Stenmansgatan 17A

Denna lägenhet är mycket fin, med fräscha och moderna ytskikt. Hela hallen har ett praktiskt klinkergolv som är trämönstrat, vilket passar fint ihop med de övriga rummens laminatgolv. Vita innerdörrar, foder och lister.

Entré via det rymliga trapphuset med hiss, breda trappor och automatisk belysning.
Hall med plats för avhängning och förvaring i 3 garderober.
Rakt fram från hallen blickar man in mot köket. Köket är ljust och fint med en naturlig matplats intill köksfönstret. Köket har vita släta luckor med diskreta och stilrena beslag, kakel i dova nyanser som fint matchar med bänkskivorna. Vitvaror i rostfritt. Utrustning: spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Skafferiskåp med eluttag för tex. mikro.
Stort och lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffmöbler och matbord om så önskas. Utgång till den fina balkongen.
Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och även ytterligare möblemang som tex. skrivbord eller byrå. Plats för flera garderober längs ena väggen.
Fräscht helkaklat badrum i grå och vita färger med matchande mosaik i duschzonen. Badrummet har duschplats med glasvägg, wc, tvättställskommod, handdukstork samt tvättmaskin och extra överskåp. Ett litet fönster ger bra ljus till badrummet.

Ett vindsförråd tillhör lägenheten.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 60 m²

Lägenhetsnummer: 50

Utgångspris: 1 595 000 kr

Byggnadsår: 1986

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Balkong: Fin balkong mot den grönskande innergården från lagom höjd. Sol under dagen från morgon till eftermiddag. Balkongen har trätrall.

Län: Södermanland

Kommun: Eskilstuna

Område: Rinmansparken

Andel i föreningen: 1,1058%

Andel av insats: 1,1058%

Andel av månadsavgift: 0,011058

573 kr

143 622 kr

Föreningens nettoskuldsättning är baserad på av föreningens senaste tillhandahållna årsredovisning. Nettoskuldsättningen kan ha förändrat sedan dess.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

BYGGÅR: 1986
FASTIGHET: Venus 16, Hedlundsgatan 4 A-B, 6 A-C, 8 A-D, 10 A-D och Stenmansgatan 15 A-B, 17 A-B, 71 lägenheter (1 st 1 rok, 6 st 1,5 rok, 25 st 2 rok, 1 st 2,5 rok, 30 st 3 rok, 8 st 4 rok).
UPPVÄRMNING: Fjärrvärme

EKONOMI
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägget till hemförsäkringen för sina medlemmar.
För andrahandsuthyrning krävs tillstånd från styrelsen.
Förvaltas av HSB, hsb.se/sodermanland.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Uteplatser på den fina innergården. Lekplats, boulebana.
Gemensam tvättstuga på Hedlundsgatan 6b och Stenmansgatan 17b
Bastu på Hedlundsagatan 6b.
Hobbyrum i Stenmansgatan 17b.
Samlingslokal finns på Hedlundsgatan 6b
Soprum vid varje portingång.

BILPLATSER
48 p-platser med el, varav 4 st har laddare för elbil. Separat kö. Fn. står 4 st i kö (Jan -22).
Kostnad 300 kr/mån och 650 kr/mån för platserna med laddare för elbil.

TV/INTERNET
TV och bredband via ComHem, även Bredbandsbolaget.

RENOVERINGAR
2021 Hiss 17B byte drivsystem, dörrmaskin, ompackning av cylinder, bärrullar.
2021 Taktvätt
2021 Pump i pumpgrop 6B bytes
2021 Gårdsbelysning byte till LED lampor
2020 Inspektion/åtgärd fönster/balkongdörrar
2020 Åtgärdande avrinningsproblem Hedlundsgatan
2020 Förberedande arbete för iordningställande av grönområde vid 4A
2020 Grindar i portaler
2019+20+21 Byte av staket vid portar
2018+19+20 Nya Ventilationsaggergat i trapphuslgh
2019 Radonmätning
2019 Soprumsdörr
2017/2018 Gården, ny gräsmatta
2016 Häng-/stuprännor
2014 Markarbeten, ny gräsmatta
2013 Nya fläktaggregat
2012 Installation rörelsestyrd el
2011 Bredbandsinstallation
2010 Målningsarbeten

INGLASNING AV BALKONG
Ett gemensamt bygglov för inglasning av balkonger finns, kontakt måste tas med styrelsen för att nyttja det.

HEMSIDA
www.hsb.se/sodermanland/brf/venus

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 337 kr

Årlig elförbrukning: 1762 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 400 kr

Försäkring: 160 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.