Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 446 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lovisa Schölin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lovisa Schölin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ödåkra

Saturnusgatan 69

Månadsavgift: 6 446 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lovisa Schölin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lovisa Schölin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Bostadsrättsvilla i Björka med möjlighet till 4 sovrum

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 127 m2
  • Lägenhetsnummer: 38
  • Månadsavgift: 6 446 kr
  • Driftkostnad: 1 980 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Unik möjlighet att förvärva en bostadsrätt i villaformat i trevlig Björka, Ödåkra! Här bor du på 127 kvm med gott om plats för hela familjen, en stor trädgård och ett inbjudande uterum.
Tack vare bostadsrättsföreningen behöver du inte ensam oroa dig för tak, värmeväxlare och andra betungande ansvar. Nuvarande ägare har bott i huset i mer än 25 år och älskat området, grannskapet och huset. Föreningen är mindre och består av totalt 12 stycken bostadsrätter!

När du kliver innanför dörren i entrén möts du av en öppen och rymlig hall. Bottenvåningen är bostadens sociala plan och består av ett kök med mindre matplats, samt ett rum med större matsalsbord. Perfekt för den stora familjen. Behöver du däremot ett extra sovrum är valet fritt att ändra om!
Vidare nås vardagsrummet som i sin tur leder dig ut till ett trevligt uterum och en oas till trädgård. Det har aldrig varit enklare att släppa ut barnen för lek utan att behöva oroa sig för bilar, precis utanför trädgårdens grind ligger nämligen en lekplats.

Björka är ett lugnt och familjevänligt område där ni har närhet till skog och natur. Busshållsplats och tågstation finns i närheten. Väla Köpcentrum når du genom en 5 minuters promenad och Ödåkra Centrum når du enkelt med cykel. Detta är en bostad med ett perfekt läge i hjärtat av Ödåkra.

Bli en stark köpare!
Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan, dvs ha alla frågor och förutsättningar rörandes er finansiering av eventuellt köp klart innan budgivningen sätter igång;
* Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande!
* Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Bottenvåning. Rymlig och trevlig hall med gott om möjligheter till att hänga av sig ytterplaggen. Härifrån nås trappan till ovanvåningen.
Kök- och matplats: Bottenvåning. Välkommen in till en perfekt yta för matlagning och häng med nära och kära. Ett snyggt brunt träkök och goda arbetsytor. Här finns en komplett maskinpark bestående av ugn, häll, diskmaskin och dubbel kyl- och frys. Köket renoverades år 2005 och bortsett från spisen (2024) är även vitvarorna från samma tid.
Matplats/sovrum: Bottenvåning. Detta är ett rum som kan vara precis det du behöver. Önskas en stor matsal för hela familjen - eller ett ytterligare sovrum? Valet är ditt.
Vardagsrum: Bottenvåning. Vardagsrum med plats för större soffmöblemang. Härifrån nås det tillhörande uterummet och trädgården.
Tvättstuga: Bottenvåning. Tvättstuga för vardagens alla sysslor. Här finns även en groventré, perfekt för blöta tassar och smutsiga skor. Här finns tvättmaskin. Torktumlaren är ur funktion.
Badrum: Bottenvåning. Helkaklat badrum med badkar, vask och kommod. Tack vare fönstret skapas det ett fint ljusinsläpp!
Sovrum 1: Ovanvåning. Ovanvåningen är bostadens sovplan och vägg i vägg ligger två lika stora sovrum. Funkar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor.
Sovrum 2: Ovanvåning. Sovrum 1 och 2 är lika stora och har fönster som vetter ut mot trädgården.
Allrum: Ovanvåning. Ytan mellan sovrummen används passande som allrum. I dagsläget används det dock som kontor.
Sovrum 3: Ovanvåning. Master bedroom med god yta för dubbelsäng och förvaring.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 127 m2
Lägenhetsnummer: 38
Driftkostnad: 1 980 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg

Omgivning

Med sina 5 000 invånare är Ödåkra det största villasamhället i Helsingborgs kommun och bara åtta kilometer från Helsingborgs centrum samt ännu närmare till Öresund. Du kan inte önska dig en mer fördelaktig plats att bo på. Tänk dig att ha alla stadens bekvämligheter inom räckhåll samtidigt som du kan dra dig tillbaka till lugnet och tryggheten i din egen oas.

Kommunikationerna till och från Ödåkra är enastående med en egen tågstation längs Västkustbanan och smidig tillgång till motorvägarna E6/E20 och E4. Det är som att ha hela Skåne inom bekvämt räckhåll.

Men det är inte bara närheten till Helsingborg som gör Ödåkra så attraktivt. Här finns en livsmedelsbutik för din dagliga bekvämlighet och ett stenkast bort ligger ett av Sveriges största shoppingcentra, Väla centrum. För en trevlig shoppingupplevelse närmare hemmet finns även Spritan med sina butiker, restauranger och mysiga caféer.

För familjer med barn är Ödåkra en dröm. Här finns två moderna F–9-skolor, Gläntanskolan och Svensgårdsskolan, samt åtta förskolor, inklusive tre privata alternativ. Äldreomsorgen tas om hand på Tuvehagens vårdboende och sjukvården är nära till hands med Ödåkra läkargrupp och Folktandvården bara en kort avstånd bort.

För den som är sport- och aktivitetsintresserad erbjuder Ödåkra ett brett utbud av föreningar. Ödåkra IF lockar med gymnastik och fotboll, medan Ödåkra Ridsällskap och IS Ödåkra Tennisklubb erbjuder möjligheter till ridning, tennis och andra spännande aktiviteter för både barn och vuxna.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 9,11040

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

566 859 kr
Nettoskuldsättningen är beräknad utifrån årsredovisningen för 2022.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som äger fastighet inklusive mark på Sänkan 57 i Helsingborg. I föreningen upplåter man 12 bostadsrättslägenheter i rad- och småhusform. Byggnaderna har varit fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Försäkringen inkluderar bostadsrättsförsäkring. Föreningen har 23% andel i kvarteret Sänkans samfällighetsförening som handhar belysning i bostadsområdet.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
- Renovering pga vattenskada i två förråd
- Spolning av dagvattenbrunnar
- Energideklaration på fastigheten
Kommande renoveringar i föreningen:
- Målning av fasad
- Byte av vissa fönster inkl plåt
- Målning av panel; hus, förråd och garage

Gemensamma utrymmen

Miljöhus

Parkering

I månadsavgiften ingår både parkering och garage.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 5% 2025-01-01.

Ekonomi

Månadsavgift

6 446 kr
I avgiften ingår kabel-tv, garage, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

1 980 kr/månad
Årlig elförbrukning: 5510 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 740 kr
Uppvärmning: 840 kr
Vatten: 400 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 5% 2025-01-01.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 114 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-02-06

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Karta och område

Saturnusgatan 69, Ödåkra

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6446 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Helsingborg
Saturnusgatan 69
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning