Hoppa till innehåll
Sök bostad / Malmö / Bostadsrätt / 2,0 rok / Vallmovägen 3 C
Ljust och fint vardagsrum med utgång till uteplatsen.
Alla bilder (15)
 
Pris (Utgångspris): 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 4 903 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Välj visningstid
24
nov
Anmälan krävs
Sön 14:30-15:00
Anmäl till visning
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ewa Lindén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ewa Lindén
Reg. Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tygelsjö

Vallmovägen 3 C

  Se på karta
Pris (Utgångspris): 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 4 903 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Välj visningstid
24
nov
Anmälan krävs
Sön 14:30-15:00
Anmäl till visning
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ewa Lindén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ewa Lindén
Reg. Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Härlig hörnlägenhet med stor uteplats

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 52 m2
  • Lägenhetsnummer: 53
  • Byggnadsår: 2010
  • Månadsavgift: 4 903 kr
  • Driftkostnad: 150 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna fina och välplanerade tvåa i mysiga och naturnära Tygelsjö!

De 52 kvm bjuder på ett stilrent kök med matplats i öppen planlösning med det ljusa vardagsrummet. Sovrummet är generöst och har ingång till stor klädkammare/förråd. I det stora badrummet finns tvättmaskin och torktumlare.
Utanför vardagsrummet ligger uteplatsen i skönt söderläge.

Lägenheten har ljusinsläpp från tre väderstreck. El och parkeringsplats ingår i avgiften.

I Tygelsjö bor du i en idyllisk miljö med närhet till både stad, hav och härlig natur. I området finns bland annat förskola, grundskola, matbutik, restaurang, konditori och frisör.
Efter en kort buss- eller bilresa in till Malmö är du mitt i stadens puls.

Här kommer du att trivas!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ/HALL
Välkomnande entré med avhängning till vänster.
Till höger finns en dubbelgarderob med skjutdörrar i svart högblankt (ingår i köpet).

Ljusa väggar och parkettgolv.

KÖK
Kök i öppen planlösning med vardagsrummet och med matplats för 4-6 personer.
Utrustat med hällspis (Electrolux, 2023), fläkt (Fläktwoods), diskmaskin (Siemens), inbyggt mikro (Whirlpool) och kyl/frys (Bosch).

Vit inredning från Ikea, arbetsytor i laminat och vitt kakel under väggskåpen.

Vita väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Ljust och härligt vardagsrum med utgång till den sköna terrassen om cirka 8 kvm.

Vita väggar och parkettgolv.

SOVRUM
Vilsamt sovrum med tre vita väggar och en med grå fondtapet. Här finns gott om plats både för en säng och annat möblemang.

Parkettgolv.

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD
Från sovrummet når man den kombinerade klädkammaren/förrådet som säljaren delvis använder som kontor.

Parkettgolv.

BADRUM
Mycket stort badrum med vita kaklade väggar och plastmatta på golvet.
Utrustat med wc, tvättställ med kommod, väggspegel, duschplats och handdukstork.

Här finns också tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Siemens, 2021).
Arbetsbänk i laminat och vita överskåp.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 52 m2
Lägenhetsnummer: 53
Pris (Utgångspris): 1 795 000 kr
Byggnadsår: 2010
Driftkostnad: 150 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Digital-tv från Telia (basutbud).
Bredband via fiber från Telia (1000/1000 Mbit/s.
Ett obligatoriskt tillägg om 220 kronor per månad tillkommer för detta.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö

Omgivning

Tygelsjö ligger på gammal åkermark någon halvmil söder om Malmö. Här har människor bott i urminnes tider.
På 1970-talet började man býgga ut byn och utbyggnaden fortsatte i stor skala på 2010-talet med villor och flerbostadshus.

I Tygelsjö finns de två kommunala skolorna Tygelsjöskolan och Pilbäckskolan. Den förstnämnda för årskurserna F-3 och den sistnämnda för årskurserna 4-9.
Gymnasieskola finns inte , utan eleverna hänvisas till Malmö, Vellinge och Trelleborg.

Byn har en ICA Supermarket, frisör, café, konditori, blomsteraffär och tre restauranger.

Andel i föreningen

Andel av insats: 2,22920
Andel av månadsavgift: 2,14527

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

545 416 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf BoKlok Sjötorpsängar i Tygelsjö registrerades 2009, den ekonomiska planen registrerades 2010 och nuvarande stadgar registrerades 2023.

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Hällan 3 och Hällan 4.
Här finns sex flerbostadshus med 36 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2040.

Miljöhus för sopsortering finns.

SBC är ekonomisk förvaltare.

Till varje lägenhet finns en parkeringsplats (ingår i avgiften). Två laddpunkter finns för elbilar.

Till varje lägenhet hör ett förråd i en förrådslänga.

Föreningen är medlem i samfälligheten Hällan som förvaltar grönytor, vägar och belysning i området.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2019 - Målning av fasader, oljning av balkonger och loftgångar
2021 - Underhållsspolning av avloppsstammar, byte av förrådsdörrar, byte av tätningslister på dörrar och fönster
2022 - Målning av staket, byte av skyltar på parkeringen, skymningsreläer monterade på all utomhusbelysning
2023 - Rensning av ventilationskanaler
2024 - Inga planerade underhåll

Gemensamma utrymmen

Föreningen har gemensamma innergårdar och gräsmattor vid varje hus som är fria för medlemmarna att nyttja.

Parkering

En parkeringsplats ingår i avgiften.
Två laddstolpar finns för den som har elbil eller hybrid.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2024-01-01 höjdes avgifterna med 10 procent.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 903 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el, parkeringsplats och bostadsrättstillägg.
Ett obligatoriskt tillägg för kabel-tv och bredband tillkommer med 220 kr/månad.

Driftkostnader

150 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2024-01-01 höjdes avgifterna med 10 procent.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 120 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 141 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-05-12
Besiktningsman: Sebastian Oliwers, Energibolaget Fastighetskontroll Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Stilrent kök med matplats för 4-6 personer.
Helkaklat kombinerat badrum och tvättrum.
Föreningens hus är uppförda av Skanska och Ikea.
Ljust och fint vardagsrum med utgång till uteplatsen.
Hall med avhängning till vänster och garderob till höger.
Vilsamt sovrum med en grå fondvägg.
+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vallmovägen 3 C, Tygelsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4903 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
24
nov
Anmälan krävs
Sön 14:30-15:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Lägg till i min kalender

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Ewa Lindén

Reg. Fastighetsmäklare

076-884 01 00
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Malmö
Lediga tider: fre 22/11 och mån 25/11
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Malmö
Vallmovägen 3 C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Ljust och fint vardagsrum med utgång till uteplatsen.

Ljust och fint vardagsrum med utgång till uteplatsen.

Fullskärm
Stilrent kök med matplats för 4-6 personer.

Stilrent kök med matplats för 4-6 personer.

Fullskärm
Helkaklat kombinerat badrum och tvättrum.

Helkaklat kombinerat badrum och tvättrum.

Fullskärm
Föreningens hus är uppförda av Skanska och Ikea.

Föreningens hus är uppförda av Skanska och Ikea.

Fullskärm
Hall med avhängning till vänster och garderob till höger.

Hall med avhängning till vänster och garderob till höger.

Fullskärm
Vilsamt sovrum med en grå fondvägg.

Vilsamt sovrum med en grå fondvägg.

Fullskärm
Fullskärm
Här är det skönt att sitta och ta en kopp kaffe.

Här är det skönt att sitta och ta en kopp kaffe.

Fullskärm
Köksinredningen är från Ikea.

Köksinredningen är från Ikea.

Fullskärm
Ljust och fräscht.

Ljust och fräscht.

Fullskärm
Från sovrummet kommer man in i klädkammaren - som säljaren bland annat använder som kontor.

Från sovrummet kommer man in i klädkammaren - som säljaren bland annat använder som kontor.

Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Gemensam uteplats framför förrådslängan.

Gemensam uteplats framför förrådslängan.

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm