Hårlemans allé 5

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 90 m²

Lägenhetsnummer: 286

Byggnadsår: 1984

Driftkostnad: 725 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 5

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Fiber via statsnät, val av leverantör är individuellt.

Län: Skåne

Kommun: Helsingborg

Ramlösa är en förtrollande stadsdel belägen i Helsingborg, som utstrålar en unik kombination av historia, natur och modern charm.

Historiskt sett är Ramlösa känt för sina källor och mineralvatten, vilket har gett området dess namn. Ramlösa Källan, som grundades på 1700-talet, är en av de äldsta källorna för kolsyrat mineralvatten i Skandinavien och har en fascinerande historia som lockar nyfikna besökare. Den vackra Ramlösa Brunnspark, en park anlagd redan på 1700-talet, är ett populärt utflyktsmål där man kan promenera längs vackra stigar och njuta av den pittoreska omgivningen. Parken är skyddad som byggnadsminne och uppdelad i två delar - en med fritt växande skog och en kulturparksdel där villorna ligger. Här ligger även Ramlösa Hälsobrunn.

Ramlösa är ett lugnt, barnvänligt och tryggt område att bo i. Inom gångavstånd eller en kort bilresa hittar man livsmedelsbutiker, restauranger, caféer och andra serviceinrättningar. Dess närhet till Helsingborgs centrum gör det även enkelt att ta del av allt stadskärnan har att erbjuda. Orten består till största del av villor och radhus.

Ramlösa gränsar till Ramlösagården och Gustavslund som har en lång och fascinerande historia som sträcker sig tillbaka till 1800-talet. Ursprungligen var området en del av en större gård, som byggdes av Gustaf Löwenhielm och Gustava Leiwen. Under århundradenas lopp har gården genomgått flera förändringar och ägarbyten, men finns fortfarande kvar i området. Här finns modernare och varierande arkitektur i form av både villor, radhus och lägenheter.

I Östra Ramlösa planeras en egen stadsdel med flera bostäder av blandad karaktär, förskola, skola, sporthall, centrum och ett flertal grönområden. Här kommer även det nya sjukhuset att byggas.

Kommunikationerna är goda och med närhet till både E4:an, E6:an och Ramlösa station är det perfekt för pendlaren. Det finns ett flertal förskolor, alla på bekvämt hämtnings- och lämningsavstånd. Ramlösa friskola, Brunnsparksskolan och Västra Ramlösa skola ligger alla på kort cykelavstånd för de större barnen.

Andel i föreningen: 0,39986

495 946 kr

Nettoskuldsättningen är beräknad utifrån årsredovisningen för 2023, med hjälp av Bopedia.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen har 284 bostadsrättslägenheter varav 213 i radhusform och resterande i flerfamiljshus i form av terrasshus. Föreningen har också 11 hyresrättslokaler. Helsingborgs stad hyr en del av dessa, vilka används till förskole- och skolverksamhet. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar och föreningen har tecknat bostadsrättstillägg. Förvaltas av HSB.

Gjorda renoveringar: - Ventilationsprojekt
- Byte undercentral och ventilation skola/höghusen 2023
- Förberedande åtgärder inför fönsterbyte
- Skyltar vid infarterna

Kommande renoveringar: - Installation av postboxar pågår
- Byte av garageportar
- Renovering/byte av hissar
- OVK

I kvartersgården finns områdeskontoret, sporthall och festlokalen, samt i källaren hobbyutrymmen och driftslokaler. Föreningen har också en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra för besökande. Föreningen har 108 garage, 24 carportar och 170 parkeringsplatser.

Bilplats 1: P-plats . Avgift 200 kr/mån.
Bilplats 2: Garage . Avgift 525 kr/mån.
Man får tillgång till en plats direkt.

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

7 537 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

725 kr/månad

Antal i hushållet: 4

Kommentar: Parkering 200:-

El: 550 kr

Försäkring: 175 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 93 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-02-22

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.