Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 788 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Nilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Helsingborg

Ragnvallagatan 34b

Månadsavgift: 5 788 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Nilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Marklägenhet! 3a med inglasat uterum och möjlighet till uteplats.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 79 m2
  • Lägenhetsnummer: 156
  • Månadsavgift: 5 788 kr
  • Driftkostnad: 500 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Letar du efter en markplanslägenhet med inglasat uterum och möjlighet till en egen liten uteplats? Välkommen till Ragnvallagatan 34B - En stor 3a med gediget kök med matplats, två sovrum, både helkaklat badrum och gäst-wc samt ett ljust & trevligt vardagsrum. Bostaden är välplanerad och har nytt genomgående parkettgolv som löper genom alla rum samt är väggar och tak nymålade. Med 79 kvadratmeter ren potential finns möjlighet att skapa ett hem efter egna preferenser. Kök och badrum är något äldre och kan antingen renoveras eller behållas med mindre uppdateringar.

Lägenheten är belägen på markplan och det finns möjlighet att nyttja gräsmattan utanför uterummet som sin egen uteplats, med nyttjanderätt. Strax utanför uterum och köksfönster finns föreningens trevliga innergård med lekplats och gemensamhetsytor. Oavsett om du njuter i uterummet en sommarkväll eller lagar mat i köket, har du alltid uppsikt över barnen som leker utanför. Här bor du bekvämt med både tvättstuga och förråd i husets källare - nära och bra. Förrådet som hör till lägenheten är dessutom ett av föreningens största! Här ryms ALLA dina ägodelar som du inte vill ha inne i lägenheten eller använder så ofta.

Brf Helsingborgshus nr 18 är en stor och stabil förening med god ekonomi och fördelaktig avgift där både värme, vatten och tv ingår. Utöver tvättstugor, cykelförråd och stort parkeringsområde, erbjuder föreningen även tillgång till gym för sina medlemmar. Området kring Adolfsberg är bra beläget, omringat av grönområden & lekplatser, med direkt närhet till stadsbuss, livsmedelsbutiker och flera skolor & förskolor. Jordbodalen ligger en kort promenad bort, likaså barnens skog och Filborna Arena. Här finns allt för dig, oavsett ålder och familjesituation, som vill bo på bekvämt avstånd till allt Helsingborg har att erbjuda.

Välkommen att boka tid för visning, tillträde sker efter överenskommelse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 79 m2
Lägenhetsnummer: 156
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till bostadsrätten tillhör ett mycket stort förråd i källaren.

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till kabel-TV och har bredband via Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme, mekanisk frånluft.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg
Område: Adolfsberg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,43244%
Andel av insats: 0,43245%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

184 016 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 12 byggnader med 252 lägenheter och 48 lokaler. Fastighetens adress är Ragnvallagatan 26-36 samt Södra Hunnetorpsvägen 38-48 i Helsingborg. Föreningen innehar 132 garage, 92 p-platser och 14 mc-platser.

Parkering finns för uthyrning med separata köer.
Garage - 132 st
P-platser - 92 st
MC-platser - 14 st
Cykelförråd - 32 st

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: - Laddstolpar 2022
- Takbyte, solceller och värmeåtervinning 2022-2023
- IMD, gemensam el 2022-2023
- Nya cykelförråd, renovering av tak samt installering av solceller, nya digitala informationstavlor 2023
- Relinades avloppsstammarna och altandörrarna byttes 2019-2020
- Renoverades resterande tvättstugor och ny belysning installerades i trapphus, källare och tvättstuga 2015-2016
- Renoverades energitvättstugan 2014-2015
- Installerades tilläggsisolering på samtliga tak 2013-2014
- Byttes undercentralerna 2012-2013
- Renoverades balkongerna inklusive inglasning 2001-2002

Relinat rören för några år sen, med tanke på att dessa håller upp till 25 år finns inget planerat stambyte.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, källarförråd samt cykelförråd.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 250 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 100 kr/mån, har separat kö.
Föreningen har 132 garageplatser och 92 parkeringsplatser och 14 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad, det kan vara kö men varierar lite över tid och försäljningar. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 100 kr/månad, man har ingen egen utan står på en ledig ruta. Detta bokas och p-tillstånd hämtas på Kundcenter på Järnvägsgatan.

Det finns även parkeringsplatser för elbilar och där har man "sin" plats och den reserverar man via "Mitt Riksbyggen". En laddplats kostar 350:-/månad plus elen som man förbrukar och det är Mer som administrerar dem. De platserna är inte publika utan endast till för medlem med en hyrd laddplats. Även dessa bokas via "Mitt Riksbyggen" och man kan ha antingen en parkeringsplats och ett garage alternativt två parkeringsplatser men då inget garage.

Sedan finns det även en avgiftsbelagd besöksparkering som Aimo Park hanterar och det är även de som sköter föreningens andra parkeringsplatser

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 432 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 788 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

500 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 500 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Inre reparationsfond

Summa: 5 246 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Karta och område

Ragnvallagatan 34b, Helsingborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5788 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Adolfsberg, Helsingborg
Ragnvallagatan 34b
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning