Hylleblomsvägen 44

Hall:
Laminatgolv och målade väggar

Toalett:
Plastmatta och kakel på väggarna.
Tvättmaskin-22 och torktumlare-22
Vask, WC och dusch

Sovrum:
Laminatgolv och målade väggar

Kök och vardagsrum:
Laminat och målade väggar
Klinker i köket
Induktionshäll och fläkt
Kyl och frys
Diskmaskin
Fristående micro (ingår)

Sovrum
Laminatgolv och målade väggar

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 70 m²

Lägenhetsnummer: B32S

Utgångspris: 1 600 000 kr

Byggnadsår: 2014

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Fiber finns

Gaspannor
Mekanisk från och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Län: Skåne

Kommun: Höganäs

Område: Viken

Viken har sitt ursprung under medeltiden, då det fanns en by med kapell på området. Från 1800-talet och framåt utvecklades Viken till en sjöfartsort med stora segelfartyg som trafikerade all världens hav. I modern tid har dock näringen avtagit, även om fisket fortfarande spelar viss roll. I övrigt trafikeras den vackra småbåtshamnen mest av privatbåtar.

En promenad i byn bjuder på många sevärdheter; Många vackra och välbevarade gamla korsvirkeshus från 1600- och 1700-talet ligger som ett pärlband genom det medeltida gatunätet, Sophiamöllan från 1838 körs fortfarande under sommarmånaderna och huserar självaste Tomten under den traditionella julmarknaden och Paul Jönska-gården, en gammal skeppargård som idag är ett museum med våffelservering vissa helger, har bevarat inredningen från förr.

Viken är familjevänligt och mycket omtyckt med flertalet förskolor spridda över byn, samt en F-9-skola, Vikenskolan. Bebyggelsen består till största delen av villor.

Ett bageri samt flertalet restauranger, så som Hamnplan 9, Hamnkrogen, Snäppet bättre och Prego samt sommarbaserade Strandsidan och Restaurang Babord gör att Vikenborna gärna stannar på hemmaplan även vid restaurangbesök och allehanda firande.

Det finns både en ICA-butik samt en Tempobutik, båda välsorterade. I byn finns även bibliotek med Bamseavdelning på ovanvåningen, flertalet idrottsföreningar, där bland annat Vikvalla, där Vikens IF huserar, lockar såväl utövare som publik i alla åldrar, samt många lekplatser och grönområde för barn i alla åldrar. Det finns även blomsterhandel, tandläkare, läkarklinik, hudklinik och frisörer mm.

En årlig tradition i byn är Midsommarfirandet med resning av majstång, folkdans och ståndförsäljning på schemat. En stor del av byns invånare vallfärdar till grönområdet med medhavd picknick i sällskap av familj och vänner.

Söder om Viken ligger Domsten-Vikens naturreservat – ett 10,2 hektar stort och vackert kusthedsområde, skyddat som statligt naturreservat och Natura 2000-område. Flertalet badstränder samt bryggor, varav Grähsa brygga dessutom innehar en bastu som sköts av Vikens bastubadare, gör det möjligt att ta ett dopp året om.

Andel i föreningen: 2,38100

Andel av månadsavgift: 4207,15

534 321 kr

Beräknad på Årsredovisning från 2019

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

En parkering ingår i avgiften. Önskar man ha laddstolpe så tillkommer en kostnad på 160kr/månaden och därtill förbrukning.

Kommande avgiftsförändringar: 1/8-2024 höjs avgiften med 4% därmed blir den nya avgiften

1 600 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 172 kr

Värme och vatten

1/8-2024 höjs avgiften med 4% därmed blir den nya avgiften

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.