Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 095 000 kr
Månadsavgift: 5 393 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Nilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rydebäck

Fårögatan 10

Utgångspris: 
3 095 000 kr
Månadsavgift: 5 393 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Nilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modernt boende i toppskick på gavelläge i Rydebäck!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 104 m2
  • Lägenhetsnummer: 005
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 5 393 kr
  • Driftkostnad: 1 500 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkomna till Fårögatan 10 - det perfekta boendet för er som söker ett stilsäkert och modernt hem i absolut toppskick. Med välplanerade ytor, ett fantastiskt kök med helt nya vitvaror (2023), tre sovrum och två helkaklade badrum får ni ett hem där ni kan trivas och umgås i många år framöver. Interiören är ljus och tilltalande med släta väggar, genomgående golv och läcka detaljer. Stora fönsterpartier och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med en praktisk köksö som enda rumsavdelare ger rymd och nykänsla. Här bor ni tryggt på lugn gata, med egen parkeringsplats och trevlig uteplats på gavelläge med terrass och stort förråd. Bo och lev i familjevänlig idyll med bra cykelvägar och nära till ett dopp i havet, samtidigt som läget innebär direkt närhet till Helsingborg och allt staden har att erbjuda. Ni har gångavstånd till buss och tåg, välsorterad livsmedelsbutik, restaurang och café, skola och förskola samt flera idrottsklubbar med ett bra urval av fritidsaktiviteter. Det är inte svårt att förstå varför Rydebäck är ett av nordvästra Skånes mest omtyckta bostadsområden!

Känns det lockande med ett modernt och eftertraktat bostadsrättsradhus där ni kan flytta rakt in och njuta från första stund? Anmäl ditt intresse eller kontakta ansvarig mäklare:
Jenny Nilsson tel: 0733 58 09 31 mail: jenny.nilsson@svenskfast.se

Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen sätter igång;
• Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande!
• Äger du ditt nuvarande boende / behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering av din nuvarande bostad.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Entré med praktiskt grått klinker. Plats för avhängning samt integrerad garderob med skjutpartier direkt till vänster.

KÖK/VARDAGSRUM
Öppen planlösning med genomgående ljust golv. Kök från IKEA och rostfria vitvaror, insatt 2018. Induktionshäll, ugn och micro från BOSCH. Kyl och frys med integrerad ismaskin och vattendispenser från Husqvarna. Stenliknande bänkskivor och glänsande glasmosaik. Vid matplatsen pryds väggen av vit dekorsten och spotlights. Stora glaspartier och utgång till trädgård.

SOVRUM 1-PLAN
Bostadens första sovrum ligger på bottenplan i anslutning till hallen och används idag till tv-rum. Rummet har en hel garderobesvägg med skjutpartier från golv till tak, från IKEA.

SOVRUM 2-PLAN
På ovanvåningen ligger två sovrum vägg i vägg, båda med stora fönsterpartier. Det största sovrummet har flera vita garderober längs ena väggen.

BADRUM 1-PLAN
Stort helkaklat badrum i grått och vitt. WC, vit kommod och spegel med belysning, och vikbara duschväggar i glas. Separat del med tvättmaskin och torktumlare från Bosch, avlastningsyta och linneskåp. Kombinerad handdukstork (vattenburen/el).

BADRUM 2-PLAN
Helkaklat badrum i grått och vitt på ovanvåningen. WC och kommod nyinsatt 2019. Spegelskåp med integrerad belysning, vikbara duschdörrar i glas och kombinerad handdukstork (vattenburen/el).

UTEAPLATS/FÖRRÅD
Terrass med trallgolv, markis och högt plank längs gaveln, stenläggning och liten grästäppa. Rymligt förråd med kodlås, förvaringshyllor samt extra kyl.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 104 m2
Lägenhetsnummer: 005
Utgångspris: 3 095 000 kr
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 1 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Byggnadssätt

Kommentar: BRF Havsbrisen i Rydebäck består av fem radhuslängor innehållande 23 lägenheter i bostadsrättsform på fastigheterna Sandholmen 6 och Ljungholmen 3. Fastigheterna bebyggdes 2017 av Veidekke Bostad AB.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Bostaden är ansluten till Öresundskrafts stadsnät via en CPE, även kallad switch. Med stadsnätet garanteras framtidens krav på hastighet och prestanda. utan att vara bunden till en enskild operatör.

Värme- och ventilationsanläggning

Värmepump-frånluft (el).
Ventilationssystem med värmeåtervinning (FTX).

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg

Omgivning

Rydebäck ligger vid kusten söder om Helsingborg och har ungefär 6 000 invånare. Ursprunget till Rydebäck är en gård med ett tegelbruk som grundades på 1600-talet av den danske kungen Christian IV. Teglet användes som byggnadsmaterial till alla de slott som byggdes i Skåne vid den tiden. Utbyggnaden av samhället startade på 1960-talet och idag är Rydebäck ett av landets största villaområden. Rydebäck har utmärkta kommunikationer, både via väg och järnväg, norrut med Helsingborg och Ängelholm och söderut med Landskrona och Malmö. Det finns två välrenommerade skolor, Rydebäcksskola årskurs F-9 och den internationella skolan Dibber årskurs F-6, samt flera förskolor. I Rydebäcks centrum finns en välsorterad matvaruaffär, kyrka, apotek, vårdcentral, bibliotek och pizzeria. Vidare finns fyra restauranger, café Vira, älskvärda Rosa kiosken vid stranden samt en trevlig och lantlig gårdsbutik.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,04522543

Pantsättningsavgift

473 kr

Parkering

Till varje lägenhet hör en parkeringsplats. Dessutom finns nio extra parkeringsplatser, varav två nyttjas av grannfastigheten enligt servitut.

Ekonomi

Utgångspris

3 095 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 393 kr
I avgiften ingår kallvatten, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

1 500 kr/månad
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Driftkostnad för hushållsel och uppvärmning kan komma att variera beroende av elleverantör och antal personer i hushållet.

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Uppvärmning: 1 000 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: BB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta och område

Fårögatan 10, Rydebäck

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5393 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Helsingborg
Fårögatan 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning