Utgångspris:

1 495 000 kr

Månadsavgift: 4 064 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Richard Rosvall

Fastighetsmäklare, franschisetagare Helsingborg, Landskrona & Höganäs, cert nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Höganäs

Finngatan 2

Se på karta

Utgångspris:

1 495 000 kr

Månadsavgift: 4 064 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Richard Rosvall

Fastighetsmäklare, franschisetagare Helsingborg, Landskrona & Höganäs, cert nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Renoverad 3a 71,5 kvm på andra våningen med stor härlig inglasad balkong. Endast 4064 kr i avgift

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 71,5 m²
Lägenhetsnummer: 63
Byggnadsår: 1955
Månadsavgift: 4 064 kr
Driftkostnad: 461 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna smakfullt helrenoverade trea om 71,5 kvm på andra våningen. ! Här erbjuds ett modernt och stilrent boende med alla bekvämligheter du kan önska dig.

Rymligt vardagsrum: Med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån når du den stora inglasade balkongen.
Kök: Modernt utrustat kök med hög standard och stilrena materialval.
Sovrum 1: Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.
Sovrum 2: Perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
Badrum: Helkaklat och fräscht
Inglasad balkong: En riktig pärla! Här kan du njuta av en fantastisk utsikt över ett grönområde med parkkaraktär. Balkongen blir som ett extra rum större delen av året.
Område:

Bostaden är belägen i ett lugnt och trevligt område med kort promenadavstånd till centrum. Här finns närhet till både natur och stadens puls, med allt vad det innebär i form av shopping, restauranger och kultur.

Övrigt:

Stabil och välskött förening med låg månadsavgift om 4 064 kr
Goda kommunikationer och nära till busstorget inne i Centrum.
Parkeringsmöjligheter finns.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall som völkomnar en in i lägenheten. Till höger har man ett renoverat kök med matplats och ljus och modern inredning, till vänster kommer ett renoverat badrum med ljus klinker och kakel samt dusch, Rakt fram och till höger innanför köket finns 2 st sovrum varav det ena används som tvrum idag. Till vänster passerar man en klädkammare för att sedan komma in i ett stort vardagsrum lite i vinkel Vinkeln gör möbleringar lite lättare. Från Vardagsrummet kommer man även ut till en riktigt stor och rymlig inglasad balkong som vätter mot grönområdet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 71,5 m²

Lägenhetsnummer: 63

Utgångspris: 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1955

Driftkostnad: 461 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Mycket trevlig planlösning renoverad i närtid.

Upplåtna utrymmen

Det finns förråd, tvättstuga, torkrum, cykelförråd med mera i källaren.

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Höganäs

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,074051

Andel av månadsavgift: 0,010281

Pantsättningsavgift

570 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

68 919 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Sedan 1/4 2024 ökades avgiften med 5%

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 430 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 064 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

461 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1751 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 461 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Sedan 1/4 2024 ökades avgiften med 5%

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 110 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 128 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-02-09

Besiktningsman: Olof Weister

Inre reparationsfond

Summa: 5 406 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Finngatan 2, Höganäs

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.