Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 006 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Nilsson
Fastighetsmäklare
Maria Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Pettersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Helsingborg

Apeloxegatan 42

Månadsavgift: 5 006 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Nilsson
Fastighetsmäklare
Maria Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Pettersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modernt radhus på Gustavslund i kvarteret Gustavsborg!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 124 m2
  • Lägenhetsnummer: A14
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 5 006 kr
  • Driftkostnad: 2 185 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1-2

Detta fantastiska tvåplansradhus, beläget på omtyckta Gustavslund, erbjuder den perfekta platsen att kalla hem. Med en modern och öppen planlösning samt möjlighet till fyra sovrum erbjuder radhuset gott om utrymme för hela familjen att trivas i. Bilen parkeras på den privata uppfarten och barnen kan antingen leka på terrassen eller på någon av alla de lekplatser och grönområden som finns i närheten. Upplev lugnet med ett välplanerat och lättskött boende - här får du mer tid över till familjen.

På första våningen möts du av ett ljust och inbjudande vardagsrum, perfekt för att koppla av efter en lång dag. Vardagsrummet öppnar upp sig mot en mysig och lättskött uteplats med förråd, som vetter ut mot grönområde. En lagom stor terrass som vittnar om både födelsedagsfikor och sena grillfester med nära och kära. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och avgränsas elegant med en vacker bardisk, som skapar extra utrymme för matlagning och social samvaro. Här finns också en rymlig matplats där hela familjen kan samlas. På första våningen finns även bostadens ena helkaklade badrum och en praktisk tvättstuga. Hallen är välplanerad med en garderob och smarta förvaringslösningar, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda.

På andra våningen når du den privata avdelningen. Här möts du av fyra rymliga sovrum, varav två är utrustade med skjutdörrsgarderober för enkel och stilren förvaring. Förutom garderoberna erbjuder radhuset också en rymlig klädkammare för att hålla ordning på dina kläder och tillbehör. På andra våningen hittar du bostadens andra helkaklade badrum, elegant utformat för att tillgodose alla dina behov. Båda våningsplanen har full takhöjd och samtliga rum inklusive badrum är väl tilltagna och lättmöblerade, med stilren interiör och enhetliga golv.

Gustavslund är en fantastisk plats att bo på oavsett ålder och familjens storlek. Med närhet till allt som Helsingborg har att erbjuda och med bara några minuters promenad till mataffärer, skola, vårdcentral, gym samt vackra promenad- och cykelvägar kring dammar och hästhagar, får du all önskvärd närservice och naturens lugn. Dessutom är kommunikationerna utmärkta, vilket gör det enkelt att ta sig runt i staden.

Letar du efter ett modernt och bekvämt hem i ett av Helsingborgs mest omtyckta områden, är detta radhus det självklara valet. Här bor du tryggt och bekvämt och kan flytta rakt in - med möjlighet till snabbt tillträde. Kontakta ansvarig mäklare för att boka en visning och ta det första steget mot att skapa ett nytt kapitel i ditt liv. Välkommen hem till det perfekta boendet på Gustavslund!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Entréplan. Klinker i entré som går över till ekstavsparkett(mattlackad). Plats för avhängningsmöbel. 1 st Garderob.
KÖK: Entréplan. Stort kök med släta vita luckor, svart laminatbänkskiva med diskbänk. Vita vitvaror ; induktionshäll, dubbel kyl och frys, diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt rostfri fläkt. Matplatsen finns i praktisk anslutning till köket och här finns det gott om plats för matbordsgrupp. Köket avgränsas med en läcker bardisk mot vardagsrummet.
VARDAGSRUM: Entréplan. Vardagsrummet är rymligt och har stora förnsterpartier och ljusinsläpp. Läcker fondvägg och resten vitmålade väggar. Ekstavsparkett. Trappa upp till ovanvåningen samt ett litet förråd under trappan för förvaring.
BADRUM: Entréplan. Helkaklat badrum med kommod, spegelskåp och duschhörna av klarglas.
TVÄTTSTUGA: Entréplan. Tvättmaskin, torktumlare, skåp, diskbänk samt skjutdörrsgarderob för förvaring.
BADRUM: Ovanvåning. Helkaklat badrum i svart och vitt med handfat i kommod, spegelskåp och duschhörna av klarglas.
SOVRUM 1-4: Ovanvåning. På ovanvåningen finner du fyra seperata sovrum . Alla med samma fina mattlackade ekstavsparkett och vitmålade väggar med fondvägg. Två av sovrummen har skjutdörrsgarderober. På ovanvåningen finner du även en klädkammare för extra förvaring.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 124 m2
Lägenhetsnummer: A14
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 2 185 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1-2
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Mark upplåten.

Byggnadssätt

Kommentar: Radhus

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Lättskött trädäck med förråd. Kallförråd med målad panel. Häck i tomtgräns.
Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Tv, internet och telefon via fibernät.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme (golvvärme på entréplan och radiatorer på ovanvåningen)/FTX-aggregat

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg
Område: Gustavslund

Omgivning

I östra Helsingborg, omgivet av populära villaområden och typiskt skånska ängar, ligger Gustavslund. Den nya delen av Gustavslund, som tidigare var en slätt mellan Ramlösa och Österleden, har på bara några år vuxit och utvecklats till ett av Helsingborgs nya och mest populära bostadsområden.

Det här är ett lugnt men samtidigt levande område med närhet till både naturen och staden. Här finns bland annat en välsorterad ICA Supermarket, ett fantastiskt ridhus (med möjligheter till att hyra box), Gustavslundsskolan F-9, Centrumläkarna (vårdcentral) och ett populärt gym.

Förskolor finns det gott om, bland annat Fyrklöverns Montessori Gustavslund, Birkagatans förskola, Hustomtens förskola samt Brunnsberga förskola.

Goda kommunikationer med buss. För den med bil är närheten till Österleden och i förlängningen E4:an och E6:an av stort värde.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,93010
Andel av månadsavgift: 2,93010

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Stjärnkon 1 och Blomsterkon 1. Fastigheterna består av radhus i två plan med 34 lägenheter samt 48 utvändiga markparkeringar. Boarea är cirka 4232 kvm. Föreningens fastigheter är försäkrade hos Folksam.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Fastighetsbesiktning är utförd av Åkerman Ingenjörsbyrå 20210121 och underhållsplanen är uppdaterad.
Kommande renoveringar: För de närmaste 10 åren planeras inga större åtgärder.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.
Stensatt biluppställningsplats för två bilar.

Ekonomi

Månadsavgift

5 006 kr
I avgiften ingår vatten och parkeringsplats
Lägenhet bostadsrätt 4,652 kr + vattenavgift 354kr

Driftkostnader

2 185 kr/månad
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Uppvärmning: 1 785 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

En avgiftshöjning sker normalt i januari årligen för att följa inflation och allmänna kostnadsökningar. Hur mycket det blir i januari 2024 bestäms efter styrelsens kommande budgetarbete senare i höst. Avgiften höjdes totalt med ca 250kr/mån i januari 2023. (Årsavgift 5% och vattenavgift 9%)

Månadsavgift kommer höjas med ca 300kr/mån (6%) extra år 2024 och ca 2% extra från år 2025 pga installation av solceller. Den el som solcellerna kommer att producera ska gå till bostäderna, vilket innebär en lägre elkostnad för medlem. - Information från föreningens ordförande 2023-08-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 50 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 53 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-01-11
Besiktningsman: Peab Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Apeloxegatan 42, Helsingborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5006 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gustavslund, Helsingborg
Apeloxegatan 42
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning