Utgångspris:

1 450 000 kr

Månadsavgift: 7 011 kr/månad

Välj visningstid

04
dec

Anmälan krävs

Ons 11:30-12:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Felix Mejman

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Katrineholm

Talltullvägen 1 F

Se på karta

Utgångspris:

1 450 000 kr

Månadsavgift: 7 011 kr/månad

Välj visningstid

04
dec

Anmälan krävs

Ons 11:30-12:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Felix Mejman

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmigt radhus i två plan med ett av områdets bästa lägen!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 107 m²
Lägenhetsnummer: 23
Byggnadsår: 1991
Månadsavgift: 7 011 kr
Driftkostnad: 1 398 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1

På entréplanet välkomnas du av en rymlig hall med generös förvaring. Här finns ett öppet och ljust kök som smidigt ansluter till en praktisk tvättstuga. Intill ligger ett rymligt vardagsrum med plats för både umgänge och avkoppling, och från vardagsrummet når du den soliga uteplatsen i söderläge. På detta plan finns även ett badrum för extra bekvämlighet.

Övervåningen rymmer tre väl tilltagna sovrum, perfekt för familjens behov. Här finner du dessutom ett till badrum och en rymlig klädkammare som underlättar förvaringen.

Parkeringsplats i carport ingår i avgiften och ett rymligt förråd finns precis utanför bostaden.

Från uteplatsen kan du njuta av en vacker utsikt över Djulö gärde och få en glimt av glittrande Djulösjön. Här bor du med naturen som granne och har gång- och cykelavstånd till centrum, tågstation, skolor, mataffärer och restauranger. Dessutom ligger Djulösjöns svalkande bad bara en kort promenad bort, vilket gör detta till det perfekta hemmet för dig som söker både lugn och bekvämlighet.

Välkomna att anmäla er på visningen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 107 m²

Lägenhetsnummer: 23

Utgångspris: 1 450 000 kr

Byggnadsår: 1991

Driftkostnad: 1 398 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburen värme genom frånluftsvärmepump.

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Katrineholm

Område: Talltullen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,2363%

Andel av insats: 2,2363%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

486 065 kr

Enligt uppladdad Årsredovisning.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2009 Byte av 4 st värmepumpar
2009 Ny luftvärmepump i föreningslokalen
2010 Byte av 1 st värmepump
2011 Byte av 4 st värmepumpar
2012 Byte av 4 st värmepumpar
2013 Byte av 1 st värmepump
2014 Byte av 3 st värmepumpar
2014 Rengöring av tak samt behandling
2015 Byte av 2 st värmepumpar
2016 Stolar och bord till föreningslokalen
2017 Byte av 2 st värmepumpar
2018 Nytt golv i föreningslokalen
2020 Takbehandling
2021 Laddstolpar för elbilar
2021 Ny klätterställning
2021 Låsbyte gemensamma utrymmen
2022 Nya sandlådor och lekutrustning på innergårdarna
2022 Fasadmålning Talltullvägen 2 och 4
2022 Fastighetsboxar för postutdelning
2022 Ventilationsunderhåll i föreningslokalen
2023 Fasadmålning Baldersgatan 1 och 3
2024 Fasadmålning Talltullvägen 1 och 3

Gemensamma utrymmen

Gårdsbyggnad med soprum, cykelrum och förråd med trädgårdsredskap, gräsklippare m.m. som man lånar vid behov.
Föreningslokal finns om man kan hyra.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 450 000 kr

Månadsavgift

7 011 kr

I avgiften ingår kallvatten och carport

inklusive carport, vatten, sophämtning och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

1 398 kr/månad

Årlig elförbrukning: 11980 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 1 100 kr

Försäkring: 298 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 96 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 54 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-05-12

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Talltullvägen 1 F, Katrineholm

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Friggagatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 7011 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Felix Mejman

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

0150-161 07

felix.mejman@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Katrineholm

Lediga tider: tis 26/11 och ons 27/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Talltullvägen 1 F

Charmigt radhus i två plan med ett av områdets bästa lägen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Talltullvägen 1 F, Katrineholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Felix Mejman

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev