Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 8 763 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Magiera, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Magiera
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, diplomerad jord- och skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ödåkra

Tellusgatan 1A

Månadsavgift: 8 763 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Magiera, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Magiera
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, diplomerad jord- och skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hörntomt på Tellusgatan!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 126 m2
  • Lägenhetsnummer: 54
  • Byggnadsår: 1986
  • Månadsavgift: 8 763 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Välkomna till den här trevliga bostaden på Tellusgatan 1A.
Här välkomnas ni hem till ett ljust, välplanerat och öppet boende. Med en bra planlösning och tilltalande uppdaterad interiör är detta ett perfekt familjeboende. Bostaden ligger på hörnan med stor tomt, egen ingång, härlig balkong i soligt läge och är omgiven av fin grönska på innergården med lekplatsen precis utanför dörren.

Via egen ingång från gatuplan stiger ni rakt in i den ljusa och öppna hallen, här finns stor garderob med goda användningsmöjligheter och direkt till vänster hittar man köket, med plats för matbord och med härligt ljusinsläpp! Stort badrum med tvättstuga integrerat för smidig klädvård och nedanvåningens badrum. Stort vardagsrum med yta för såväl stor soffmöblemang som matsalsbord, här trivs hela familjen i ett härligt utrymme, men den vinterbonade uterummet i direkt anslutning för stora och sociala sammankomster!
Trappan leder upp till ovanvåningen som idag består av fyra sovrum, balkong från master bedroom och ett helkaklat badrum. Rummen har gott om förvaring i form av stora garderober och badrummet är väl tilltaget och har renoverats med stilfulla materialval. Här har ni möjlighet att disponera de olika rummen utefter familjens storlek, och behov! Möjligheterna är många och ni kan endera utforma bostaden efter eget behov och sätta er egen prägel, eller flytta rakt in och njuta från första stund!

Björka är ett lugnt och familjevänligt område där ni har närhet till skog och natur. Busshållsplats och tågstation finns i närheten. Väla Köpcentrum når du genom en 5 minuters promenad och Ödåkra Centrum når du enkelt med cykel. Detta är en bostad med ett perfekt läge i hjärtat av Ödåkra.

Anmäl dig till visning redan idag för att inte gå miste om chansen att bli nästa ägare.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bra att tänka på:
Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen sätter igång;
• Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande!
• Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 126 m2
Lägenhetsnummer: 54
Byggnadsår: 1986
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Tillhörande förråd på fram och baksida.

Tv/Internetanslutning

• Kabel-TV. Grundutbud från Tele2 (fd. Comhem) ingår i avgiften
• Bredband 100Mbit/s ingår i avgift (vid anslutning till detta kontaktar boende själv Tele2/ fd. Comhem)

Värme- och ventilationsanläggning

• Köksfläkt i bostaden är sammankopplad med ett separat luftåtervinningssystem för varje lägenhet och får inte flyttas eller ändras. Vi tillåter endast byte till samma ventilationssystem vid ombyggnad.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg

Omgivning

Med sina 5 000 invånare är Ödåkra det största villasamhället i Helsingborgs kommun och bara åtta kilometer från Helsingborgs centrum samt ännu närmare till Öresund. Du kan inte önska dig en mer fördelaktig plats att bo på. Tänk dig att ha alla stadens bekvämligheter inom räckhåll samtidigt som du kan dra dig tillbaka till lugnet och tryggheten i din egen oas.

Kommunikationerna till och från Ödåkra är enastående med en egen tågstation längs Västkustbanan och smidig tillgång till motorvägarna E6/E20 och E4. Det är som att ha hela Skåne inom bekvämt räckhåll.

Men det är inte bara närheten till Helsingborg som gör Ödåkra så attraktivt. Här finns en livsmedelsbutik för din dagliga bekvämlighet och ett stenkast bort ligger ett av Sveriges största shoppingcentra, Väla centrum. För en trevlig shoppingupplevelse närmare hemmet finns även Spritan med sina butiker, restauranger och mysiga caféer.

För familjer med barn är Ödåkra en dröm. Här finns två moderna F–9-skolor, Gläntanskolan och Svensgårdsskolan, samt åtta förskolor, inklusive tre privata alternativ. Äldreomsorgen tas om hand på Tuvehagens vårdboende och sjukvården är nära till hands med Ödåkra läkargrupp och Folktandvården bara en kort avstånd bort.

För den som är sport- och aktivitetsintresserad erbjuder Ödåkra ett brett utbud av föreningar. Ödåkra IF lockar med gymnastik och fotboll, medan Ödåkra Ridsällskap och IS Ödåkra Tennisklubb erbjuder möjligheter till ridning, tennis och andra spännande aktiviteter för både barn och vuxna.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,72

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

611 046 kr
Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2023:

Organisations­nummer:
716406-9655
Räkenskapsår:
2023
Långfristiga skulder:
39 100 000 kr
Kortfristiga skulder:
Kassa och bank:
313 764 kr
Kortfristiga placeringar:
3 260 294 kr
Korrigerade övriga fordringar (från 1.2):
Korrigerade övriga skulder (från 1.3):
Total nettoskuld efter korrigering (från 1.4):
35 525 942 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

10st 3 rok
53st 4 rok
6st 5rok

Parkering

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö.
• P-platser och garage ingår inte i bostaden utan lever eget liv och ansöks via förvaltaren.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

8 763 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
• Kabel-TV. Grundutbud från Tele2 (fd. Comhem) ingår i avgiften
• Bredband 100Mbit/s ingår i avgift (vid anslutning till detta kontaktar boende själv Tele2/ fd. Comhem)

Driftkostnader

Antal i hushållet: 4

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tellusgatan 1A, Ödåkra

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 8763 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Helsingborg
Tellusgatan 1A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning