Pris (Utgångspris):

995 000 kr

Månadsavgift: 4 994 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Maria Kåbring

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lena Sandström

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nyköping

Regeringsvägen 29C

Se på karta

Pris (Utgångspris):

995 000 kr

Månadsavgift: 4 994 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Maria Kåbring

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lena Sandström

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

4:a om 81,3 kvm, endast en halvtrappa upp - Oppeby

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 81,3 m²
Lägenhetsnummer: G1
Byggnadsår: 1955-1956
Månadsavgift: 4 994 kr
Driftkostnad: 82 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Välkommen till denna 4:a om 81,3 kvm, endast en halvtrappa upp. Balkong i söderläge. Här bor du med låg månadsavgift, 4 994 kr där el, vatten och bostadsrättstillägg är inkluderad. Trevligt boende i en stabil förening med god ekonomi. Nuvarande ägare har bott i lägenheten i 70 år! Ytskikten behöver uppdateras. Källarförråd, matkällarförråd och tvättstuga finns i källarplanet.

Naturnära och attraktivt läge med närhet till bland annat vackra promenadstråk, fina grönområden, lekplatser, skolor och förskolor. Dagligvarubutik ligger precis runt hörnet, konditori en kort promenad bort och centrum nås enkelt med cykel. Åker man kommunalt eller kör bil går det snabbt att ta sig till Skavsta flygplats. Detta är en bostad med perfekta läget.

Säljaren berättar: Stabil och stark förening. Bra läge, med bara en halvtrappa upp till lägenheten. Utsikt (fönster) mot 3 väderstreck. Endast 4 lägenheter i trappuppgången. Nära till skola och busshållplatser. Oppeby torg där det finns en pizzeria, Puttes smörgås-bar, fotvård och frisersalong. Nära till Ica Knuten och fina promenadvägar utefter Nyköpings ån. Nära till natur, skog och ett lugnt område. Alla årstider har sin tjusning.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med heltäckningsmatta, tapet och plats för avhängning.
SEP WC med wc-stol och tvättställ.

DUSCHRUM med våtrumsmatta på golv, kaklad vägg, tvättställ, bidé och duschplats.
KÖK med plastmatta, målad vägg, kylskåp, spis med häll från 2021, fläkt och skafferi.

SOVRUM med plastmatta och tapetserad vägg.
VARDAGSRUM med fiskbensparkett, vävtapet och utgång till balkong.

SOVRUM med plastmatta, vävtapet och en garderob.
SOVRUM med plastmatt, vävtapet och flera garderober.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 81,3 m²

Lägenhetsnummer: G1

Pris (Utgångspris): 995 000 kr

Byggnadsår: 1955-1956

Driftkostnad: 82 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Telenor för kabel TV, Gästabudstaden för internet. Medlemmen tecknar eget abonnemang för internet.

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Nyköping

Område: Oppeby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,85062

Andel av månadsavgift: 1,85062

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

235 476 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Ingridsdal 15. Byggnaderna uppfördes under 1955 och 1956.
Det finns 72 lägenheter och 1 lokal (Pizzeria).

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1996 Stambyte.
2001 Fönsterbyte och källsorteringshus.
2005 Bredband drogs in och källarrenovering är utförd.
2008 Bergvärme.
2017 Solceller.
2024 Dränering
För fullständig lista se årsredovisningen

Kommande renoveringar i föreningen:
Ingen större renovering planerad. (info från föreningen 2025-04-08)

Gemensamma utrymmen

Ja, samlingslokal som kan hyras av medlemmar.
Tvättstuga i källaren på 29 A.

Parkering

Det finns 22 garageplatser (250 kr/mån) och 19 p-platser (100 kr/mån). Separat kö till dessa.
Styrelsen uppskattar kötiden till ca 1-2 år för parkering, något längre för garage.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen höjning planerad (info från föreningen 2025-04-08)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 994 kr

I avgiften ingår värme, vatten, el, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Elen ingår utan avläsning eller reglering.

Driftkostnader

82 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Endast avgift och försäkring, inga andra driftskostnader för lägenheten.

Fördelas enligt följande

Försäkring: 82 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen höjning planerad (info från föreningen 2025-04-08)

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 114 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 71 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-02-05

Besiktningsman: Marcus Axinge

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Regeringsvägen 29C, Nyköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Karl-Johansvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.