Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 195 000 kr
Månadsavgift: 6 958 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Ekqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Ekqvist
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Smedstorp

Kanalgatan 7O

Utgångspris: 
1 195 000 kr
Månadsavgift: 6 958 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Ekqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Ekqvist
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Bostadsrättsvilla med stor trädgård och uterum – En oas på Österlen

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 100 m2
  • Lägenhetsnummer: 2
  • Byggnadsår: 1991
  • Månadsavgift: 6 958 kr
  • Driftkostnad: 3 144 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2

Välkommen till denna charmiga bostadsrättsvilla på Kanalgatan i idylliska Smedstorp – mitt i hjärtat av Österlen. Här får du det bästa av två världar: lantlig idyll och modern bekvämlighet i en rymlig bostad med tre rum och kök på nedre plan samt två större sovrum på övervåningen, perfekt för både familj och gäster. Huset ligger inbäddat i en stor, lättskött trädgård som erbjuder härliga sommarkvällar, avkopplande stunder och möjligheter till odling. För dig som uppskattar extra utrymme finns dessutom garage/carport med intilliggande förråd, perfekt för förvaring och hobbyprojekt.

Säljarna beskriver att en av husets verkliga guldkorn är det ljusa och luftiga uterummet med dubbeldörrar ut mot trädgården. Här har de njutit av sena middagar och långa samtal året om, samt tagit vara på den rofylldhet som trädgården och ängen på baksidan ger. För familjen har ovanvåningen varit ett utmärkt extrautrymme när släkt och vänner kommer på besök.

Smedstorp erbjuder en intim och välkomnande bykänsla, samtidigt som det sprudlar av aktivitet. Här finns något för alla! Med närheten till Gårdlösaleden och andra vackra promenadstråk är detta ett paradis för naturälskare. För barnfamiljer finns lekplatser, ett nyrenoverat friluftsbad och ett bibliotek, där många trevliga stunder kan spenderas. Byns aktiva byalag och idrottsförening ordnar firanden vid valborg, midsommar och jul, vilket gör det enkelt att bli en del av gemenskapen.

På våren kan du njuta av en stor trädgård med lummiga rabatter och bärbuskar som börjar blomma, och på sommaren bjuder trädgården på jordgubbar, smultron och körsbär. Säljarnas favorit är att tillbringa varma sommarkvällar i uterummet. Under hösten är skogarna perfekta för att uppleva naturens skiftningar, och om vintern kommer med snö finns en pulkabacke alldeles bakom huset samt skidspår i skogen.

Med närheten till havet, vacker natur och pittoreska byar är detta verkligen ett drömboende för dig som vill uppleva allt Österlen har att erbjuda. Med bra kommunikationer från Smedstorps station är det enkelt att ta sig till Ystad, Simrishamn och resten av regionen. Kontakta mig redan idag för att boka en visning och upptäck ditt drömhem i hjärtat av Österlen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 100 m2
Lägenhetsnummer: 2
Utgångspris: 1 195 000 kr
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 3 144 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2

Tv/Internetanslutning

Teleservice leverar både fiber och kabel-TV.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Tomelilla

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 7,06161

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

263 633 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsvilla

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2020/2021 - Tvätt av tak och fasad, samt målning och byte av enstaka takpannor.
2022 - Nockbandsbyte.
Kommande renoveringar: 2022 Byte utav Nockbandet.

Parkering

Bilplats 1: , ingår i avgiften.
Garage/carport med intilliggande förråd finns samt utomhus parkering.

Övrigt

Genomförda renoveringar under nuvarande ägares innehavs tid.
Totalrenoverat badrum 2019.
Nytt golv i WC plan 2.

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr
Insats: 1 130 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 958 kr
I avgiften ingår kallvatten, carport och parkeringsplats

Driftkostnader

3 144 kr/månad
Årlig elförbrukning: 8663 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 2 000 kr
Försäkring: 904 kr
VA-förbrukning: 240 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Styrelsen beslutade om att höja årsavgiften med 6 %
från och med 2024-01-01.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 127 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 67 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-06-10
Besiktningsman: Khosrow Souresrafil,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kanalgatan 7O, Smedstorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6958 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tomelilla
Kanalgatan 7O
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning