingår. Utgång till inglasad balkong.

DUSCHRUM med våtrumsmatta på golv, kaklad vägg, tvättställ, wc-stol, handdukstork, dusch och fönster.
SOVRUM med laminatgolv, tapetserad vägg, tre fasta garderober, en lös garderob och utgång till inglasad balkong.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 103 m2
Lägenhetsnummer: 149
Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr
Driftkostnad: 425 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Gruppavtal med Tele2 - bredband 250/250, 37 tv-kanaler samt IP-telefoni. 100 kr/månad.
Det finns även Telenor som man kan välja, men då får man betala för båda.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Rosenkälla

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,8236
Andel av insats: 0,8236
Andel av månadsavgift: 0,8236

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Stabil och bra förening med god ekonomi. Sammanlagt 163 lägenheter (färdigställda 1964) och 141 parkeringsplatser varav 66 i carport.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1996 Stambyte och badrum.
2000 Balkongrenovering.
2009 Byte ventilationsfläktar. Omläggning asfalt. Byte maskiner i tvättstugor.
2015 Fönsterbyte.
2016 Byte fjärrvärmecentraler.
2017 Byte hissar
2020 Byte av lägenhetsdörrar
2020 Byte av avloppsledningar och ledningar
för inkommande vatten
2022 Installation av 12 st laddstolpar för elbil
För fullständig lista, se årsredovisningen.
Kommande renoveringar i föreningen:
Renovering av tak inom en sjuårsperiod. (Info från föreningen 2023-02-02)

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga (i varje hus), cykelrum, källar- och matkällarförråd.
Styrelserum.

Parkering

Bilplats 1: Carport . Avgift 150 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Carport med el . Avgift 210 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: P-plats med el . Avgift 180 kr/mån, har separat kö.
Det finns 141 p-platser varav 66 i carport. Det är digital köhantering så köparna kan ställa sig i kö så fort de har blivit godkända som medlemmar i föreningen. (info från HSB 2025-03-26)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: BRF kommer att höja avgiften från den 1 oktober 2025, men vet inte med hur mycket än. (info från BRF 2025-03-17)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 519 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten och bostadsrättstillägg
Preliminär elkostnad debiteras som tillägg på inbetalningsavin, faktisk elförbrukning läses av och regleras i maj varje år. En avgift för kabel-TV tillkommer med 100kr/månad.

Driftkostnader

425 kr/månad
Kommentar: Driftskostnaderna är uppskattade.

Fördelas enligt följande

El: 325 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

BRF kommer att höja avgiften från den 1 oktober 2025, men vet inte med hur mycket än. (info från BRF 2025-03-17)

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 115 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-08-09
Besiktningsman: Eva Karlsson

Inre reparationsfond

Summa: 8 286 kr
Beskrivning: Inga nya avsättningar görs.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Erikslundsvägen 11, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5519 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Rosenkälla, Nyköping
Erikslundsvägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning