Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 7 099 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jan Jönsson Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jan Jönsson Eklund
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Harlösa

Åvägen 16B

Pris (Utgångspris): 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 7 099 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jan Jönsson Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jan Jönsson Eklund
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljust och välvårdat bostadsrättsparhus på lugnt och barnvänligt område i trevliga Harlösa.

  • Typ: Parhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 122 m2
  • Lägenhetsnummer: 0014
  • Byggnadsår: 1990
  • Månadsavgift: 7 099 kr
  • Driftkostnad: 2 249 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

En välvårdad 1½-plans bostadsrättsradhus på ett lugnt och barnvänligt område i Harlösa. Välskött och smakfullt renoverat. Planlösningen är fördelad så att på bottenplanet finns en välutnyttjad entréhall, fullutrustat kök med matplats för 6–7 personer, stort vardagsrum med utgång till uterum, uteplats och trädgård, stort sovrum med garderober, badrum med duschkabin, tvättstuga med värmepanna. Från hallen når man ovanvåningen och hallen, två rymliga sovrum, ett stort badrum med badkar och takfönster samt en rymlig garderob/förråd. Via hallen når man vinden via en lucka i taket som kan användas till förvaring. Via uterummet når man uteplatsen direkt och sedan vidare till den lilla trädgårdstäppan som även kan nås via framsidan. Precis utanför entrén når man det ena förrådet och det andra ligger bara några ytterligare metrar från bostaden.

Här bor man bra!
Harlösa är en pittoresk, familjevänlig by omgiven av böljande kullar och två stora sjöar. Från Bligehöj utsiktspunkt vid kyrkan har du en fantastisk vy över Vombsjösänkan och Romeleåsen. Det finns fina vandringsleder och avstånden till både Revingehed, Krankesjön och Vombsjön är korta. I Harlösa finns en F-6 skola samt två förskolor, Birkebo förskola 1,3 km och Gladbacken förskola 700 m. ICA Nära, ett bibliotek och ett café och restaurang ligger på gångavstånd. Det är femton minuters bilresa till Södra Sandby och cirka 30 minuter till Lund med bil. För dagliga resor finns även busslinje 155 som går via Södra Sandby till Brunnshög i Lund. Dessutom förgylls livet i Harlösa av ett aktivt föreningsliv. Här arrangeras valborgsfirande, Harlösadagen (6/6), utomhusbio med mera. Bland de aktiva föreningarna bör Harlösa Byalag, Försköningsföreningen och Idrottsföreningen nämnas. Titta gärna på föreningens hemsida för mer information: www.harlosa.nu.
Huset är ett rymligt parhus med ett generöst vardagsrum och tre rum som är tillräckligt stora för att användas som sovrum, kontor eller barnrum. På hösten och våren är uterummet en perfekt plats för att njuta av utomhusmiljön, medan den intilliggande terrassen är utmärkt för sommarens grillkvällar. Området i föreningen är bilfritt, vilket gör det lugnt och säkert för barn att leka. Vardagsrummet och sovrummet på bottenvåningen erbjuder en fri utsikt över den omgivande naturen medan det stora köket är inbjudande för både vardagsbruk och sociala sammankomster.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
ENTRÉHALL
Golv: laminat. Väggar: målade. Klädkammare/förråd under trappan.

KÖK
Golv: laminat. Väggar: målade, kakel ovan vask. Köksfabrikat: IKEA. Matplats för 6–7 personer. Utrustning: spis med varmluft (Electrolux), fläkt (Woods), kyl fullhöjd (Electrolux), frys fullhöjd (Electrolux), diskmaskin (Electrolux) och mikrougn (IKEA). Köket är renoverat 2017.

VARDAGSRUM
Golv: laminat. Väggar: målade. Utgång till uterum.

SOVRUM 1
Golv: laminat (inlagt 2020). Väggar: målade. Garderober ingår.

BADRUM BV
Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet. Utrustning: toalett, tvättställ, duschkabin.

TVÄTTSTUGA/PANNRUM
Golv: plastmatta. Väggar: målade. Utrustning: tvättmaskin (Electrolux,2021), torktumlare (Philips Whirlpool, 2021), tvättho och skåp, värmepanna (Värmebaronen).

OVANPLAN
HALL
Golv: plastmatta. Väggar: målade. Lucka upp till vindsutrymmet.

SOVRUM 2
Golv: plastmatta. Väggar: målade.

SOVRUM 3
Golv: laminat. Väggar: målade.

BADRUM OV
Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet. Utrustning: toalett, tvättställ, badkar.

FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE
Golv: plastmatta. Väggar: målade.

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 122 m2
Lägenhetsnummer: 0014
Pris (Utgångspris): 1 395 000 kr
Byggnadsår: 1990
Driftkostnad: 2 249 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Inflyttning: November/december 2024

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Upplåtna utrymmen

Ett mindre förråd i anslutning till bostaden samt ett förråd strax utanför bostaden.

Byggnadssätt

Kommentar: Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum (nytt golv 2020) med direkt utgång till uteplats.

Tv/Internetanslutning

TV från ComHem samt bredband från Ownit 1 Gbs, 119 kr/mån, obligatorisk avgift.

Värme- och ventilationsanläggning

Ventilation: Mekanisk frånluft
Uppvärmning: Luft/luft-värmepump samt vattenburen elpanna.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Eslöv
Område: Eslöv Harlösa

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 7,12179
Andel av insats: 7,12181
Andel av månadsavgift: 0,0712179

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

269 332 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen Riksbyggen BRF Järnvägsknuten i Harlösa äger fastigheten Kv Harlösa 44:221 i Eslövs kommun med 17 bostadsrättslägenheter bestående av 3 st. 2:or, 10 st. 3:or samt 4 st. 4:or. Därtill kommer 10 garageplatser samt 6 p-platser med separat kösystem.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Utförda renoveringar:
- Behandling takpannor 2014/2015
- Hängrännor 2014/2015
- Luftbehandlingsaggregat 2014/2015
- Pågående utbyte av värmepannor 2014/2015
- Ommålning av fasader av boningshus 2017
- Stamspolning och byte av termostater. 2022-23

Gemensamma utrymmen

Ett gemensamt förråd för medlemmarna med tillgång till trädgårdsredskap.

Parkering

10 garageplatser samt 6 p-platser, samtliga med separat kösystem.

Kommunikationer

Skånetrafiken buss 155 via Södra Sandby till Brunnshög i Lund. Byte till buss 168 för vidare resa till Malmö alternativt vidare med lokalbuss/spårvagn till Lund C . Med bil cirka 25-30 min till Lund och 35-40 min till Malmö.

Övrigt

Nyttjandet av trädgården ingår i BR enligt ordförande för föreningen.
För att minska uppvärmningskostnaderna installerade säljarna en luft/luft-värmepump 2023.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 099 kr
I månadsavgiften ingår kallvatten, renhållning, bostadsrättstillägg, internet och kabel-tv (119 kr).

Driftkostnader

2 249 kr/månad
Antal i hushållet: 3
Kommentar: I hushållselen ingår uppvärmning inklusive varmvatten och är beräknat enligt de 12 senaste månadernas genomsnitt.

Fördelas enligt följande

El: 2 001 kr
Försäkring: 248 kr
Försäkringskommentar: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 153 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 96 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-02-01
Besiktningsman: Emila Ardestani, Riksbyggen,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Åvägen 16B, Harlösa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7099 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
24
okt
Anmälan krävs
Tor 16:30-17:30
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Eslöv Harlösa, Eslöv
Åvägen 16B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning