Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 376 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Disa Larsson Rosander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Disa Larsson Rosander
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Arlöv

Grönvägen 2E

Månadsavgift: 3 376 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Disa Larsson Rosander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Disa Larsson Rosander
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig och mysig tvåa med inglasad balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 67 m2
  • Lägenhetsnummer: 444
  • Månadsavgift: 3 376 kr
  • Driftkostnad: 322 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Nu har du möjlighet att förvärva denna trivsamma lägenhet med en smart planlösning och inglasad balkong.

När vi kliver in möts vi av en rymlig hall som fungerar som lägenhetens nav. Härifrån når vi samtliga rum – kök, vardagsrum, sovrum, badrum och en generös garderob som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.

Till höger finner vi köket, en inbjudande plats för både matlagning och avnjutning av goda måltider. Köket är trevligt planerat med bra arbetsytor och praktisk förvaring. Här finns också plats för ett matbord, vilket skapar en social och trivsam atmosfär med utsikt mot den lugna innergården. På motsatt sida av hallen öppnar sig det rymliga vardagsrummet med stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Härifrån når vi den inglasade balkongen, ett perfekt extrarum under stora delar av året. Intill vardagsrummet ligger sovrummet, med gott om plats för en dubbelsäng och garderobslösning. Badrummet är smart planerat och utrustat med badkar, vilket ger en extra lyx i vardagen. Utöver detta finns en stor garderob/klädkammare med generöst utrymme, vilket ger bostaden mycket goda förvaringsmöjligheter.

Med sitt härliga ljusinsläpp och en välbalanserad planlösning erbjuder denna lägenhet både komfort och stil. Du bor nära grönområden men samtidigt med bekväm tillgång till Arlövs alla faciliteter – den perfekta kombinationen för dig som vill ha allt på nära håll.

Här bor du i en välskött förening med låga avgifter och stabil ekonomi, vilket gör boendet både bekvämt och ekonomiskt. Även mysig och ombonat med trevlig innegård, lekplats och omtyckta grillplatser. Läget är utmärkt med närhet till skolor, matbutiker, service och goda kommunikationer. Dessutom ligger Burlöv Center bara ett stenkast bort, vilket ger dig tillgång till bra shopping och aktiviteter. Arlöv är också perfekt för dig som pendlar, med smidig tillgång till både E6 och E22, samt tågstation och busshållplatser inom promenadavstånd.

Välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

- HALL -
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av kläder och skor samt extra förvaringsmöjligheter. Hallen fungerar som bostadens nav med direkt access till samtliga rum, inklusive den rymliga garderoben/walk-in closet. Grått klinkergolv och strukturtapet på väggarna.

- KÖK -
Funktionellt och trevligt kök med bra arbetsytor och en mysig matplats. Här finns plats för ett köksbord där måltider kan avnjutas. Köket renoverades 2021 och är utrustat med häll, ugn, fläkt, diskmaskin samt en integrerad halv kyl med frysfack. Gott om förvaring i de flertaliga köksskåpen. Köksluckorna är ljusa med en stilren front, arbetsbänken i trälaminat och köksväggen pryds av vitt kakel. Klinkergolvet från hallen fortsätter in i köket och väggarna till övrigt är delvis vita och delvis målade i en varm terrakottaton.

- VARDAGSRUM -
Stort och luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från de stora fönstren. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, eller annan valfri möblering. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som kan nyttjas stora delar av året och fungerar som ett extra rum. Vinylgolv, vita strukturväggar samt en tapetserad fondvägg.

- SOVRUM -
Rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng samt extra förvaring utöver den befintliga skjutdörrsgarderoben med spegeldörrar. Vinylgolv, vita slätmålade väggar samt en fondvägg i svart.

- BADRUM -
Ombonat och funktionellt badrum renoverat 2014. Helkaklat med klinkergolv i varma toner. Utrustat med toalett, kommod och badka

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 67 m2
Lägenhetsnummer: 444
Driftkostnad: 322 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tele2, hastighet är 1000

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Burlöv

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,20190

Pantsättningsavgift

1 470 kr

Om föreningen

Riksbyggens bostadsrättsförening Burlövshus Nr 1 består av 468 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även 4 st lokaler. Husen färdigställdes 1965 och föreningen äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.

Föreningen har infört individuell mätning av värme, varmvatten och el. Vilket innebär att du som lägenhetsinnehavare endast betalar för sin egen förbrukning. Den verkliga förbrukningen debiteras med tre månaders eftersläpning via månadsavin. Hemförsäkringen bekostas av bostadsinnehavaren och bostadsrättstillägget bekostas av föreningen. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Tillåter delat ägarskap, minst äga 10% andel.

Föreningen följer en underhållsplan:
2000 Nya fönster
2005 Trapphus, tvättstugor, garagetak, miljöhus byggdes
2007 Vatten och avloppsstammarna spolades
2008 Avloppsstammarna filmats
2010 Nytt tak, installerades gemensam el, bredband och ip-telefoni.
2011 Värme, injustering av värmesystemet (EB-metoder)
2012 Renovering källare och källargolv
2013 Brandväg, förbättring/nya
2014 Relining av avloppsstammar
2015 Värme, ny undercentral och fjärrvärmeledningar
2016-2018 Stambyte tappvattenstammar
2018 Renovering expeditionen
2019-2022 Hissar
2021-2022 Fönsterbyte
2022-2023 El-stammar
2023 Stigarledningar
Planerat underhåll:
Installera frånluftspumpar på höghusen (3 st)

Avgiften höjdes senast vid årsskiftet (2023-2024) med 5%.
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 4,5% from 2025-01-01. (Kontrollerad 2024-11-18)
Föreningen har en god ekonomi med mycket låg belåning.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2024-10-07. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Gemensamma utrymmen

Miljöhus för sopsortering finns på gården. Tvättstuga, torkrum samt cykelrum finns i källaren. Det ingår ett källarförråd och ett vindsförråd per lägenhet. Det ingår även en matkällare.

Parkering

Föreningen har P-platser: 339 st . P-platser med el: 22 st. Garageplatser bil: 87 st. Garageplatser MC: 28 st. Till dessa är det separata kösystem som tillämpas. Kostnad varierar beroende på parkeringstyp.

Föreningen tillhandahåller ca 80st garageplatser för ca 480 kr/månad, ca 340 parkeringsplatser för ca 180 kr/månad, 20 laddplatser för ca. 350kr/mån, parkeringsplater med tillgång till motorvärmare samt parkering för husvagnar. Separata köer tillämpas för de olika parkeringarna. Det finns även 28 st MC-garageplatser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes senast vid årsskiftet (2023-2024) med 5%.
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 4,5% from 2025-01-01. (Kontrollerad 2024-11-18)
Föreningen har en god ekonomi med mycket låg belåning.

Övrigt

HÄR BOR MAN BRA - SÄLJARENS ORD
Jag kommer sakna denna lägenhet. Här har jag bott sedan 2003 och hade gärna stannat ännu längre. Det jag har gillat mest är balkongen i söderläge, där jag kunnat ha fina blommor och njuta av solen. Utsikten är öppen, med ett stort träd som är särskilt vackert på våren och sommaren, och det känns både avskilt och lugnt. Den stora innergården har också varit en favorit – med grillar, barn som leker och rabatter som gör gården grön och inbjudande. Grannarna är trevliga, och området är tryggt med en engagerad förening som gör mycket för oss boende.

Läget är också perfekt – lugnt och fridfullt, men ändå nära allt man behöver.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 588 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 376 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg om 178kr/mån avseende bredband (Bahnhof 1000mbit/s) och tv (Tele2), ett värmetillägg avseende 420kr/mån samt en kapitalavgift avseende 10kr/mån tillkommer. Sammanlagda kostnaden för obligatoriskt tillägg hamnar på 608kr/mån.

Utöver det det tillkommer IMD avseende el, kall- och varmvatten varpå kostnaderna kommer variera utefter egen förbrukning.

Driftkostnader

322 kr/månad
Kommentar: De angivna driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägares konsumtionsvanor och kan variera beroende på hushållets storlek samt individuella levnadsmönster.

Fördelas enligt följande

El: 168 kr
Försäkring: 119 kr
Kallvatten: 17 kr
Varmvatten: 18 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes senast vid årsskiftet (2023-2024) med 5%.
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 4,5% from 2025-01-01. (Kontrollerad 2024-11-18)
Föreningen har en god ekonomi med mycket låg belåning.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 127 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 112 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-03-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Karta och område

Grönvägen 2E, Arlöv

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3376 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Burlöv
Grönvägen 2E
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning