Hoppa till innehåll
Sök bostad / Norrköping / Bostadsrätt / 1,0 rok / Enebygatan 8B
Alla bilder (27)
 
Utgångspris: 
650 000 kr
Månadsavgift: 2 154 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Felix Åhlén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Felix Åhlén
Fastighetsmäklare, Partner
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrköping

Enebygatan 8B

  Se på karta
Utgångspris: 
650 000 kr
Månadsavgift: 2 154 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Felix Åhlén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Felix Åhlén
Fastighetsmäklare, Partner
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och trivsam enrummare på Enebygatan 8B!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 24 m2
  • Lägenhetsnummer: 85
  • Byggnadsår: 1934
  • Månadsavgift: 2 154 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna mysiga enrummare belägen på Enebygatan 8B där de ljusa färgvalen tillsammans med ljusinsläpp från två väderstreck bidrar till ett ljust och trivsamt hem. Lägenheten passar perfekt för förstagångsköparen, studenten, som övernattningslägenhet eller för dig som värdesätter ett lättskött och lugnt hem. Här är kök och allrum smakfullt integrerade med varandra och ger plats för ett matbord utöver soffa och säng. Som boende på Enebygatan 8B bor du i en stabil HSB-förening med god ekonomi. Känner du för en stunds avkoppling i solen så finns en ljuvlig grönskande innergård med grillplats och för dig som är intresserade av kropp och hälsa är det bra att veta att föreningen har både grym och bastu. Får du gäster på besök finns dessutom övernattningsrum att tillgå. Andra värdefaktorer som lockar är närheten till Folkparken, Resecentrum, Campus och trevliga promenadstråk runt Strömmen. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Hallen välkomnar med laminatgolv och vitmålade väggar. På vänster hand finns en praktisk klädkammare.

Badrum
Rakt fram från entrén sett ligger hemmets badrum. Här ligger det en våtrumsmatta och väggarna är kaklade i vitt. Utrustningen består av wc, tvättställ, spegelskåp och dusch bakom skjutbar glasdörr.

Kök/Allrum
Vi kliver in i köket och allrummet, som smidigt flyter samman i en öppen planlösning och ger utrymme för både soffa, säng och matbord. Rummet har laminatgolv, vitmålade väggar och fönster i två väderstreck som släpper in rikligt med ljus. Köket bjuder på förvaring bakom vita släta luckor som möts upp av svart kakel ner till arbetsbänken. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, fläkt och kyl/frys.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 24 m2
Lägenhetsnummer: 85
Utgångspris: 650 000 kr
Byggnadsår: 1934
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv via Tele2, ett grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor 250/100 Mbit ingår i avgiften. Föreningen har tecknat ett nytt avtal med Banhof som leverantör till en hastighet av 1000/1000Mbit

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping

Omgivning

Välkommen till Norra Norrköping. Här bor du med ett attraktivt läge med närhet till resecentrum, Campus, Motala Ström, Refens grund och Industrilandskapet. Inom bara några minuters promenad har vi Folkparken, en härlig oas med lekpark samt promenad och jogging för den aktiva.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,576%

Andelskommentar

Andelstalen är angivna av föreningens ekonomiska förvaltare HSB

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

119 737 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 119 737 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022/2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Jakthunden 9 i Norrköpings kommun. Byggnaden är uppförd 1934 och omfattar 93 lägenheter uppförda med bostadsrätt. Fastighetens adress är Enebygatan 8A och 8B, Stockholmsvägen 11A-113, Stockholmsvägen 13A-13C och Bergslagsgatan 1.

Välskött förening med fin innergård med paviljong, växter, stenbeläggningar, grill och utemöbler.
Tillgång till bastu, samlingslokal, hobbyrum, pingisrum och träningslokal finns i föreningen. Det finns två övernattningsrum att hyra för 150 kr/natt.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. I försäkringen ingår styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Hemförsäkringen tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1981/1983 - Omfattande ombyggnad: Installation av hissar och ny ventilationsanläggning, byte av stammar, fönster och elnät, renovering av badrum och kök samt ny fasadbeklädnad.
2001 - Fastighetsnät för bredband installerades.
2004 - Fastighetsnät för bredband uppgraderat.
2007 - Målning av yttertak.
2009 - Fönsterrenovering.
2015 - Ny ventilation, målning av trapphus samt OVK-besiktning.
2016/2017 - Installation av ny hiss, Stockholmsvägen 13 C. Införande av gemensam el med individuell debitering.
2018/2019 - Installation av ny hiss, Stockholmsvägen 11 C.
2019/2020 - Byte hisskorg, bärlinor hiss. Byte expansionskärl, ställdon vatten.
2020/2021 - Relining. Installation av nya hissar 11 A och 8B. Totalrenovering tvättstugor. Två nya tvättmaskiner. Avgasare undercentral. Venthuvar. Energideklaration, OVK-förbesiktning.
2021/2022 - Takbyte. Hiss på Stockholmsvägen 13 A är utbytt. Installerat solceller.
2024 - Taket är bytt på gårdshuset, Belysning i trapphusen är utbytta. En plan för trädgården är framtagen, buskar ska planteras och träd ska klippas mm. Underhållsspolning av samtliga avloppsstammar. balkongerna är besiktade och behöver ej några åtgärder de kommande åren

Under hösten 2024 kommer OVK genomföras.
Kommande renoveringar i föreningen:
Lägenhetsdörrar och lås ligger inom en femårsplan.
Föreningen har en 10-årlig underhållsplan, vilken revideras årligen, enligt årsredovisningen.

Gemensamma utrymmen

- Till lägenheten följer även ett vindsförråd samt en matkällare.
- I föreningen finns 3 gemensamma tvättstugor i källarnedgång nr 8, 11 och 13. I nedgången vid 11:an finns både vanlig tvättstuga och grovtvättstuga.
- Tillgång, utan kostnad, till Fest/samlingslokal för max 80 personer, gym, bastu, hobbyrum, pingisrum.
- Det finns 2 st övernattningsrum (kostar 150 kr/ natten)
- Motorcykelrum som kostar 250 kr/mån inkl. el.

Parkering

Boendeparkering via Norrköpings kommun tillämpas i området

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2024-01-01 kommer föreningen höja avgiften med 6%.

Kommunikationer

Från Norrköpings resecentrum avgår bussar för tätorts- samt länstrafik. Härifrån åker du också spårvagn.

Ekonomi

Utgångspris

650 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 432 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 154 kr
I avgiften ingår värme, vatten, fast avgift för el, bredband, grundutbud kabel-TV och bostadsrättstillägg.

Avgiftsförändringar

2024-01-01 kommer föreningen höja avgiften med 6%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 88 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2020-10-28
Besiktningsman: Pontus Petersson, FST Husbesiktningar AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta och område

Enebygatan 8B, Norrköping

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Campusbussen
ca 172 m
Spårvagn: Matteusskolan
ca 233 m
Tåg: Norrköping C
ca 640 m
Plysarens förskola
ca 109 m
Vittra Röda Stan förskola
ca 252 m
Fröbelgårdens förskola
ca 355 m
Nektarinens förskola
ca 375 m
Tallgårdens förskola
ca 442 m
Tåby skola
ca 559 m
Folkparksskolan
ca 674 m
Hagaskolan
ca 827 m
Särskolan Kvarnen
ca 897 m
Biträdande Enhetschef, vård- och omsorgskontoret
ca 1,1 km
Coop Bråddgatan
ca 482 m
Hemköp Norrköping Kungsgatan
ca 573 m
ICA Strömmen
ca 677 m
MyWay-butik
ca 845 m
Shell
ca 905 m
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

520 000 — 650 000
0 — 97 500
Överstiger era sammanlagda årsinkomster 122 778 kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+ 2 067 kr
Driftkostnad
+ 0 kr
Månadsavgift
+ 2 154 kr
Skattereduktion
− 620 kr
Summa
ca 3 700 kr
Amortering
+ 921 kr
Inkl amortering
ca 4 600 kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Felix Åhlén

Fastighetsmäklare, Partner

070-579 51 17
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Norrköping
Lediga tider: fre 4/4 och mån 7/4
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Norrköping
Enebygatan 8B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Föreningens bastu

Föreningens bastu

Fullskärm
Föreningens gästrum

Föreningens gästrum

Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Fullskärm

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning

Planritning