Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 695 000 kr
Månadsavgift: 4 454 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Pettersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rydebäck

Grindögatan 36

Utgångspris: 
2 695 000 kr
Månadsavgift: 4 454 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Pettersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Här bor du nära parkeringen, insynsskyddad tomt i bästa syd/västläge!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 98,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 227
  • Byggnadsår: 1977
  • Månadsavgift: 4 454 kr
  • Driftkostnad: 1 200 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0
  • Hiss: Nej

Välkommen till Grindögatan 36 där du bor nära parkering och carport. Radhuset är praktiskt med en funktionell planlösning som fördelar sig på 4 rum och kök om nästan 100 kvm (på vinden kan ni få ut ytterligare ca 30 kvm). Här erbjuder nedervåningen ett rymligt kök med ljus matplats till veckomåltiderna samtidigt som de sociala utrymmena i vardagsrummet ger dig möjligheten för både matrumsmöblemang och soffgrupp, vidare finner man toalett och separat tvättstuga. Ovanvåningen utgör den privata delen i bostaden med sovrum för hela familjen och ett stort helkaklat badrum med badkar. Trädgården med fin stensättning i söder-väster ger dig de bästa soltimmarna och dessutom har man ett helt insynsskyddat läge. Eget rymligt förråd finner man också på tomten. Via grind kommer man ut till grönområdet. Alla husen har förra året fått nya yttertak.
Omgivningarna är ljuvliga med närhet till havet för sköna promenader och bad. För pendlaren finns smidig tillgång till motorvägen och på bekvämt avstånd når du Rydebäck centrum med mataffär, apotek och pizzeria.

Detta radhus erbjuder en perfekt kombination av lugn och bekvämlighet i en eftertraktad del av Rydebäck.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ med laminatgolv.
TVÄTTSTUGA med våtrumsmatta på golv, tvättho, varmvattenberedare, tvättmaskin, torkskåp.
GÄSTTOALETT med wc, handfat.
KÖK med ljus matplats vid fönster. Nya luckor i vit högblank, hel kyl, hel frys, spishäll, fläkt, diskmaskin. Laminatgolv, snyggt stänkskydd ovan diskbänk.
VARDAGSRUM med laminatgolv, utgång till trädgård/uteplats.
Ovanvåning:
HALL med trägolv, lucka upp till vind (möjligt att inreda)
SOVRUM med trägolv, garderobsrad.
BADRUM med mosaik på golv, kakel på vägg, vädringsfönster. Wc, tvättställ, badkar.
SOVRUM med trägolv, garderob.
SOVRUM med trägolv, inbyggda garderober.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 98,5 m2
Lägenhetsnummer: 227
Utgångspris: 2 695 000 kr
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 1 200 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0
Hiss: Nej

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Beläget i bästa syd/västläge, insynsskyddat, fin stensättning.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV bas ingår i den obligatoriska avgiften. Bredband samt extra TV tecknar ägaren själv.

Värme- och ventilationsanläggning

Direktverkande el.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,41994
Andel av månadsavgift: 3,42017

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostäder till medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning. Medlems rätt i förening på grund av en sådan upplåtelse kallas bostadsrätt. Medlem som innehar bostadsrätt kallas bostadsrättshavare. 31 bostadsrätter finns.
Föreningen har sitt säte i Helsingborg.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2018/2019 - Byte av yttre panel på samtliga förråd.
2022-2023 Takrenoveringar
Kommande renoveringar: Inga större renoveringar 2024.

Gemensamma utrymmen

Eget förråd på tomten.

Parkering

Carport i länga samt fria parkeringar

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har upprättat nya lån i samband med takrenovering av samtliga hus. Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2023-09-01 med 8%

Ekonomi

Utgångspris

2 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 454 kr
I avgiften ingår kallvatten, carport och parkeringsplats
Det tillkommer obligatoriska avgifter på Kabel-TV, 82 kr, Renhållning/samfällighet 270 kr.

Driftkostnader

1 200 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Elkostnad är genomsnitt per månad beroende årstider

Fördelas enligt följande

El: 1 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har upprättat nya lån i samband med takrenovering av samtliga hus. Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2023-09-01 med 8%

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 125 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2019-05-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Grindögatan 36, Rydebäck

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4454 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Helsingborg
Grindögatan 36
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning