Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 3 361 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Nilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Helsingborg

Prästgatan 18

Utgångspris: 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 3 361 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Nilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Centralt belägen 2a med garage, hiss och inglasad balkong.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 63 m2
  • Lägenhetsnummer: 9
  • Byggnadsår: 1987
  • Månadsavgift: 3 361 kr
  • Driftkostnad: 300 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till lägenheten som har allt - perfekt läge i Helsingborgs centrum, hiss, garage, inglasad balkong, låg avgift och en otrolig innergård! En välplanerad tvårumslägenhet i gott skick som bland annat erbjuder mycket dagsljus och gott om förvaring. Trots att du befinner dig mitt i stan infinner sig lugnet så fort du stiger in över tröskeln, med samtliga fönster riktade mot den lummiga innergården blir lägenheten tyst och utsikten trevlig.

Bostaden består av en stor och praktisk hall med flera garderober, vardagsrum, kök med matplats, sovrum och ett fint helkaklat badrum med tvättmaskin. Det rymliga vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer plats för både soffa och större matgrupp. Köket är beläget strax intill, är genomgående och utrustat med släta köksluckor, generösa arbetsytor samt både diskmaskin och fullstor kyl och frys. Sovrummet är en tyst och lugn plats med balkongen belägen utanför fönsterna. Lägenheten är mycket välskött och interiören klassiskt och neutral. Här kan du flytta rakt in!

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. Här finns en inglasad och mysig balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med något gott i glaset eller smutta på morgonkaffet - med söderläge blir soltimmarna många. Strax nedanför finns föreningens välskötta innergård med planteringar, gräsmatta, utemöbler och pergola med grillplats. Med hissen tar du dig från entrén upp till lägenheten, ner till innergården samt vidare ner i garaget. En prisvärd och garanterad garageplats är en sällsynt och eftertraktad förmån i centrum. I brf Prästen finns fler garageplatser än bostadsrätter och föreningens medlemmar har förtur till platserna. Det finns även parkeringsplatser med laddbox. För dig som har långväga besök finns möjlighet att hyra övernattningslägenhet.

Här bor du i välskött förening med mycket god ekonomi och en fortsatt låg och stabil avgift där både uppvärmning, vatten, tv & internet ingår. Föreningen har även ett gemensamt elavtal med förmånligt elpris. Det centrala läget på Prästgatan är perfekt för dig som vill kunna promenera till det mesta. Alla nödvändigheter finns inom gångavstånd inklusive olika kommunikationsmöjligheter, strandpromenad, restauranger, caféer och butiker.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 63 m2
Lägenhetsnummer: 9
Utgångspris: 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1987
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd tillhörande lägenheten finns i källarplan.

Byggnadssätt

Kommentar: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. Försäkringen inkluderar en
ansvarsförsäkring för föreningens styrelse. Bostadsrättstillägget tecknas av föreningen gemensamt.
Hemförsäkring tecknas och bekostas av medlemmarna var för sig.

Värme- och ventilationsanläggning

Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg

Omgivning

Helsingborg ligger precis vid havet och Centrum hör till de absolut mest attraktiva och åtråvärda stadsdelarna i staden. Norra Hamnen ligger på första parkett ut mot Sundet & strandpromenaden och i Centrum finns de flesta affärerna och många restauranger att botanisera mellan.

Många äldre, vackra byggnader förgyller stadsdelen; Allra äldst är Mariakyrkan från 1400-talet och Jacob Hansens hus, ett stort korsvirkeshus, som byggdes 1641.

Längs med stranden sträcker sig Gröningen, en fristad för både ung och äldre. Här finns badbryggor och sandstrand, flera restauranger, boulebanor, minigolfbana, grillplatser, lekplats, basketplan och inte minst stora härliga gräsytor där man träffas och umgås.

Här bor du med närhet till alla sorters bekvämligheter och ett stenkast från stadens vimmel. Kommunikationerna är goda med både buss, tåg och färjor över till Danmark från Knutpunkten.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,70300%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

354 488 kr
Nettoskuldsättning är beräknad på senast tillgängliga årsredovisning (2022).

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen förvärvade 2007 fastigheten Ruuth 48 med därpå uppförd byggnad med 20 stycken lägenheter. Fastighetens adress är Prästgatan 18, Helsingborg. Byggnaden är uppförd 1987.

Lägenhetsfördelning:
2 rok - 5 stycken
3 rok - 7 stycken
4 rok - 8 stycken

I fastigheten finns ett garage med plats för 28 bilar.
Av föreningens 20 lägenheter är samtliga upplåtna med bostadsrätt.

Den totala bostadsarean är 1 344 kvm, varav 63 kvm upplåts som hyresrätt.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Under 2022 har föreningen bland annat utfört följande underhåll:

Skaffat vridlås till soprumsdörren
Renoverat styrelserummet
Skaffat ny fjärröppnare till garaget
Grind till trappan ner till garaget för att barnsäkra den
Investerat i energisnåla sensorlampor i fastighetens korridorer

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, förråd och cykelrum finns i källarplan.

Parkering

Föreningen förvaltar 28 stycken garageplatser. Kostnad för medlemmar är 900 kronor per månad.

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Månadsavgift

3 361 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbud av tv-kanaler och internet. Bostadsrättstillägget är även tecknat gemensamt via föreningen på Länsförsäkringar.

Driftkostnader

300 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 112 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-11-08

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Karta och område

Prästgatan 18, Helsingborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3361 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
22
okt
Anmälan krävs
Tis 16:00-16:30
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Helsingborg
Prästgatan 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning