Pris (Utgångspris):

845 000 kr

Månadsavgift: 4 099 kr/månad

Välj visningstid

30
mar

Anmälan krävs

Sön 12:45-13:10

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Frida Mårtensson

Reg. Fastighetsmäklare, Partner & Ekonom

Kontakta mig

Läs mer om mig

Arlöv

Lundavägen 24E

Se på karta

Pris (Utgångspris):

845 000 kr

Månadsavgift: 4 099 kr/månad

Välj visningstid

30
mar

Anmälan krävs

Sön 12:45-13:10

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Frida Mårtensson

Reg. Fastighetsmäklare, Partner & Ekonom

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmig lägenhet med genomgående planlösning, liten diskmaskin och balkong mot innergård!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 50 m²
Lägenhetsnummer: 22
Byggnadsår: 1939
Månadsavgift: 4 099 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Nej

30-talsdröm på Lundavägen 24E – originaldetaljer, stuckaturer och genomgående planlösning!

Välkommen till denna mysiga och charmiga tvårummare på 50 kvm, belägen på andra våningen med charmiga 30-talsattribut i hjärtat av Arlöv. Här möts du av vackra originalgolv, generös takhöjd och eleganta stuckaturer som bidrar till sekelsskifteskänsla.

Lägenheten är genomgående och välplanerad med ett rymligt vardagsrum som flödar av ljus, ett harmoniskt sovrum med inbyggd garderob och ett kök med gott om förvaring samt en mindre diskmaskin. Badrummet är fräscht och halvkaklat utrustat med bland annat badkar. Den stora balkongen vetter mot den lugna innergården – en perfekt plats för morgonkaffet eller sommarkvällarna.

Läget är utmärkt med närhet till skolor, matbutiker, service och goda kommunikationer. Dessutom ligger Burlöv Center bara ett stenkast bort, vilket ger dig tillgång till bra shopping och aktiviteter. Arlöv är också perfekt för dig som pendlar, med smidig tillgång till både E6 och E22, samt tågstation och busshållplatser inom promenadavstånd.

En riktig pärla för dig som vill kombinera karaktär med komfort.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: 50 m²

Lägenhetsnummer: 22

Pris (Utgångspris): 845 000 kr

Byggnadsår: 1939

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Burlöv

Område: Arlöv

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,7962%

Andel av månadsavgift: 2,7962%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

4 414 kr

Beräknad från årsredovisning 2023

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Länsmansgården bildades 1939 då föreningens hus byggdes. Fastigheten består av 29 st. lägenheter och 4 lokaler. På fastigheten finns två bostadshus med tillsammans sex trapphus med adresserna Lundavägen 24 A-F.

Föreningens 29 bostäder fördelar sig enligt följande:
13 st. 1 r o k
15 st. 2 r o k
1 st. 3 r o k

Utförda renoveringar (enligt allabrf.se):
2017 - Grindar och lås
2016 - Nytt torkskåp till tvättstugan
2012 - Renovering av tvättstuga
2011 - Byte av fönster och balkongdörrar
2005 - Byte av vattenstammar och el

Kommande renoveringar:
Stambyte som kommer att finansieras med sparade medel samt lån. I övrigt följer föreningen en underhållsplan upprättat av HSB.

500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka när man flyttar). 300 kr i årsavgift (betalas endast för innevarande år, fr o m året efter betalas årsavgiften av bostadsrättsföreningen).

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Parkering

Föreningen har 7 p-platser som kostar 190 kr/månaden. Kösystem tillämpas via mitt HSB. 190 kr/månaden

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Styrelsen har beslutat att höja avgiften med 2% from 2025-04-01 och internetuppkopplingen med 18kr/mån också från 2025-04-01. Framåt har föreningen ingen planerad höjning (2025-03-28).

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 6 Visa alla 12 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lundavägen 24E, Arlöv

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Arlöv Sockerbitstorget

Tunnelbana: Norra uppgången

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4099 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Frida Mårtensson

Reg. Fastighetsmäklare, Partner & Ekonom

076-640 40 09

frida.martensson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Malmö

Lediga tider: mån 31/3 och tis 1/4

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Lundavägen 24E

Charmig lägenhet med genomgående planlösning, liten diskmaskin och balkong mot innergård!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Lundavägen 24E, Arlöv

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Frida Mårtensson

Reg. Fastighetsmäklare, Partner & Ekonom

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev