Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 695 000 kr
Månadsavgift: 5 886 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Nilsson
Fastighetsmäklare
Maria Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Pettersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Helsingborg

Apeloxegatan 42

Utgångspris: 
3 695 000 kr
Månadsavgift: 5 886 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Nilsson
Fastighetsmäklare
Maria Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Pettersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modernt radhus på Gustavslund i kvarteret Gustavsborg!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 124 m2
  • Lägenhetsnummer: A14
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 5 886 kr
  • Driftkostnad: 2 485 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1-2

På omtyckta Gustavslund finns nu möjlighet att förvärva ett välplanerat tvåplansradhus med egen uppfart, uteplats och generösa ytor för hela familjen. Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till både service och natur, samtidigt som du har smidiga kommunikationer till centrala Helsingborg. Ett bekvämt boende som erbjuder både funktion och flexibilitet.

Redan i entrén möts du av en ljus och praktisk hall med bra förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet har stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus, och rummet binds samman med utemiljön genom altandörren som leder ut till en trivsam uteplats. Här finns plats för både matgrupp och loungemöbler – en plats som fungerar lika bra för vardagsmiddag som för sommarens grillkvällar. Uteplatsen vetter mot ett grönområde och erbjuder ett lugnt och skyddat läge, med tillhörande förråd för extra förvaring.

Köket är utrustat med moderna vitvaror och har gott om arbetsyta. En bardisk skapar en naturlig övergång mot matplatsen och öppnar upp för både samtal och gemenskap. Matplatsen rymmer hela familjen och fungerar även bra vid större sammankomster. På detta våningsplan finns dessutom ett helkaklat badrum samt en separat tvättstuga – två viktiga funktioner som underlättar vardagen.

På det övre planet finns bostadens privata del, där fyra rymliga rum kan anpassas efter behov – som sovrum, kontor, gästrum eller hobbyrum. Två av rummen är utrustade med skjutdörrsgarderober och dessutom finns en generös klädkammare, vilket ger gott om förvaring utan att kompromissa med boytan. Här finns även ett andra helkaklat badrum. Alla rum på båda våningsplanen har genomgående stilren interiör, enhetliga golv och full takhöjd, vilket skapar en ljus och luftig känsla i hela bostaden.

Området Gustavslund är ett väl etablerat bostadsområde där allt det praktiska finns nära till hands. På kort gångavstånd finns både skolor, förskolor, mataffärer, gym, vårdcentral och lekplatser. För den som uppskattar grönska och motion finns fina promenad- och cykelvägar kring dammar, fält och hästhagar, och det är lätt att ta sig vidare genom staden tack vare goda kommunikationer med både buss och cykelväg.

Det här är ett hem för dig som söker ett bekvämt, modernt och funktionellt boende i ett område där vardagen flyter på utan onödiga omvägar. Boka en visning och upptäcka bostadens alla kvaliteter på plats. Välkommen hem till Gustavslund.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Entréplan. Klinker i entré som går över till ekstavsparkett(mattlackad). Plats för avhängningsmöbel. 1 st Garderob.
KÖK: Entréplan. Stort kök med släta vita luckor, svart laminatbänkskiva med diskbänk. Vita vitvaror ; induktionshäll, dubbel kyl och frys, diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt rostfri fläkt. Matplatsen finns i praktisk anslutning till köket och här finns det gott om plats för matbordsgrupp. Köket avgränsas med en läcker bardisk mot vardagsrummet.
VARDAGSRUM: Entréplan. Vardagsrummet är rymligt och har stora förnsterpartier och ljusinsläpp. Läcker fondvägg och resten vitmålade väggar. Ekstavsparkett. Trappa upp till ovanvåningen samt ett litet förråd under trappan för förvaring.
BADRUM: Entréplan. Helkaklat badrum med kommod, spegelskåp och duschhörna av klarglas.
TVÄTTSTUGA: Entréplan. Tvättmaskin, torktumlare, skåp, diskbänk samt skjutdörrsgarderob för förvaring.
BADRUM: Ovanvåning. Helkaklat badrum i svart och vitt med handfat i kommod, spegelskåp och duschhörna av klarglas.
SOVRUM 1-4: Ovanvåning. På ovanvåningen finner du fyra seperata sovrum . Alla med samma fina mattlackade ekstavsparkett och vitmålade väggar med fondvägg. Två av sovrummen har skjutdörrsgarderober. På ovanvåningen finner du även en klädkammare för extra förvaring.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 124 m2
Lägenhetsnummer: A14
Utgångspris: 3 695 000 kr
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 2 485 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1-2
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Mark upplåten.

Byggnadssätt

Kommentar: Radhus

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Lättskött trädäck med förråd. Kallförråd med målad panel. Häck i tomtgräns.
Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Tv, internet och telefon via fibernät.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme (golvvärme på entréplan och radiatorer på ovanvåningen)/FTX-aggregat

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg
Område: Gustavslund

Omgivning

I östra Helsingborg, omgivet av populära villaområden och typiskt skånska ängar, ligger Gustavslund. Den nya delen av Gustavslund, som tidigare var en slätt mellan Ramlösa och Österleden, har på bara några år vuxit och utvecklats till ett av Helsingborgs nya och mest populära bostadsområden.

Det här är ett lugnt men samtidigt levande område med närhet till både naturen och staden. Här finns bland annat en välsorterad ICA Supermarket, ett fantastiskt ridhus (med möjligheter till att hyra box), Gustavslundsskolan F-9, Centrumläkarna (vårdcentral) och ett populärt gym.

Förskolor finns det gott om, bland annat Fyrklöverns Montessori Gustavslund, Birkagatans förskola, Hustomtens förskola samt Brunnsberga förskola.

Goda kommunikationer med buss. För den med bil är närheten till Österleden och i förlängningen E4:an och E6:an av stort värde.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,93010
Andel av månadsavgift: 2,93010

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Stjärnkon 1 och Blomsterkon 1. Fastigheterna består av radhus i två plan med 34 lägenheter samt 48 utvändiga markparkeringar. Boarea är cirka 4232 kvm. Föreningens fastigheter är försäkrade hos Folksam.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Fastighetsbesiktning är utförd av Åkerman Ingenjörsbyrå 20210121 och underhållsplanen är uppdaterad.
Kommande renoveringar i föreningen:
För de närmaste 10 åren planeras inga större åtgärder.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.
Stensatt biluppställningsplats för två bilar.

Ekonomi

Utgångspris

3 695 000 kr

Månadsavgift

5 886 kr
I avgiften ingår vatten och parkeringsplats
Lägenhet bostadsrätt 5373 kr + vattenavgift 513kr

Driftkostnader

2 485 kr/månad
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 700 kr
Uppvärmning: 1 785 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 50 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 53 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-01-11
Besiktningsman: Peab Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Apeloxegatan 42, Helsingborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5886 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
21
apr
Anmälan krävs
Mån 16:00-16:30
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gustavslund, Helsingborg
Apeloxegatan 42
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning