Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 550 000 kr
Månadsavgift: 4 595 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karl Liljeblad, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karl Liljeblad
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vellinge

Storgatan 12B

Utgångspris: 
1 550 000 kr
Månadsavgift: 4 595 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karl Liljeblad, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karl Liljeblad
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastiskt ljus och modern bostad med insynsskyddad uteplats i centrala Vellinge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 53 m2
  • Lägenhetsnummer: 14
  • Byggnadsår: 1952
  • Månadsavgift: 4 595 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Träd in i denna underbara bostad på Storgatan 12B!

Denna bostad erbjuder en öppen och rymlig planlösning som släpper in rikligt med naturligt ljus. Det generösa ljusinsläppet bidrar till en inbjudande och harmonisk atmosfär, och ger rummen en känsla av rymd och öppenhet. Bostaden är även tyst och lugn vilket bidrar till stilla tillvaro i hemmet. Inomhus möts du av ett stilrent och modernt kök, uppdaterat med stora arbetsytor som ger dig gott om utrymme för matlagning och kreativitet. Köket är praktiskt utformat och erbjuder rikligt med förvaring, vilket underlättar vardagen och gör det enkelt att hålla ordning. Badrummet är rymligt och i mycket gott skick, vilket ger en fräsch och lyxig känsla. Här finns plats för alla bekvämligheter du behöver, och den genomtänkta planeringen gör det enkelt att organisera både förvaring och vardagliga rutiner. Dessutom finns en stor integrerad garderob med skjutdörrar som skapar ytterligare förvaringsmöjligheter och samtidigt ger bostaden en elegant och stilren känsla. Den verkliga pärlan i denna bostad är dock uteplatsen – en insynsskyddad oas som ligger i ett perfekt sydöstligt läge. Här har du möjlighet att njuta av lugnet i en ostörd miljö, skyddad från både insyn och blåst, vilket gör uteplatsen till en idealisk plats för avkoppling och sociala tillställningar. Tack vare dess sydöstliga placering kan du njuta av solen från tidig morgon och fram till eftermiddagen, vilket gör uteplatsen till ett härligt tillhåll från tidig vår till sen höst. Detta är en plats där du kan njuta av utelivet i en privat och bekväm miljö, oavsett årstid. En annan stor fördel med denna bostad är att den ligger i en mycket välskött bostadsrättsförening, BRF Vipevången. Föreningen har en stabil och sund ekonomi samt en engagerad styrelse som arbetar aktivt för att skapa en trygg och trivsam boendemiljö för sina medlemmar. Här kan du känna dig säker på att boendet är väl omhändertaget, med en förening som har både framtidsperspektiv och långsiktig planering i fokus.

Att bo i centrala Vellinge ger dig även närhet till allt du behöver i vardagen. Med bara fem minuters promenad når du mataffärer, apotek, gym, caféer och restauranger, vilket skapar en smidig och bekväm livsstil. Om du pendlar är det endast en kort promenad till bussförbindelser som tar dig till Malmö, Trelleborg och flera andra närliggande orter. För den som kör bil ligger bostaden strategiskt för att snabbt och enkelt nå motorvägen, vilket gör det lätt att ta sig till både städer och natursköna områden runtom i Skåne.

Varmt välkommen att besöka denna underbara lägenhet i Vellinge!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Stor och rymlig hall med mörkt klinkersgolv som sträcker sig hela vägen till köket och ljusmålade väggar med trefärgade lister. Avhängning till höger samt skjutdörrsgarderob med spegel.
Sovrum: Sovrummet har ljusfärgat laminatgolv med ljusmålade väggar. Här finns också garderob för klädesförvaring. Ifrån sovrummet når man uteplatsen.
Badrum: Badrummet har blandade färger med ett mörkfärgat klinkersgolv och ljus/mörkfärgat kakel. Badrummet är utrusat med handfat och mörkfärgad kommod och spegelskåp med spottar, dusch med glasdörr och ljusfärgad toalett.
Vardagsrum: Vardagsrummet bjuder ljusfärgat parkettgolv med ljusmålat tak med spottar samt blandat med ljusmålade och mörkmålade väggar. Stora fönsterpartier som vätter mot söder samt en fransk balkong.
Kök: Som nämnt innan är det mörkfärgat klinkersgolv med ljusmålade väggar. Köket har ljusa släta skåpsluckor med silverfärgade handtag. I köket finns generösa arbetsytor som kombineras med induktionshäll, ugn, diskmaskin och kyl/frys.
Uteplats: Uteplatsen är belägen i sydöstligt läge och har trägolv och trästaket.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, möjlighet till 1 sovrum
Boarea: 53 m2
Lägenhetsnummer: 14
Utgångspris: 1 550 000 kr
Byggnadsår: 1952
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV - bas utbud ingår i avgiften. Internet väljer varje medlem själv vilken hastighet de önskar och tillkommer till avgiften.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Vellinge

Omgivning

Fantastiskt belägen bostad i centrala Vellinge – Perfekt för dig som vill ha allt inom räckhåll!

Välkommen till BRF Vipevången, en pärla i hjärtat av Vellinge där du får det bästa av två världar: småstadens lugn och storstadens närhet. Denna bostad är perfekt för dig som värdesätter ett centralt och praktiskt boende, där alla bekvämligheter finns på promenadavstånd. Här får du en kombination av ett fantastiskt läge, smidiga kommunikationsmöjligheter och enkel tillgång till både stad och natur.

Det centrala läget gör livet bekvämt. Bara fem minuters promenad från dörren hittar du allt du kan tänkas behöva. Mataffärer, apotek, gym, caféer och restauranger ligger runt hörnet, vilket gör det lätt att snabbt uträtta ärenden eller bara njuta av en fika i den mysiga småstadsmiljön. Här bor du nära både service och nöje, vilket skapar en praktisk och bekymmersfri vardag.

För dig som pendlar eller vill ha enkel tillgång till omkringliggande städer, erbjuder detta boende oslagbara kommunikationsmöjligheter. Från bostaden är det endast 10 minuters promenad till bussförbindelser som smidigt tar dig till Malmö och Trelleborg. Du har även direkta bussar till Höllviken, Skanör och Falsterbo – perfekt för dig som vill utforska några av Skånes vackraste kustområden.

Om du kör bil är läget lika fördelaktigt. På bara några minuter når du motorvägen som snabbt och enkelt tar dig till Malmö eller Trelleborg, vilket gör detta boende till ett idealiskt val för pendlare. Oavsett om du jobbar i staden eller vill ta en dagsutflykt till kusten, är det enkelt att ta sig dit du vill.

Vellinge är inte bara ett lugnt och trevligt samhälle, utan erbjuder även ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. För den sportintresserade finns både en modern padelhall och möjligheter att spela golf inomhus under vintern, vilket ger dig en aktiv livsstil året runt. Dessutom ligger bostaden nära flera populära friluftsområden, där du kan njuta av långa promenader eller cykelturer i natursköna omgivningar.

Att bo på Storgatan 12B innebär att du befinner dig på en strategisk plats med närhet till både storstadens puls och naturens lugn. På mindre än 20 minuter kan du nå Malmös livliga stadskärna med shopping, restauranger och kulturutbud, samtidigt som du har Vellinges trygga och avslappnade atmosfär att komma hem till. Med så bra buss- och vägförbindelser är du dessutom aldrig långt bort från Skånes vackraste stränder i Höllviken, Skanör och Falsterbo, vilket gör det lätt att njuta av sommarens soliga dagar vid havet.

Nära till allt som förenklar vardagen!

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 6,293

Pantsättningsavgift

473 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

205 570 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Gjorda renoveringar:
2024: Ny belysning i trapphus och källare. Ny tvättmaskin, torktumlare
2022: OVK-besiktning i juni + Energideklaration
2020: Relining av stammar
2015: Nya Entrédörrar
2011: Lagt om taket
2007: Nya fönster
2004: Nya säkerhetsdörrar
2000: Balkonger byggdes

Gemensamma utrymmen

Till lägenheterna finns det såväl källare som vindsförråd.

Parkering

Finns parkering i närområdet.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen planerad avgiftshöjning.

Ekonomi

Utgångspris

1 550 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 595 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och kallvatten

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 1130 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 190 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftshöjning.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 135 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 236 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-02-09
Besiktningsman: Christer Isberg, Cison Energirevision AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Karta och område

Storgatan 12B, Vellinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4595 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
27
okt
Anmälan krävs
Sön 12:00-12:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vellinge
Storgatan 12B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning