Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
1 300 000 kr
Pris: 1 595 000 kr

På denna bostad erbjuds budgivning med Bank ID. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Engman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Engman
Reg. Fastighetsmäklare inkl hästgårdar, jord- & skogsfastigheter
Jessica Egnér, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Egnér
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Dalby

Allégatan 3B

Högsta bud: 
1 300 000 kr
Pris: 1 595 000 kr

På denna bostad erbjuds budgivning med Bank ID. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Engman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Engman
Reg. Fastighetsmäklare inkl hästgårdar, jord- & skogsfastigheter
Jessica Egnér, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Egnér
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nyrenoverad tvåa med balkong och fina omgivningar!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 7
  • Byggnadsår: 1957
  • Månadsavgift: 3 998 kr
  • Driftkostnad: 616 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till Allégatan 3B. En rymlig tvåa som totalrenoverats de senaste åren. Fina materialval skapar fin harmoni i lägenheten. Bostaden genomsyras av det härliga ljusinsläppet i vardagsrummet. När man kommer in rummet möts man av en lummig baksida med utsikt över takåsarna. I vardagsrummet med vacker fiskbensparkett på golvet finns det plats för både soffgrupp och matbord. Här finns även en balkong där man kan njuta av lugnet och den fina utsikten. Det nyrenoverade köket är stilfullt inrett och även här finns plats för ett litet matbord. Det moderna badrummet med bland annat dusch har även egen tvättmaskin. I bostaden finns ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och här finns platsbyggda garderober för förvaring. För övrigt finns det ett förråd i lägenheten samt två i källaren. I trädgården har man tillgång till uteplats och utemöbler. Här bor man i en förening med bra ekonomi.

Bostaden ligger centralt i Dalby. Man har närhet till bl a matbutik, bageri, gym, apotek, blomsterbutik, pizzeria, vårdcentral, tandläkare, Dalby gästis med mera. Det är även närhet till rekreationsområden såsom Skrylle naturreservat och Dalby Söderskog samt många mysiga, upplysta promenadstråk inne i Dalby. Närhet till busstation innebär goda förbindelser med bland annat Lund och Malmö. Med bilen är det ca 15 min till Lund. På gångavstånd finns både förskola och skola.


Varmt välkommen att anmäla till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Välkommen in! Rymlig hall med plats för avhägning. Trälaminat, väggar i vitt och grått.
Vardagsrum: Stort och ljust vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp. Plats för både soffgrupp och matbord. Vacker fiskbensparkett som är slipad och vitpigmenterad. Vita väggar. I anslutning till vardagsrummet finns en mysig balkong med utsikt mot den lummiga baksidan.
Kök: Nyrenoverat kök med släta luckor i beige. Vitt kakel ovan arbetsbänk. Här finns kyl/frys, ugn/micro, spishäll, fläkt samt integrerad diskmaskin. Trälaminat och vita väggar.
Sovrum: Stilrent och stort sovrum med gott om förvaring i form av garderober. Trälaminat och väggar i vitt och beige.
Wc/dusch: Modernt badrum (renoverat 2022) Klinkergolv i mönstrad kulör och vitt kakel på väggarna. Här finns dusch med vikdörrar, vägghängd WC, tvättställ med kommod, spegelskåp och tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54,5 m2
Lägenhetsnummer: 7
Pris (Utgångspris): 1 595 000 kr
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 616 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Möjlighet till snabbt tillträde

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till bostad finns två förråd i källaren. Föreningens gemensamma tvättstuga ligger i källaren i trappen 3C. Här finns 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och ett stort torkskåp. Cykelrum finns i källaren i varje hus.

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Trevlig balkong med plats för mindre möblemang. Här finns en markis som kan fällas ut och ge skugga varma sommardagar.

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till Fiber via Telia. Varje lägenhetsinnehavare tecknar själv separata avtal med Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Eldningsolja och markvärmepump, självdrag

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Lund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,43
Andel av insats: 3,43

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

61 312 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2006 Nytt värmesystem (bergvärme) installerat.
2009 Byttes alla fönster i föreningens hus.
2010/2011 Byttes samtliga ytterdörrar till lägenheterna.
2013 Utemiljön på föreningens baksida gjordes om och två nya uteplatser anlades.
2017 Relining av avloppsstammar.
2019 Renovering av balkonger i hus A.
2019 Relining av två rör i husets källare (hus A och C)
2019 Renovering av styrelserummet.
2121 Ny torktumlare till tvättstugan.
2022 Genomfört en kvicksilversanering av avloppsrören.
2022 OVK.
2023 Releining av avloppsrören i bottenplanet på hus B.

Parkering

Föreningen förfogar över 12 parkeringsplatser och 3 st garageplatser. Separat kö tillämpas. Nuvarande ägare betalar 50 kr/mån för plats utomhus.

Övrigt

Brf Allégården ligger på centralt läge i Dalby. Husen byggdes 1957. Det finns 29 lägneheter i föreningen fördelade på tre hus. Samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns 3 lokaler i föreningen.
Den ekonomiska föreningen sköts av Pramo ekonomi & data.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 998 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten

Driftkostnader

616 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1600 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Försäkring: 116 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 57 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-04-11

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Allégatan 3B, Dalby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3998 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lund
Allégatan 3B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning