Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 490 000 kr
Månadsavgift: 5 077 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Mordal Spaarf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Mordal Spaarf
Fastighetsmäklare
Mohammed Mouaid, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mohammed Mouaid
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nyköping

Idrottsvägen 75

Pris (Utgångspris): 
2 490 000 kr
Månadsavgift: 5 077 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Mordal Spaarf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Mordal Spaarf
Fastighetsmäklare
Mohammed Mouaid, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mohammed Mouaid
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ny 3:a med öppen planlösning & balkong. Nära vatten, natur, centrum och Stadsfjärden, Nyköping

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 91 m2
  • Lägenhetsnummer: IV75-1101
  • Månadsavgift: 5 077 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Ja

Ny 3:a med öppen planlösning & balkong. Nära vatten, natur, centrum och Stadsfjärden, Nyköping

Bostadsbolaget Maison Forte har byggt moderna och mycket fina bostadsrätter nära Stadsfjärden och Rosvalla i Nyköping. Här är det bara att flytta in och njuta av livet. Lägenheten har ett stort bra, modernt och praktiskt kök och vardagsrum i öppen planlösning. Ljusa sovrum med gott om förvaring, ett stort badrum där även tvättmaskin och torktumlare ryms samt en gästtoalett som nås från hallen. Ytorna är generösa med smart planlösning och gott om ljusinsläpp. Bostadsrätterna i föreningen är nyproducerade med modern standard och genomtänkta materialval inklusive vitvaror av hög kvalitet.

Brandholmen är ett av Nyköpings nyare områden av varierande karaktär. Här finns både villor, radhus och lägenheter. Alla har närhet till havet vilket gör att området är attraktivt. Hela området är lugnt och trivsamt med närhet till sportanläggning, hamnpromenad och vackra naturområden. Kvartersrestaurang, buss och närbutik finns också inom bekvämt avstånd.
Här har ni dessutom gångavstånd till Stadsfjärden och båtplatser – perfekt för er som älskar närheten till vattnet. Och givetvis har ni cykelavstånd till centrum med butiker, restauranger och all service ni behöver.

Bostadsområdet är lika attraktivt för par med utflugna barn som vill ha ett nytt och enklare boendeliv, som seniorer som önskar sig smidig tillgänglighet, trygghet och en mer social boendeform där man kan umgås med grannar likväl som man rår om sig själv utan att behöva tänka på trädgårdsskötsel eller underhåll av bostaden. Det bästa med att flytta in i helt nytt är naturligtvis att allt är i toppskick och att ytorna är välplanerade. Många vill idag ha ett okomplicerat boende och har krav på hög standard, ett tilltalande läge och närhet till det mesta i vardagen. Samtidigt uppskattar många att ha kort väg till Stockholm och Linköping, och gärna en smidig resmöjlighet till Europa. Med tåg tar man sig från Nyköping till några av våra storstäder på någon timme och till Europa med flyg via Stockholm Skavsta flygplats som ligger ca 10 minuter med bil bort.

Fantastiska promenadstråk längs vattnet, via kanotstadion, hamnen och vidare mot centrum (ca 25 minuters promenad). Gillar ni båtlivet finns både Nyköpings kanotklubb, båtklubb och båtvarv med service och vinterförvaring. Rosvalla sportanläggning ligger precis i närheten med ishall, fotbollsplaner, bowling, Nordic Wellness och tennishall.
Den obemannade matbutiken 24Sju finns runt hörnet, och större mataffärer nås smidigt med cykel eller bil.

Till lägenheterna tillhör ett extra förrådsutrymme på vinden och det finns hiss. På taket har det monterats solceller för en bättre driftsekonomi.

Mer om Brf Östersjöklippan hittar du på Maison Fortes hemsida: https://maisonforte.se/till-salu/brf-ostersjoklippan/

Ny i Nyköping? På kommunens hemsida finns mycket information för er som funderar på att flytta till vår fina kommun.
https://www.nykoping.se/kommun--politik/kommunfakta/nyinflyttad/

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Klinkergolv som sedan övergår till ekparkett. Målade väggar. I hallen finns sammanlagd fyra garderober/linneskåp samt ett städskåp.

WC: Klinkergolv och kakel på väggarna. Handfat med kommod, spegel med belysning samt wc.

Sovrum 1: Ekparkettgolv och målade väggar. Separat walk-in closet med ett litet fönster. Nås via skjutdörr.

Sovrum 2: Ekparkettgolv och målade väggar. Garderobskåp längsmed ena väggen.

Badrum: Klinkergolv och kakel på väggarna. Handfat med kommod, spegel med belysning samt wc. Dusch med glasdörrar, handdukstork, tvättmaskin samt torktumlare (Siemens).

Kök: Ekparkettgolv samt målade väggar. Kakel över arbetsyta. Vedumkök med bänkskiva i laminat. Köket är utrustad med kyl, frys, diskmaskin, spishäll, ugn, micro samt fläkt (Siemens).

Vardagsrum: Ekparkettgolv och målade väggar. Utgång till stor balkong.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 91 m2
Lägenhetsnummer: IV75-1101
Pris (Utgångspris): 2 490 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Varje lägenhet ansluts separat till Gästabudsstadens fibernät. Lägenhetsinnehavare väljer själv vilken operatör man vill skriva avtal med för TV, internet och telefon. Ingår inte i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Brandholmen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,947
Andel av insats: 3,947
Andel av månadsavgift: 3,947

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 375 431 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Byggnaden uppfördes 2023. I föreningen finns 25 lägenheter. Uppvärmningssätt: Huset är anslutet till Vattenfalls fjärrvärmenät med vattenburet radiatorsystem. Uppvärmning ingår i månadsavgiften. Ventilationstyp: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning via ett centralt gemensamt FTX-luftbehandlingsaggregat. Varje lägenhet ansluts separat mot Vattenfalls elnät och Gästabudsstadens fibernät.

Bostadsrättsföreningen tecknar kollektiv bostadsrättsförsäkring. Observera att detta inte ersätter den sedvanliga hemförsäkringen. Bostadsrättsinnehavare själva ansvarar för att teckna hemförsäkring för bostadsrätt i samband med köp.

Till varje bostadsrätt hör ett förråd som är beläget på plan 4 i byggnaden.

Mer om bostäderna finns här: https://maisonforte.se/till-salu/brf-ostersjoklippan/

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 450 kr/mån, har strömuttag.
Bilplats 2: Carport . Avgift 600 kr/mån.
16 p-platser med eluttag för motorvärmare. BRF hyr även carportplatser i grannförening. I dagsläget finns 1 carport + 3 p-platser tillgängliga. Det går även att hyra carport i grannfastigheten i mån av plats.
Föreningen diskuterar möjlighet att installera laddbox, inga beslut tagna per dags datum. (info från BRF 2025-03-23).

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 490 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 077 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Idrottsvägen 75, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5077 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Brandholmen, Nyköping
Idrottsvägen 75
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning