Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 725 000 kr
Månadsavgift: 8 087 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Mordal Spaarf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Mordal Spaarf
Fastighetsmäklare
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nyköping

Fyrbyvägen 31A

Pris (Utgångspris): 
1 725 000 kr
Månadsavgift: 8 087 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Mordal Spaarf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Mordal Spaarf
Fastighetsmäklare
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Parhus för barnfamiljen i lantlig miljö, Råby - 10 minuter från Nyköping

  • Typ: Parhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 129 m2
  • Lägenhetsnummer: 10
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 8 087 kr
  • Driftkostnad: 3 289 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Perfekt bostad för barnfamiljen. Lantlig miljö med naturen som granne. Bara 10 minuter från Nyköping

Är drömmen ett enklare liv nära naturen, med ett bekvämt och modernt boende där ni både har lugnt omkring er med trevliga grannar och skogen i närheten samtidigt som det bara tar 10 minuter med bilen in till Nyköping? Då är detta nästan nyproducerade parhuset från Älvsbyhus perfekt för er.

Huset, som är 1 1/2 plan, är smart planerat med 129 kvm som känns luftigt och genomtänkt. Det är ljusa ytskikt och snygga parkettgolv i hela bostaden vilket ger goda förutsättningar för att möblera och inreda efter ert tycke och smak.

På entréplanet är det öppen planlösning mellan köket och det rymliga vardagsrummet, där det även finns utgång till altanen. Vidare finns här ett stilrent och modernt badrum, en praktisk tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare samt ett sovrum.

På övre plan finns ett allrum, två stora sovrum och ytterligare ett badrum.

Till bostaden hör två parkeringsplatser och ett isolerat förråd om 5 kvadratmeter finns på tomtens baksida. Laddmöjlighet för elbil finns.

På Fyrbyvägen har du möjlighet att bo i en vacker naturskön miljö, Råby ligger mellan sjöarna Lidsjön och Långhalsen, här finns också en av Sörmlands finaste badplatser, Edstorpsbadet. Det är ett fantastiskt område med sitt lantliga och mysiga läge, och det tar endast tio minuter att ta sig till Nyköpings centrum.
Här finns både skola, förskola och fritidsaktiviteter inom gångavstånd. Nära till Skavsta flygplats och E4:an med bekväma bussförbindelser precis utanför ditt hem.

Mer information om att flytta till Nyköping hittar du på kommunens hemsida:
https://www.nykoping.se/kommun--politik/kommunfakta/nyinflyttad/

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

Hall: Parkettgolv och målade väggar. Gott om plats för avhängning och hallmöbel.

Tvättstuga: Våtrumsmatta och målade väggar, tvättmaskin & torktumlare, arbetsbänk med diskho, fjärrvärmepump (NIBE).

Badrum: Våtrumsmatta och kakelmönstrade våtrumsskivor på väggarna, WC, kommod med handfat, spegelskåp med belysning, badkar med halv duschvägg i klarglas.

Sovrum/kontor: Parkettgolv och målade väggar, fönster i två väderstreck samt en garderob.

Kök: Parkettgolv och målade väggar, köksö med förvaring, vita skåpluckor, kakel mellan diskbänk och överskåp. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, mikrovågsugn och ugn i bekväm arbetshöjd, diskmaskin samt kyl och frys i fulla höjder. Plats för matplats intill fönstret.

Vardagsrum: Parkettgolv och målade väggar, utgång till uteplats med trädäck.

ÖVRE PLAN

Allrum: Parkettgolv och målade väggar

Sovrum 1: Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 2: Parkettgolv och målade väggar, takfönster i två väderstreck.

Badrum: Klinkergolv och kaklade väggar. WC, handfat, spegelskåp med belysning samt dusch.

På baksidan vid altanen finns ett tillhörande isolerat förråd om 5 kvm .

(Alla foton i denna annons: Privat)

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 129 m2
Lägenhetsnummer: 10
Pris (Utgångspris): 1 725 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 3 289 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bostadsinnehavarna ansvarar själva för abonnemang rörande TV, internet och telefon. Fiber via Gästabudstaden.

Värme- och ventilationsanläggning

Värmepump-frånluft (el)

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Råby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 11,47
Andel av insats: 11,47
Andel av månadsavgift: 11,47

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 275 658 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

På föreningens fastighet finns 5 huskroppar med parhus, totalt 10 st bostadsrätter. Färdigställdes 2022.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: Inga planerade renoveringar (info från föreningen 2024-03-08).

Parkering

Parkeringsplats utanför på tomten för 2 bilar.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En höjning skedde våren 2024. Inga fler höjningar är planerade i dagsläget. (info från föreningen 2025-01-20)

Vägbeskrivning

Här kommer lite uppdatering. Från och med avgiften för maj 2024 har 31 A en avgift på 8087 kr. Ingen höjning är planerad. Bifogar också årsredovisningen för 2023.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 725 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 000 kr

Månadsavgift

8 087 kr
Sophämtning, vägavgift, samfällighet
Föreningen har IMD (Individuell Mätning Debitering av el).

Driftkostnader

3 289 kr/månad
Årlig elförbrukning: 18000 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Electricity included charging electric car for driving 3000 km/month - 700 KWh.
BRF fee includes, road toll, community services, garbage collection, reparation fund. And as soon as interest goes down; water.

Fördelas enligt följande

El: 2 500 kr
Uppvärmning: 500 kr
Försäkring: 289 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

En höjning skedde våren 2024. Inga fler höjningar är planerade i dagsläget. (info från föreningen 2025-01-20)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 96 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 53 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-06-05
Besiktningsman: Pontus Petersson, FST Husbesiktningar AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fyrbyvägen 31A, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 8087 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Råby, Nyköping
Fyrbyvägen 31A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning