Ramlösavägen 138

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 49 m²

Lägenhetsnummer: 1B

Utgångspris: 1 895 000 kr

Byggnadsår: 2018

Driftkostnad: 350 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Fiber.

Fjärrvärme & FTX.

Län: Skåne

Kommun: Helsingborg

Eskilsminne är en charmig stadsdel som ligger i nordvästra delen av Helsingborg som fått sitt namn av lantbrukaren Per Eskilsson som ägde marken i början av 1900-talet. Med sin kombination av pittoreska kvarter och naturskön omgivning erbjuder Eskilsminne en perfekt balans mellan stadsliv och lugn atmosfär. Här finns något för alla, oavsett om man söker vacker natur eller moderna bekvämligheter.

Stadsdelen upplevs som väldigt backig; den utgör en sektion av landborgsslänten. Eskilsminne är en utpräglad villastadsdel och består nästan uteslutande av villabebyggelse från 1920-talet och framåt.

De enda byggnaderna som bryter från mönstret är ett radhusområde mot Harlyckans idrottsplats längst i väster och en radhuslänga mot Södra Hunnetorpsvägen i öster. Kvarteren närmast Jordbodalen och kring Per Eskils gata är de som uppvisar den mest enhetliga egnahemsbebyggelsen. Flera av villorna här är uppförda i 1920-talsklassicism, med närmast kvadratiska grundplaner, branta takfall och fasader av antingen mörkt tegel eller ljus puts.

Ett annat enhetligt område är småstugeområdet, bestående av tre kvarter i stadsdelen nordöstra hörn. Dessa byggnader har istället mycket flackare takfall och mer rektangulära grundplaner. Kompletterande bebyggelse av senare datum har efter hand lagts till stadsdelen, vilket på sina ställen ger en åldersmässigt varierad struktur.

Stadsdelen avgränsas i norr av Jordbodalen dit man gärna tar sig för en promenad eller joggingtur. På Harlyckans Idrottsplats i utkanten av området spelar Eskilsminnes IF sina hemmamatcher så även Högaborgs BK.

På Eskilsminne har man närhet till bekvämligheter. Inom gångavstånd eller en kort bilresa hittar man livsmedelsbutiker, restauranger, caféer och andra serviceinrättningar. Dess närhet till Helsingborgs centrum gör det även enkelt att ta del av allt stadskärnan har att erbjuda.

Kommunikationerna är goda och med närhet till både E4:an, E6:an, 111:an och Ramlösa station är det perfekt för pendlaren. Det finns ett flertal förskolor och skolor, alla på bekvämt hämtnings- och lämningsavstånd.

Andel i föreningen: 0,1114

580 kr

593 195 kr

Baserad på årsredovisning 2023 (via bopedia).

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Sigridstorp 23 äger fastigheten Sigridstorp 23 med tillhörande 8 bostadsrättslägenheter. Tomtens areal är 1 181 kvm och lägenhetsytan är 466 kvm.

Lägenhetsfördelningen ser ut som följande:
2 rok - 6 st
4 rok - 2 st

Till varje lägenhet finns förråd och en parkeringsplats.

En parkeringsplats tillhör bostadsrätten och ingår i avgiften.
Gratis gästparkring finns längs gatan.

1 895 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 260 kr

I avgiften ingår värme, vatten, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

350 kr/månad

Antal i hushållet: 2

El: 350 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: D

Energideklaration utförd: 2023-10-17

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.