Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
750 000 kr
Månadsavgift: 3 216 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Lindstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Lindstrand
Fastighetsmäklare. Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eskilstuna

Lundbladsvägen 5b

Pris (Utgångspris): 
750 000 kr
Månadsavgift: 3 216 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Lindstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Lindstrand
Fastighetsmäklare. Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Toppskick med lugnt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 35 m2
  • Lägenhetsnummer: 15
  • Byggnadsår: 1945
  • Månadsavgift: 3 216 kr
  • Driftkostnad: 266 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3

Totalrenoverad 40-talslägenhet med attraktivt läge vid Sveaplan. Denna totalrenoverade 1:a präglas av ett härligt ljus med generös takhöjd och fönster i två väderstreck. Ytorna är välplanerade och materialvalen gedigna och ljusa och från den generösa balkongen har man vacker utsikt över den gröna gården nedanför. Centralt men lugnt läge med lika nära till grönområden och golfbanan som till centrum, pendling och högskola!

VÄLKOMMEN IN
En rymlig entréhall med två garderober välkomnar in i lägenheten. Hela lägenheten är i mycket fint skick där vitmålade väggar, parkettgolv och mörka klinkergolv knyter ihop ytorna i hela lägenheten. Från hallen nås ett renoverat kök med utrymme för liten matplats för 2 personer intill fönstret. Köket har ekluckor med släta profiler, grå bänkskiva, vitvaror i rostfritt och bra förvaring med höga överskåp och infällt skafferi. Vardagsrummet är generöst till ytan och rymmer både soffgrupp, sovplats och arbetsplats. Härifrån nås den stora balkongen som har en stilren grå nålfiltsmatta och skjutglaspartier som förlänger säsongen från tidig vår till sen höst. Även badrummet är påkostat med helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme, dusch med glasväggar och tvättställ i kommod.

BRF SYRSAN
Attraktiv förening med god ekonomi och förvaltning av HSB. I källaren finns en fin relax med bastu, solarium, gym och nyrenoverad tvättstuga för föreningens medlemmar. Bredband via Bredbandsbolaget och P-platser på gården. En välskött fastighet med stora renoveringar utförda. Stambytt, 3-glasfönster, säkerhetsdörrar och nya balkonger. Centralt beläget med nära både till stadspulsen och en fika i Gamla stan, utmed å-kanten eller söndagspromenad i lummiga Djurgårdsparken. Strax intill finns Sveaplan med bl a mataffär, vårdcentral, apotek och Friskis & Svettis. Nära Mälarsjukhuset och några minuters promenad till centrumkärna med tågstation och högskola etc. Inom 10 min på cykel nås även golfbana, tennishall och ishall.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: klinkergolv, målade väggar, 2 inbyggda garderober.
Kök: parkettgolv, målade väggar, matplats för 2 personer. Utrustning: spis, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl/frys. Fabrikat vitvaror: Electrolux.
Badrum: helakaklat, klinkergolv, spotlights i taket, wc, tvättställ i kommod, pax-fläkt, dusch med vikbar glasvägg och fönster.
Vardagsrum: parkettgolv, vitmålade väggar, utgång till balkong. Stort fönster mot gården.

BALKONG
Rymlig inglasad balkong med skjutglaspartier och grå nålfiltsmatta. Utsikt över den gröna innergården.

FÖRRÅD
Ett vindsförråd och ett matkällarförråd tillhör lägenheten.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 35 m2
Lägenhetsnummer: 15
Pris (Utgångspris): 750 000 kr
Byggnadsår: 1945
Driftkostnad: 266 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Eskilstuna
Område: Sveaplan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,0288%
Andel av insats: 3,0288%
Andel av månadsavgift: 0,030288

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

301 001 kr
Föreningens nettoskuldsättning är baserad på av föreningens senaste tillhandahållna årsredovisning. Nettoskuldsättningen kan ha förändrat sedan dess.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BYGGÅR: 1945
FASTIGHET: Syrsan 9, Lundbladsvägen 3 och 5, 24 lägenheter (6 st 1 rok, 12 st 2 rok, 6 st 3 rok).
UPPVÄRMNING: Fjärrvärme

EKONOMI
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägget till hemförsäkringen för sina medlemmar.
För andrahandsuthyrning krävs tillstånd från styrelsen.
Förvaltas av HSB, hsb.se/sodermanland.
I december 2024 beslutades en höjning med 4% av avgiften p.g.a. ökade kostnader för fjärrvärme.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga
Bastu och relax med solarium, 120 kr/mån.
Cykelrum/barnvagnsförvaring.
Källsorteringshus.

BILPLATSER
1 garageplats, lång kö.
20 p-platser. Hyra 220 kr/mån. Separat kö. F.n. 0 st i kö (2025-04-03), eventuellt blir 1 p-plats ledig.

TV/INTERNET
Bredband via fiber.
Kabel-TV via fibernät. Basutbud ingår i månadsavgiften.

RENOVERINGAR
2023 OVK (ventilationskontroll)
2023 Genomgång fönster, tätning vid behov.
2020 Nya entrésteg
2020 Ny tvättstuga och torkrum
2020 Nya entrépartier
2020 Ny tilläggsisolering fasad
2020 Takomläggning
2018 Radiatorventiler och termostater
2018 Värmeväxlare och reglering
2016 Ny tvättmaskin
2016 Extra belysningsstolpe
2016 Utbyte källar- och vindsbelysning
2016 Montering nytt tidur och portlås
2016 Framdragning och inkoppling solarium
2015 Byggnation av nya balkonger
2013 Årliga besiktningen konstaterade att fastigheten är i gott skick
2009 Bastu/relax
2005 Nya säkerhetsdörrar
1999 Stambyte

KOMMANDE RENOVERINGAR
Inom de närmsta 5 åren ligger byte av fönster.
Installation av solceller ligger längre fram i planen.
Diskussioner förs om individuell mätning och debitering av el samt eventuell installation av bergvärme. Ingen beslut är taget i dagsläget (2025-04-03).

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 216 kr
Värme, vatten, bostadsrättstillägg och basutbud kabel-tv.
Månadsavgift om 3 216 kr avser städavgift 36 kr och årsavgift bostad 3 179,92 kr.

Driftkostnader

266 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 167 kr
Försäkring: 99 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lundbladsvägen 5b, Eskilstuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3216 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sveaplan, Eskilstuna
Lundbladsvägen 5b
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning