Storängsallén 2A

Entréplanet


Hall
Slitstarkt laminatgolv och hatthylla.

Kök
Även i köket ligger det slitstarka laminatgolvet och på väggen sitter en mönstrad fondtapet. Stilrena rostfria vitvaror i form av kyl/frys, ugn och diskmaskin, här finns även spishäll och köksfläkt. Vita köksluckor och gott om plats för en rejäl matplats.

Badrum och tvättstuga
Badrummet renoverades i sin helhet under -17. Badrummet är helkaklat och här finns duschväggar i glas, wc, badrumsskåp och ett handfat med kommod.
Intill badrummet finns tvättstugan med tvättmaskin från Bosch och husets värmepanna. Ansvaret för värmepannan vilar på föreningen och de byttes ut under 2015-2016. Klinkers på golvet och målad väv på väggarna.

Vardagsrum med matsal
Det stora och lättmöblerade vardagsrummet är uppdelat med en avskild matplats som även kan fungera som ett 4:e sovrum eller kontor. Från vardagsrummet finns en utgång till den trädäckade uteplatsen på baksidan. Påkostat parkettgolv och målade väggar med en effektfull fondvägg.

Klädkammare/förråd
Ett större förråd/klädkammare har placerats under trappan upp till det övre planet.

Övre planet

Sovrum 1
Laminatgolv och vita väggar.

Sovrum 2
Laminatgolv, målade ljusa väggar och mönstrad fondtapet. I sovrummet finns 2 inbyggda garderober.

Sovrum 3
Laminatgolv, målade vita väggar med en mönstrad fondtapet. 2 garderober.

Allrum/tv-rum
Praktiskt tv-rum med plats för en läshörna eller tv. Laminatgolv och vita målade väggar.

Badrum
Även badrummet på det övre planet renoverades under -17. På golvet ligger en läcker våtrumsmatta i träimitation och på väggarna sitter vitt kakel. Stort bubbelbadkar, wc, handfat med kommod och badrumsskåp.

Typ: Parhus

Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 126 m²

Lägenhetsnummer: 15

Utgångspris: 1 750 000 kr

Byggnadsår: 1989

Driftkostnad: 2 841 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

I avgiften ingår Telia fiber, kabel-tv och telefoni.

Ansvaret för husets värmepanna vilar på föreningen.

Län: Östergötland

Kommun: Söderköping

Område: Söderköping Stad

Andel i föreningen: 4,57819 %

Andel av insats: 4,57816

588 kr

722 303 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Till radhuset hör en garageplats. Till garageplatsen hör även en elbilsladdare. I närheten finns även en gratis parkering och föreningen har dessutom 3 gästparkeringar.

På husets gavelsida finns ett praktiskt lägenhetsförråd.
Föreningen har dessutom ett gemensamt trädgårdsförråd med gräsklippare, trimmer och en hel del andra redskap.

Mycket trevlig trädgård med uteplatser på både fram och baksida. Trädäcket på framsidan byggdes under -23. Gavelläget ger enkel access till hela trädgården och runt tomten sitter antingen staket eller häck. En del av tomten på gavelsidan tillhör föreningen men nyttjas av nuvarande ägare. En stensatt gång leder fram till husets entré.

En del grannar har valt att glasa in ett uterum, för det krävs styrelsens godkännande och ev bygglov.

Kommande renoveringar: Yttre målning på viss del av byggnaderna enligt styrelsen 29/1-25

Föreningen har en gemensam samlingslokal.
I anslutning till samlingslokalen finns en bastu som föreningens medlemmar får låna gratis.

Kommande avgiftsförändringar: Inga beslut om avgiftshöjningar per dagens datum 29/1-25.
Styrelsen har budgetmöte i slutet på Februari.

1 750 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

9 143 kr

1 p-plats i gemensamt garage , vatten och Telias grundutbud på Tv kanaler.
( ej uppvärmning och hushållsel )

2 841 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Kommentar: I elen ingår kostnaden för uppvärmning. Huset är uppsäkrat till 20 Ampere.

El: 2 637 kr

Försäkring: 204 kr

0 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Inga beslut om avgiftshöjningar per dagens datum 29/1-25.
Styrelsen har budgetmöte i slutet på Februari.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 147 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2019-03-04

Besiktningsman: Fredrik Simpson, Bengt Dahlgren Linköping AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.