Pris (Utgångspris):

1 395 000 kr

Månadsavgift: 3 931 kr/månad

Välj visningstid

24
nov

Anmälan krävs

Sön 11:00-11:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Tom Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jessica Egnér

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bjärred

Bjerehov 6A

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 395 000 kr

Månadsavgift: 3 931 kr/månad

Välj visningstid

24
nov

Anmälan krävs

Sön 11:00-11:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Tom Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jessica Egnér

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tvårumslägenhet på markplan med trädäck

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 50 m²
Lägenhetsnummer: 55
Byggnadsår: 1976
Månadsavgift: 3 931 kr
Driftkostnad: 607 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

En tvårumslägenhet på 50 kvm på Bjerehovsområdet. Här finns ett rymligt sovrum med garderober och fönster ut mot trädäcket. Ett stort vardagsrum med naturlig uppdelning för en matrumsdel och en soffdel. Från vardagsrummet är det direkt anslutning ut till trädäcket. Kök med över och underskåp med nyare vitvaror. Bostadsrätten är belägen på markplan med träddäck och direkt anslutning till grönområde. Med visst renoveringsbehov kan du sätta din personliga touch på denna bostad och skapa ditt personliga hem.

Föreningen är välskött och erbjuder trygghet och gemenskap, här finns bla festlokal, gym, bastu, och gemensam grillplats. Från ett centralt läge i Bjärred finns goda kommunikationer i närområdet, promenadavstånd till skola, förskola, butiker och med endast ett stenkast ifrån havet.

Missa inte chansen att skapa ditt drömhem i denna attraktiva del av Bjärred. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter direkt på vänster sida. Hallen leder till sovrummet på höger sida och wc/dusch på vänster sida. Vitmålade väggar och ljusare brunt klinkergolv.

Sovrum: Sovrum med plats för stor säng. Garderob längst hela väggen med goda förvaringsmöjligheter. Fönsterpartier med ljusinsläpp och utsikt mot trädäcket och grönområdet. Vitmålade tapeter och plastgolv i fiskbensmönster.

Wc/dusch: Wc/dusch med dusch och duschvägg med skjutdörr. Handfat, spegel, spegelljus och toalett finns. Ljus badrumstapet och brun plastmatta.

Vardagsrum: Hjärtat av lägenheten, vardagsrummet. Stort rymligt vardagsrum med plats för soffa, sittpall, soffbord och inredning. En naturlig social yta. Vidare i vardagsrummets andra del finns möjlighet för stort matbord med plats för upp till sex personer. Två stora fönsterpartier med naturligt ljusinsläpp. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Kök: Kök med vita och bruna detaljer. Över och underskåp hela vägen. Träbänkskiva och diskbänk i rostfritt stål med diskho, bra arbetsytor. Här finns. spis, ugn, fläkt, kyl, frys och ett städskåp. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 50 m²

Lägenhetsnummer: 55

Pris (Utgångspris): 1 395 000 kr

Byggnadsår: 1976

Driftkostnad: 607 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats:

Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Tv/Internetanslutning

TV: Telias baspaket ”Mellan”. Bredband: 100/100 Mbit/s. Vill du ha fler kanaler eller högre hastighet utöver så betalar du själv för detta.

Värme- och ventilationsanläggning

Direktverkande el.

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Lomma

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,44085

Andel av insats: 0,44553

Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättningsavgift

860 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

227 640 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf ljungen i Bjärred är en äkta bostadsrättsförening som har 148 bostadsrätter om totalt 11 822 kvm och 1 bostadsrättslokal om 336 kvm. Byggnadernas totalyta är 12906 kvm. Byggda år 1976. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Lomma Bjärred 11:4 och Lomma Bjärred 11:6

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Utförda renoveringar
2007 Ombyggnad av bastun
2007 Byte av lekutrustning
2008 Upprustning av trädgården
2008 Stensättning kring husgrunderna
2008 Ny belysning i förrådsgångarna
2008 Fönstermålning av ca hälften av fönsterna
2009 Byte av fläktkåpor
2009 Byte av fönster i kvartersgårdarna
2009 Byte av dörrar
2009 Diverse målningsarbeten
2009 Upprustning av utemiljö
2009 Byte av cirkulationspumpar
2009 Byte av värmeelement i varmvattenberedare
2009 Automatiska dörröppnare installerades
2011 Byte av entrépartier
2012 Fönsterbyte
2015 Ommålning av trappuppgångar samt byte av armaturer. Betongpelarna på gavlarna är renoverade. Utemiljö, samt tvättat fasaden.
2016 Belysning bytts till lågenergi i entréer
2018 P-platser för elbilar
2021 Alla lägenheterna fick ny dragning av tappvattenledningar (kall- och varmvatten).
2017–2024 Ny dränering samt nyplanterade rabatter för alla huskroppar med lägenheter.
2024 Dagvattenbrunnar spolade, ny takbeläggning på alla hus, driftsatt solcellsanläggning samt nytt passersystem.

Kommande renoveringar: Det finns i dagsläget inga större underhåll planerade. Föreningen följer underhållsplanen som hålls uppdaterad.

Gemensamma utrymmen

Det finns två tvättstugor på blåa området och två tvättstugor på det gröna området. I varje tvättstuga finns två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare, kallmangel och arbetsbord för sortering av tvätt.

Festlokal finns och bokas hos förvaltaren via Kundportalen eller SBC Kundtjänst. Du betalar 350 kr i en avsyningsavgift och får nycklar av förvaltaren. Festlokalen är tänkt för max 30 personer och är komplett med kök innehållande allt i glas, porslin, koppar och bestick. Här finns även kaffekokare, termosar, spis, diskmaskin och en kombinerad kyl/frys.

Gym och bastu finns för de boende och kostnaden för att få tillgång är 500kr/år (2024). Om du vill ha tillgång till gymmet/bastun kontaktas förvaltaren. Bastun bokar du på samma sätt som du bokar tvättider i bokningspanelen.

Förråd finns på plan 1 och det kostar 125:-/ månad att hyra. Kösystem tillämpas.

Gemensam grillplats med grill finns placerad mellan de två gårdarna.

På varje gård finns cykelförråd.

Parkering

P-plats 125 kr/mån (104 st)
Garage 300kr/mån (30 st)
P-plats med laddstolpe (16 st) 125kr/mån. Medlem måste skriva avtal med Elaway för att få tillgång till laddbox. Elaway hanterar allt som har med laddning och laddbox att göra. Kostnad för hyra av laddbox är 359kr/mån + förbrukad el.

Föreningen har kö till garageplats genom SBC och bank-id.

Varje bostadsrättsinnehavare får tilldelat sig 2 st gästparkeringstillstånd som gäller 1 år.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 8% 2024-01-01.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 006 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 931 kr

I avgiften ingår vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Bredband ingår i avgiften.

Kostnad för uppvärmning av vatten och förbrukning av el betalas seperat.

Driftkostnader

607 kr/månad

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 500 kr

Försäkring: 107 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 8% 2024-01-01.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 61 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-09-24

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 8 Visa alla 14 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bjerehov 6A, Bjärred

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Bjärred Trädgårdsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3931 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Tom Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

070-143 28 80

tom.andersson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Lund

Lediga tider: mån 25/11 och tis 26/11

Boka möte med mig

Jessica Egnér

Mäklarkoordinator

073-326 43 13

jessica.egner@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Lund

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Bjerehov 6A

Tvårumslägenhet på markplan med trädäck

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Bjerehov 6A, Bjärred

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Tom Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

Jessica Egnér

Mäklarkoordinator

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev