Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 7 637 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Zimmermann, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Zimmermann
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tygelsjö

Vallmovägen 3A

Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 7 637 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Zimmermann, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Zimmermann
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Markplanslägenhet med egen terrass och förmånlig avgift!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4
  • Boarea: 81 m2
  • Lägenhetsnummer: 51
  • Byggnadsår: 2010
  • Månadsavgift: 7 637 kr
  • Driftkostnad: 420 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

El, vatten, värme, parkering, tv-paket (lagom) och bostadsrätttillägg ingår i avgiften!

Nu har du möjlighet att förvärva denna markplanslägenhet där även parkering och el ingår i avgiften! Att avgiften inkluderar det allra mest är unikt där man som boende alltid vet vad boendekostnaden kommer att landa på.

Denna bostad är en dröm för barnfamiljer eller för dem som vill njuta av en grönskande trädgård precis utanför dörren. Här får ni ett välskött hem i en förening som omges av grönskande trädgårdar – en plats där barnen kan leka fritt eller familjen kan samlas för trevliga grillkvällar.

Lägenheten erbjuder en smart planlösning med ett rymligt kök och ett ljust vardagsrum i öppen design där familj och vänner kan umgås. Eftersom lägenheten ligger på gaveln får ni ljusinsläpp från tre håll, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär genom hela bostaden. Bostaden har tre sovrum, och det stora badrummet med egen tvättfacilitet bidrar till en enkel livsstil.

På den egna terrassen i västerläge kan ni koppla av och njuta av härliga sommarkvällar i ett lugnt villaområde. Precis utanför terrassen når ni föreningens trädgård där ni även kan grilla och förlänga det sociala rummet ytterligare. Pricken över i:et är att ni kan starta era dagar med en kopp kaffe på framsidan, där det erbjuds morgonsol.

Tygelsjö är ett område under ständig utveckling och har snabbt blivit en favorit bland barnfamiljer. Med närhet till förskola, grundskola, affärer och effektiva kommunikationer som tar er till Hyllie och Malmö C, har ni allt ni behöver inom räckhåll.

Missa inte chansen att förvärva denna fina markplanslägenhet!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Väl tilltagen hall med avhängningsmöjlighet intill dörren och stor klädkammare för extra förvaring. Hallen har ljusa väggar och parkettgolv som sträcker sig genom hela bostaden.

Kök och vardagsrum: Bostaden har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar ett bra rum för socialt umgänge med familj och vänner. Köket har gott om förvaringsutrymmen och generösa arbetsytor, perfekt för hemmakocken som vill imponera på sina gäster. Utrustningen inkluderar spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys.

Rummet har direkt access till terrassen och trädgården, vilket fungerar som en förlängning av det sociala rummet. På terrassen i västerläge kan ni njuta av eftermiddag/-kvällssolen, grilla och leka.

Master bedroom: Det största sovrummet bjuder på ljusinsläpp från två olika håll och har rymd för bra förvaring. Rummet har ljusa väggar och ett snyggt parkettgolv.

Sovrum 1 och 2: De två övriga sovrummen har en bra storlek och har två fina kulörer på väggarna samt parkettgolv. Ett av de mindre sovrummen erbjuder även ljusinsläpp från två håll.

Badrum: Det välutrustade badrummet är kaklat i ljusa nyanser och inkluderar handfat, toalett, badkar (eller dusch?), tvättmaskin, torktumlare och en praktisk arbetsyta.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4
Boarea: 81 m2
Lägenhetsnummer: 51
Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr
Byggnadsår: 2010
Driftkostnad: 420 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Diskuteras

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Tv/Internetanslutning

Bredband och kabel-TV levereras via Telia. I det obligatoriska tillägget för 220 kr/mån ingår 1000/1000.

Värme- och ventilationsanläggning

Mekanisk frånluft med värmeåtervinning/övrig biogas.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö

Andel i föreningen

Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av insats: 3,72531
Andel av månadsavgift: 0,0334157

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Föreningen är medlem i Hällan , med en andel på 7.1%. Samfälligheten förvaltar grönytor, vägar och belysning .

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2021: Byte av förrådsdörrar
Byte av tätningslister på fönster och dörrar vid behov
Underhållsspolning av avloppsstammar

2022: Bytt till ledbelysning i miljöhus
Monterat skymningsrelä
Energideklaration utförd

2023 Rengjort och behandlat loftgångar/balkonger/altaner
Målat alla fönster och balkongdörrar
Tvätt av vindskivor
Monterat snålspolande munstycken i alla lägenheter
Monterat halkskydd på ramperna från markplan
Rengöring/rensning av ventilationsanläggning i lägenheterna
Tvätt av lägenhetsdörrar samt förrådsdörrar
Kommande renoveringar: Föreningen följer underhållsplanen som sträcker sig fram till 2032. Inga planerade underhåll under 2024.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten tillhör ett förråd på gårdsplan. Föreningen innehar även ett gemensamt förråd till varje hus och två stycken miljöhus.

Föreningen har även gemensam innergårdar och gräsplättar vid varje hus som är fria för medlemmar att nyttja.

Parkering

Till lägenheten tillhör en parkeringsplats som ingår i avgiften.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen gjorde en höjning 1/1-24 med 10%.

Övrigt

Välkommen till Tygelsjö - ett idylliskt och charmigt samhälle belägen i vackra Skåne! Här erbjuds du en perfekt kombination av lugn och närhet till naturen, samtidigt som du har bekvämt avstånd till större städer som Malmö och Lund.

Tygelsjö bjuder på en genuin och mysig atmosfär med trevliga grannar och vacker omgivande natur. Här kan du njuta av härliga promenader eller cykelturer i det gröna landskapet, eller varför inte ta med dig picknickkorgen och besöka någon av de många natursköna platserna i närområdet?

Med närhet till förskolor, skolor, affärer, café och restaurang är Tygelsjö perfekt för både familjer och par som söker en trygg och trivsam plats att bo på.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 637 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, el, parkeringsplats och bostadsrättstillägg
I avgiften ingår vatten, värme, p-plats, brf-tilläggsförsäkring och el. På avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 220 kr för kabel-tv och bredband.

Driftkostnader

420 kr/månad
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

Försäkring: 200 kr
Bredband: 220 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen gjorde en höjning 1/1-24 med 10%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vallmovägen 3A, Tygelsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7637 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Malmö
Vallmovägen 3A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning