Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 7 303 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Engman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Engman
Reg. Fastighetsmäklare inkl hästgårdar, jord- & skogsfastigheter
Jessica Egnér, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Egnér
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bjärred

Bjerehov 11B

Månadsavgift: 7 303 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Engman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Engman
Reg. Fastighetsmäklare inkl hästgårdar, jord- & skogsfastigheter
Jessica Egnér, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Egnér
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad bostad med fyra sovrum, två badrum och inglasad balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 100 m2
  • Lägenhetsnummer: 116
  • Byggnadsår: 1976
  • Månadsavgift: 7 303 kr
  • Driftkostnad: 990 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till en modern och rymlig bostadsrätt på Bjerehov i Bjärred, perfekt för den stora familjen! Denna ljusa, genomgående lägenhet om 100 kvm erbjuder hela fyra sovrum då nuvarande ägare valt att dela av vardagsrummet med en stilren industriglasvägg med bakomliggande draperier och har på så vis omvandlat denna fyra till en femma. Lätt att återställa om man hellre önskar större vardagsrum. Köket är rymligt och här finns plats för matbord. Här är det smakfullt renoverat med ett hållbarhetstänk att bevara stommar och bänkskivor som är i gott skick. De två moderna badrummen ger komfort och bekvämlighet för hela familjen och den smarta möjligheten till uthyrningsdel erbjuder chans till extra inkomster eller gästande vänner och familj. Extra förvaring har man i en rymlig klädkammare i lägenheten samt i ett förråd på entréplan.

Lägenheten har en stor, trevlig balkong i sydvästläge, perfekt för soliga dagar och kvällar med familj och vänner. Här kan du njuta av utsikten över det lugna området medan solen sakta går ner. Här finns utrymme för både matbord och soffgrupp vilket gör att det känns som två separata delar. Även perfekt för den som gillar att odla grönsaker. Bostaden är belägen i ett bilfritt och barnvänligt område med närhet till både lekplats och grönområden. Något av det bästa med läget är att ha nära till havet för härliga strandpromenader och bad. Det är endast ca 300 meter till havet! Bjärred centrum, skolor mm ligger på ett par minuters promenadavstånd. För pendlaren finns utmärkta kommunikationer inom bekvämt räckhåll, vilket gör det enkelt att ta sig till och från jobbet.

Bostaden ligger centralt och samtidig bara ett stenkast från havet. Föreningen består av 14 hus med 2 uppgångar i varje hus. Uppdelad i 2 gårdar – Blåa och Gröna. På varje gård finns cykelförråd och tvättstugor. Föreningen har en stor parkeringsplats med garage och gästparkering och numera även p-platser med laddstolpar. Festlokal, gym och bastu finns att hyra.

Missa inte chansen att göra detta till ditt nya hem – en plats där varje familjemedlem kommer att trivas!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Hall i vinkel. Lägenheten har två entrédörrar vilket gör att man kan dela av till en uthyrningsdel. Ljus laminat. Vita väggar. I hallen finns även en klädkammare.
Kök: Renoverat kök med nya luckor från Härjedahls kök (beige) Kyl/frys (Siemens) Spis (Elektrolux) fläkt (futurum) Integrerad diskmaskin (Bosch) Ljus laminat, vita väggar. Skivor i natursten ovan köksbänk. Plats för matbord.
Vardagsrum: Ekparkett som slipats och betsas i grått. Vita väggar. Plats för större soffgrupp.
Badrum: Helkaklat badrum i vacker natursten. Här finns wc, tvättkommod, badkar och tvättmaskin (Bosch)
Sovrum 1: Ljus laminat, vita väggar. Platsbyggda garderober.
Wc/dusch: Helkakalat utrymme i vitt och brunt. Här finns wc, tvättkommod, spegelskåp, dusch.
Sovrum 2: Ljus laminat, vita väggar.
Sovrum 3: Ljus laminat, vita väggar.
Sovrum 4: Ekparkett, slipad och betsad i grått. Vita väggar. Industriglasvägg. Passar även som kontor alternativt separat matplats.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 100 m2
Lägenhetsnummer: 116
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 990 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
Lägenheten är registrerad som 4 rum och kök men är i dagsläget omgjord till 5 rum och kök.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Stor inglasad balkong med plats för både matbord och soffgrupp.

Tv/Internetanslutning

Telia är föreningens leverantör av TV och bredband. I lägenhetens månadsavgift ingår:
TV: Telias baspaket ”Mellan”. Vill du ha fler kanaler betalar du själv för detta.
Bredband: 100/100 Mbit/s. Vill du ha högre hastighet betalar du själv för detta.

Värme- och ventilationsanläggning

Direktverkande el. Frånluft.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Lomma

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,7870

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

435 393 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Flerbostadshus

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2007 Ombyggnad av bastun
2007 Byte av lekutrustning
2008 Upprustning av trädgården
2008 Stensättning kring husgrunderna
2008 Ny belysning i förrådsgångarna
2008 Fönstermålning av ca hälften av fönsterna
2009 Byte av fläktkåpor
2009 Byte av fönster i kvartersgårdarna
2009 Byte av dörrar
2009 Diverse målningsarbeten
2009 Upprustning av utemiljö
2009 Byte av cirkulationspumpar
2009 Byte av värmeelement i varmvattenberedare
2009 Automatiska dörröppnare installerades
2011 Byte av entrépartier
2012 Fönsterbyte
2015 Ommålning av trappuppgångar samt byte av armaturer. Betongpelarna på gavlarna är renoverade. Utemiljö, samt tvättat fasaden.
2016 Belysning bytts till lågenergi i entréer
2018 P-platser för elbilar
2021 Alla lägenheterna fick ny dragning av tappvattenledningar (kall- och varmvatten)
2017–2024 Ny dränering samt nyplanterade rabatter för alla huskroppar med lägenheter
2024 Dagvattenbrunnar spolade, ny takbeläggning på alla hus, driftsatt solcellsanläggning samt nytt passersystem.

Planerade/pågående renoveringar
2025: Utbyte/målning av fasad på servicehus på gröna området. Utbyte av alla brandsläckare i trappphus enl. SBA.

Gemensamma utrymmen

Det finns en bostadsrättslokal i föreningen samt två kvartersgårdar som inrymmer tvättstugor, cykelgarage och diverse andra gemensamma lokaler såsom gym och bastu.
Det finns två tvättstugor på blåa området och två tvättstugor på det gröna området. I varje tvättstuga finns, förutom dubbla tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare, kallmangel och arbetsbord för sortering och vård av rena kläder.

Parkering

P-plats 131 kr/mån (88 st).
P-plats med uttag för motorvärmare 131 kr/mån (16 st).
P-plats med laddstolpe (16 st). Medlem lägger ett ärende i portalen för att hyra en parkeringsplats med laddstolpe för 131 kr/mån. Medlem måste skriva avtal med Elaway för att få tillgång till laddbox.
Elaway hanterar allt som har med laddning och laddbox att göra. Kostnad för hyra av laddbox är 359 kr/mån (2024) + förbrukad el.
Garage 315 kr/mån (30 st).
Kösystem tillämpas.

Övrigt

Föreningen äger fastigheterna Lomma Bjärred 11:4 och Lomma Bjärred 11:6 med därpå uppförda byggnader med 148 lägenheter och 1 lokal. Föreningen består av 14 hus med 2 uppgångar i varje hus, uppdelad i 2 gårdar – blåa och gröna. På varje gård finns cykelförråd och tvättstugor. Fastigheternas adresser är Bjerehov 1-14.

I samband med försäljningen kommer föreningen utföra en tillsyn av bostaden. Där ska köpare och säljare närvara. Säljaren bokar besiktning med föreningens tekniske förvaltare, SBC.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

7 303 kr
I avgiften ingår vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband. Gym och bastu kostar 50 kr/mån om man vill ha tillgång till det.

Driftkostnader

990 kr/månad
Antal i hushållet: 3
Kommentar: I kostnaden uppvärmning ingår även hushållsel.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 990 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 61 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-09-24

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bjerehov 11B, Bjärred

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7303 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lomma
Bjerehov 11B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning