Gottorpsvägen 37 B

HALL/ENTRÉ
Längst bort på svalgången, på ostört läge, kommer vi in i hallen där det direkt till höger finns plats för avhängning.
Här finns också en garderob och klädkammare/förråd.
Vita väggar och laminatgolv.

KÖK
Kök med inredning i vitt från Ikea och i öppen planlösning med vardagsrummet.
Utrustat med spishäll, inbyggd ugn, fläkt och kombinerad kyl/frys. Förberett för diskmaskin.
Arbetsbänk i laminat, rostfri diskbänk och kakel mellan arbetsytor och överskåp.
Från köket har man en fin utsikt över närområdet och ända bort till Öresundsbron.
Matplatsen rymmer 4-6 gäster.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till balkongen.
Här finns gott om plats för soffgrupp och annat möblemang.
Vita väggar och laminatgolv.

SOVRUM
Vilsamt sovrum med garderob och fönster ut mot lugn bakgård.
Vita väggar och laminatgolv

BADRUM
Stort, helkaklat badrum med vitt kakel och grå våtrumsmatta.
Utrustat med wc, tvättställ med kommod, duschplats bakom glasdörrar, handdukstork, högskåp och spegel.
Tvättmaskin finns och det är förberett för torktumlare.

BALKONG
Rymlig balkong om cirka 7 m2 i skönt söderläge och med lantlig utsikt. Här finns plats för både möblemang och krukor.
På golvet ligger en trätrall.

SVALGÅNG
På lägenhetens entrésida finns plats för litet möblemang. Här är det skönt att sitta i kvällssolen och se solnedgången bort mot Öresundsbron.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 55 m²

Lägenhetsnummer: A23SG

Pris (Utgångspris): 1 895 000 kr

Byggnadsår: 2016

Driftkostnad: 400 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Ja. Hiss finns från markplan, lägenheten nås via en svalgång

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Avtal finns med Telia för TV Lagom och fiberbredband (100/100 Mbit/s).

Föreningen har bytt uppvärmningssätt från gas till fjärrvärme.

Län: Skåne

Kommun: Malmö

Andel i föreningen: 1,22500

Andel av insats: 1,33135

573 kr

602 506 kr

Nettoskuldsättningen är beräknad enligt formeln: bostadsrättsföreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med bostadsrättens andelstal för årsavgift.
Beräknad via uppgifter från årsredovisningen 2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf BoKlok Glasörten registrerades 2014-12-04, den ekonomiska planen registrerades 2016-07-07 och nuvarande stadgar registrerades 2022-03-30.

Föreningen äger fastigheten Rapsbaggen 58 med sex flerbostadshus byggda 2015/2016 med inflytt från december 2016.
Adresserna är Gottorpsvägen 33-37 och Rapsbaggegatan 11-17.

De 66 lägenheterna - samtliga upplåtna med bostadsrätt - fördelas enligt nedan:
2 rum och kök 27 st
3 rum och kök 24 st
4 rum och kök 15 st

Riksbyggen är ekonomisk och teknisk förvaltare.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Förråd kan hyras av föreningen. Kösystem tillämpas (Riksbyggen administrerar).

Det finns gemensamma barnvagns- och cykelförråd.
I de tre miljörummen sorteras tidningar, glas, metall, restavfall, matavfall, etc.

Det finns 57 parkeringsplatser, 3 handikapplatser och 2 platser för bilpool.
P-platserna kostar 185 kr/månad och kösystem tillämpas (Riksbyggen administrerar uthyrningen).
Det finns några få gästparkeringar för korttidsparkering. Dock finns det en avgiftsbelagd parkering vid närbelägna Gottorpsskolan.

Föreningens medlemmar har tillgång till bilpoolen M:s bilar som står parkerade på baksidan av Gottorpsvägen 33.

Föreningen höjde avgiften med 6 % den 1 januari 2024.
Under 2023 skedde ingen höjning.

Föreningen har en hemsida med adress brfglasorten.com

BoKlok är ett boendekoncept utvecklat av Skanska och Ikea.

1 895 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 422 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg för tv/bredband tillkommer med 289 kr/månad.

400 kr/månad

El: 250 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 60 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-11-14

Besiktningsman: Per Wickman

Beskrivning: Sedan energideklarationen gjordes har föreningen bytt uppvärmningssätt från gas till det billigare alternativet fjärrvärme.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.