Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
895 000 kr
Månadsavgift: 5 008 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lovisa Schölin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lovisa Schölin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Billesholm

Gråsparvsgatan 11

Utgångspris: 
895 000 kr
Månadsavgift: 5 008 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lovisa Schölin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lovisa Schölin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplansradhus - garage och stor trädgård!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 70,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 6
  • Byggnadsår: 1990-1992
  • Månadsavgift: 5 008 kr
  • Driftkostnad: 3 490 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1

På Gråsparvsgatan 11 får du det bästa av två världar. Slipp ansvaret som ett friköpt hus innebär, men njut ändå av en stor trädgård, garage, förråd och parkeringsplats.
Här bor du fördelat på strax över 70 kvm med ett trevligt kök och matplats, rymligt vardagsrum och sovrum som vetter ut mot trädgården som för övrigt är föreningens största. Badrummet ska genomgå en renovering som utförs och bekostas av föreningen. Detta står givetvis klart innan du flyttar in! Vill du sätta din egen prägel på badrummet och göra ett tillval av kakel? Föreningen erbjuder detta till ett rabatterat pris.

Tack vare trädgårdens söderläge har du en solsäker plats där du kan koppla av hela sommaren lång. Eller varför inte ta tillvara på vårens första värmande solstrålar?

Nuvarande ägare beskriver bostadsrättsföreningen som familjär, där alla hjälps åt för att skapa ett fint och trevligt grannskap. Bortsett från en trevlig omgivning i form av grannar, kan du som boende i detta område även njuta av fin natur med närhet till trevliga skogspromenader. I närheten hittas även lekplatser, skola, Isbana på vintertid, fotbollsplan, förskolor, tågstation, busstation, Mölledammarna samt Söderåsens Golfklubb.

Bli en stark köpare!
Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan, dvs ha alla frågor och förutsättningar rörandes er finansiering av eventuellt köp klart innan budgivningen sätter igång;
* Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande!
* Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Rymlig hall med goda möjligheter till avhängning.
Kök och matplats: Kök med matplats. Goda arbetsytor. Diskmaskinen är bytt 2022.
Vardagsrum: Socialt rum för hela familjen. Härifrån nås enkelt trädgården och uteplatsen.
Badrum: Våtrumsmattan i badrummet behöver bytas, detta står föreningen för och då inkluderas även en renovering av golvbrunn. Vid önskemål kan ytterligare renovering göras för att byta till kakel - detta till ett rabatterat pris.
Renoveringen utförs först när bostaden är såld och innan köparen flyttar in.
Sovrum: Med plats för dubbelsäng och ett fint ljusinsläpp finns det inte mycket mer man kan begära av ett sovrum! Härifrån nås klädkammaren.
Klädkammare: Här finns inget foto taget. Men gott om utrymme för förvaring och kläder.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 70,5 m2
Lägenhetsnummer: 6
Utgångspris: 895 000 kr
Byggnadsår: 1990-1992
Driftkostnad: 3 490 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Bostadsrätten upplåts med trädgård, förråd samt parkeringsplats och garage.

Byggnadssätt

Kommentar: Sedan nuvarande ägare flyttat in (2018) har det installerats en ny automatisk garageport, monterat luftvärmepump samt satt upp skadedjurs nät runt om fasaden och renoverat skorstenen. Våtrumsmattan i badrummet behöver bytas, detta står föreningen för och då inkluderas även en renovering av golvbrunn. Vid önskemål kan ytterligare renovering göras för att byta till kakel - detta till ett rabatterat pris.
Renoveringen utförs först när bostaden är såld och innan köparen flyttar in.

Tv/Internetanslutning

Internet via fibernätet 100/100 (Ingår i avgift)

Värme- och ventilationsanläggning

FTX Uppvärmning, Naturgas/stadsgas

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Bjuv

Omgivning

Billesholm är en charmig ort belägen i Bjuvs kommun, Skåne, omgiven av vacker natur och rik historia. Området erbjuder en trevlig blandning av landsbygdens lugn och närhet till större städer som Helsingborg, som ligger cirka 20 minuter bort med bil.

Historiskt sett har Billesholm en stark koppling till gruvdrift och industrialisering, vilket fortfarande präglar delar av orten. Den gamla gruvdriften bidrar till den kulturella och industriella karaktären i området, och det finns flera historiska byggnader och gruvlämningar att utforska. Söderåsens nationalpark, som ligger en kort bilresa bort, är ett populärt utflyktsmål för dem som vill njuta av Skånes natur.

I Bjuvs kommun finns fyra grundskolor. Det finns åtta kommunala förskolor, t ex Skaparglädjens, Vitsippans och Almlidens förskola, plus Borstens Montessoriförskola och Trollbäckens I ur och skurförskola, gör utbudet stort för barnfamiljen och det finns även familjecentraler med öppna förskolor för den föräldralediga.

I kommunen finns vackra naturområden, skolor och bibliotek. Mer än 100 föreningar erbjuder aktiviteter i ett rikt utbud med allt från fotboll och drillning till teater, körsång och studiecirklar.

Under sommarmånaderna finns ett omtyckt friluftsbad som lockar invånarna. I Folkets husparken i centrala Bjuv ligger Skateparken, en populär mötesplats för stora som små, nybörjare som proffs. Under sommaren håller även det intilliggande Containerfiket öppet.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,25%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

320 102 kr
Nettoskuldsättningen är beräknad utifrån årsredovisningen för 2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen Brf Kungsgårdshus äger fastigheten Bjuv Billesholmsgård 9.425 - 9.434 i Bjuvs kommun, med drop uppträda bostadshus innehållande 64 lägenheter varav:
16 st 2 rum och kök på 70,5 kvm
28 st 3 rum och kök på 84,5 kvm
20 st 4 rum och kök på 109 kvm

Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.

Fastighetsskötsel/markarbeten har utförts av P.A.R.K. i Syd AB. Yttre underhållsarbeten på föreningens fastigheter utföres av Idékonsult AB enligt ett upprättat 1-årsavtal. Bjuvs Redovisning AB har biträtt styrelsen med ekonomisk förvaltning.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2012 - Gaspannor
2018 - Nya ventilationsanläggningar
2020 - 65 nya garageportar
2020 - Nytt fibernät
2020 - Ny lekplatsutrustning
2023 - Nya Luftvärmepumpar 64 st, installerade

Gemensamma utrymmen

Föreningslokal

Parkering

Med bostadsrätten upplåts både ett garage samt parkeringsplats på uppfart. Detta ingår i avgift.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Senaste avgiftshöjningen gjordes med 6% 2024-01-01.

Ekonomi

Utgångspris

895 000 kr

Månadsavgift

5 008 kr
I avgiften ingår internet/TV, kabel-tv och garage
Kabel-tv via sydantenn där basutbudet ingår i avgiften. Internet via fibernätet 100/100 ingår i avgiften.

Driftkostnader

3 490 kr/månad
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 1 200 kr
Uppvärmning: 800 kr
Försäkring: 240 kr
Sophämtning: 700 kr (obligatorisk)
Vatten: 550 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftshöjningen gjordes med 6% 2024-01-01.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 91 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 112 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-09-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gråsparvsgatan 11, Billesholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5008 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
26
jan
Anmälan krävs
Sön 15:00-15:30
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bjuv
Gråsparvsgatan 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning