Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 3 800 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Ekqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Ekqvist
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ystad

Tillufsgränd 1C

Utgångspris: 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 3 800 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Ekqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Ekqvist
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern 3:a med charm och inglasad balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 67 m2
  • Lägenhetsnummer: 1001
  • Byggnadsår: 1949
  • Månadsavgift: 3 800 kr
  • Driftkostnad: 450 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Nej

Välkommen till ditt nya hem på Tilluftsgränd 1C i Ystad! Denna ljusa och fräscha 3-rumslägenhet är en sann oas av trivsel och bekvämlighet, perfekt belägen i det populära området Surbrunnen.

Lägenheten bjuder på en genomtänkt planlösning med ljusa och rymliga ytor som passar såväl för vardagsliv som sociala tillställningar. Vardagsrummet är luftigt och fyllt av naturligt ljus, och från det stora fönsterpartiet har du utgång till den inglasade balkongen – en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller sena sommarkvällar.
Det moderna köket är utrustat med stilrena detaljer och praktiska lösningar. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, vilket gör det till en fröjd att laga mat. Badrummet är fräscht och helkaklat med smakfulla materialval, vilket ger en lyxig och tidlös känsla.
De två sovrummen är harmoniska och erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang, medan det mindre sovrummet passar perfekt som gästrum, barnrum eller hemmakontor.
Surbrunnen är ett trivsamt område med närhet till både grönområden och stadens centrum. Med kort promenadavstånd till både butiker, skolor och kommunikationer har du allt du behöver inom räckhåll.
Denna fantastiska lägenhet är redo att bli någons drömhem. Kontakta mig redan idag för att boka en visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 67 m2
Lägenhetsnummer: 1001
Utgångspris: 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1949
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber - Teleservice, grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Ystad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 6,25

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningen genomför löpande underhåll på fastigheten. Alla avloppsstammar är relinade för ett
antal år sedan. För bara ett par-tre år sen filmade man avloppsrören som såg bra ut då. Under året
2021 kommer alla skorstenar att ses över samt takpannorna i samband med detta. Tvättmaskin
och tumlare behöver repareras alternativt bytas ut. Detta kommer också att ske i närtid liksom nya
plattor vid entréerna för varje trappuppgång.
2022 gjorde man vid skorstenarna (nya fogar och några stenar byttes ut), entréerna fick nya plattor
och grunden målades.
2023 - Underhållsplan har blivit upprättad, Separering av dag- och spillvatten samt ny dränering,
Byte av värmeväxlare, Ny torktumlare, Ny belysning vid bilparkeringen, Övergripande tillsyn med
fokus på felavhjälpande underhåll.
2024- Trädgård och uteplats har renoverats, samtliga lägenheter anslutna till fiber från teleservice
Kommande renoveringar: Avstägningsventiler för värmesystemet ska bytas ut under 2025.
Finns planer på fasadtvätt och målning 2026.

Gemensamma utrymmen

hyra av frysbox i mån av plats finns för 100kr/mån. för närvarande är det full uthyrt.
Tvättstuga/cykelförråd.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.
NR:09

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 200 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 800 kr
I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats
Det ingår 12 tv kanaler i avgiften.

Driftkostnader

450 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen avser att göra en indexreglerad höjning 2026

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 174 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 159 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-12-18
Besiktningsman: Hans Olsen, Enspecta AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Karta och område

Tillufsgränd 1C, Ystad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3800 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
9
feb
Anmälan krävs
Sön 18:00-19:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ystad
Tillufsgränd 1C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning