Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 6 322 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Mordal Spaarf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Mordal Spaarf
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nyköping

Fyrbyvägen 31B

Pris (Utgångspris): 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 6 322 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Mordal Spaarf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Mordal Spaarf
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Parhus med soligt hörnläge i lantliga Råby, endast 10 minuter från Nyköping.

  • Typ: Parhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 96 m2
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 6 322 kr
  • Driftkostnad: 2 100 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Parhus med soligt hörnläge & lättskött tomt beläget i lantliga Råby, endast 10 minuter från Nyköping.

Välkommen till ett nästan nytt Älvsbyhus i bostadsrättsform. Parhuset med hörnläge är välplanerat och passar barnfamiljen eller för er som söker ett mindre hus med tomt. Här finns fyra rum fördelade över två våningar. På entréplan ligger kök och vardagsrum i öppen lösning med utgång till uteplats i söderläge. Här har man även ett sovrum, klädkammare samt ett stort rymligt badrum där även tvättmaskin finns. På övre plan ligger föräldrasovrum med gott om förvaring, ett mindre allrum, badrum och ytterligare ett sovrum.

Uteplatsen har trädäck, staket för insynsskydd och gräsmatta. Ett förråd finns också på tomten. Runt om finns träd och buskar som ger visst insynsskydd och nuvarande ägare har sett till att färdigställa tomten genom att anlägga gräsmatta som sträcker sig runt huset. Här finns också möjligheter till att odla och skapa mer trivsel på tomten efter tycke och smak. Här har ni naturen som er närmaste granne. En lugn gata i ett område som känns tryggt. Samtidigt är det kort väg till skolor och bussförbindelser. Bara 10 minuter i bilen så är man i centrala Nyköping.

Nyköping ligger ungefär 1 timme söder om Stockholm. Pendlar någon i familjen till Stockholm eller Norrköping/Linköping går tåg regelbundet på morgon och eftermiddag. Om familjen längtar efter ett enklare och mer bekvämt liv, att ha nära både till naturen och det mesta som gör vardagen smidig, och dessutom till helt andra priser än i stan - för att inte tala om Stockholm, men ändå så nära och snabbt pendlingsavstånd, med endast en timme med tåg eller bil, då har ni hittat rätt. Varmt välkomna till Råby och Nyköping.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:

Hall med förvaringsmöjligheter. Målade väggar och laminatgolv. Ingång till separat klädkammare

Badrum: Våtrumstapet och våtrumsmatta. Dusch med vikbara väggar, handfat, spegelskåp med belysning, handdukstork samt wc

Kök; Vita luckor, vitt kakel över arbetsytor. Mörk bänkskiva i laminat. Dubbla diskhoar. Laminatgolv. Utrustning: kombinerad kyl/frys, diskmaskin, inbyggt micro och ugn. Häll & fläkt.

Vardagsrum: Målade väggar och laminatgolv

Sovrum: Målade väggar och laminatgolv. En garderob

Övre plan:

Sovrum 1: Målade väggar och laminatgolv. Garderober. Kattvind

Allrum: Målade väggar och laminatgolv.

Badrum: Våtrumsmatta och våtrumstapet. Dusch. Handfat, spegel samt wc

Sovrum 2: Målade väggar samt laminatgolv. Kattvind

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 96 m2
Pris (Utgångspris): 1 795 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 2 100 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bostadsinnehavarna ansvarar själva för abonnemang rörande TV, internet och telefon. Fiber via Gästabudstaden.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Råby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 11,47

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 219 921 kr
På aktuell lägenhet är nettoskuldsättningen uträknad utifrån andelstalet, då andelstal årsavgift saknas.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

På föreningens fastighet finns 5 huskroppar med parhus, totalt 10 st bostadsrätter. Färdigställdes 2022.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: Inga planerade renoveringar (info från föreningen 2024-03-08).

Parkering

Uppställningsplats för 2 bilar utanför lägenheten

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjs till 6 322 kr per månad från och med 2024-06-01 och korrekt månadsavgift är justerat i denna annons.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 000 kr

Månadsavgift

6 322 kr
Föreningen har IMD (Individuell Mätning Debitering av el).

Driftkostnader

2 100 kr/månad
Årlig elförbrukning: 6452 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: OBS: Bostadsrättstillägg måste tecknas av bostadsrättsinnehavaren själv i samband med att man beställer hemförsäkring.

Fördelas enligt följande

El: 600 kr
Uppvärmning: 1 200 kr
Försäkring: 250 kr
Bostadsrättstillägg: 50 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs till 6 322 kr per månad från och med 2024-06-01 och korrekt månadsavgift är justerat i denna annons.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fyrbyvägen 31B, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6322 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Råby, Nyköping
Fyrbyvägen 31B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning