Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 350 000 kr
Månadsavgift: 5 974 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ameli Krantz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ameli Krantz
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Höganäs

Lancastergatan 30

Utgångspris: 
2 350 000 kr
Månadsavgift: 5 974 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ameli Krantz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ameli Krantz
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Upptäck ditt drömhem: Modernt Radhus i Familjevänligt Område

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 112,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 2
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 5 974 kr
  • Driftkostnad: 1 360 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till detta fantastiska radhus om 112,5 kvm, perfekt planerat för en familj som söker komfort och stil. Med fyra rymliga sovrum och en öppen planlösning utstrålar detta hem modern elegans och funktionalitet.


Varje kvm i detta radhus är genomtänkt och erbjuder maximal bekvämlighet. Den öppna planlösningen skapar en ljus och luftig atmosfär, perfekt för både vardagsliv och underhållning. Köket är modernt utformat med högkvalitativa vitvaror och rikligt med förvaringsutrymme.


De fyra sovrummen är idealiska för en växande familj eller för att kunna erbjuda gästkomfort. Varje rum är väl tilltaget med plats för personlig prägel och avkoppling. Den genomtänkta planlösningen säkerställer att varje medlem i familjen har sin egen personliga sfär.


Beläget i ett trevligt och familjevänligt område, är detta radhus perfekt positionerat för att erbjuda både närhet till stadens puls och den avkoppling som ett hem ger. Med närhet till centrum och utmärkta bussförbindelser blir det enkelt att pendla både Kullahalvön och varför inte Helsingborg och Ängelholm.


Här finns allt som behövs för en bekväm vardag. Vårdcentral, skolor och förskolor är inom bekvämt räckhåll, vilket gör detta område idealiskt för familjer med barn. Närheten till grönområden och Öresund ger också möjlighet till avkoppling och frisk luft mitt i stadens brus.


Detta radhus erbjuder inte bara ett hem utan en livsstil. Med modern design, rikligt med utrymme och perfekt belägen i en av stadens mest eftertraktade områden, är detta en möjlighet som inte bör missas. Kontakta oss idag för att boka din visning och upptäck vad detta fantastiska hem har att erbjuda!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
Hall: Klinker och målad vägg
Badrum: Klinker och kakel. Duschväggar, vask, och WC
Tvättstuga: Klinker och målad vägg. Tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare (föreningen äger vv-beredaren)
Vardagsrum: Parkett, målad vägg och tapet
Hela entréplan har vatten buren golvvärme
Kök: Parkett, målad vägg och delvis kakel. Diskmaskin, kylskåp, frys, inbyggd micro, ugn och häll.
Ovanvåning
Sovrum: Parkett och målad vägg
Sovrum: Parkett och målad vägg
Sovrum: Parkett och målad vägg
Badrum: Klinker och kakel. Badkar, vask, och WC
Sovrum: Parkett, målad vägg och garderober med skjutdörrar

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 112,5 m2
Lägenhetsnummer: 2
Utgångspris: 2 350 000 kr
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 1 360 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Höganäs

Omgivning

Kommunens centralort bjuder på allt du kan tänkas önska; Från lång härlig badstrand och pittoresk småbåtshamn till skogsdungar & parker, ett stort utbud av restauranger, butiker och service i form av vårdcentraler, bibliotek, tandläkare, med mera. Kullabygden är de många krogarnas bygd och kärleken till mat och dryck är stor. Här finns ett härligt utbud av caféer, restauranger, gårdsbutiker och vingårdar; Havsnära, centralt, lantligt, oväntat.

De senaste åren har Centrum utvecklats och förädlats och näst på agendan är ett nytt fint Kulturhus på Köpmansgatan där biblioteket kommer att husera framöver. Planer kan du se på hoganas.se

Höganäs har flertalet kommunala förskolor och två fristående. Den centralt belägna Bruksskolan har ca 480 elever från F-9 och när gymnasiet väntar finns Kullagymnasiet med både klassiska program och en lokal idrottsutbildning för bland annat E-sport, ishockey, fotboll och padel.

Höganäs Padelhall är välbesökt och Höganäs Sporthall förser bygdens sportälskare med flertalet olika sporter som simning, bowling, badminton, gymnastik och gym.

Fiskeläget Höyenaess (Höganäs) finns omnämnt första gången 1488. Från 1569 och århundradena framåt bestod det bara av ett 20-tal hushåll. Höganäsbolaget grundades 1797, då gruvverksamheten tog fart. Denna gruvverksamhet fanns kvar i bygden fram till 1961, då schakt Prins Gustaf Adolf stängdes. Höganäs var under denna gruvtid den ort som kunde ståta med flest gruvor; Här fanns över femtio stycken. Höganäs Museum och Konsthall har utställningar som belyser olika sidor av Höganäs utveckling och är väl värt ett besök.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,57000

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 381 149 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Parkering

Parkering på uppfarten framför huset finns.
4 st gästparkeringar

Ekonomi

Utgångspris

2 350 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 974 kr
Vatten

Driftkostnader

1 360 kr/månad
Årlig elförbrukning: 4910 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Hushållsel och uppvärmning: 1 010 kr
Nsr: 350 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 64 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 32 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-12-20
Besiktningsman: Eiler Nielsen, Kenneth Larsson Projektteknik AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta och område

Lancastergatan 30, Höganäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5974 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Höganäs
Lancastergatan 30
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning